第四十一章谈成了（今天还有两章）
李爽自己把烟点着，抽了一口。“哥，我没和你开玩笑，我是真心想要您这个KTV，您开个价，要是合适的话，我就买了。”
光头老板又仔细打量了李爽几眼，怎么看李爽都不像是能拿出几百万的人。
李爽的消费能力还不错，这个他是了解的，但是消费能力不错，只能证明他家庭条件不错。
这买个KTV可不像是出去买件衣服，买个手机，谁知道李爽家里愿不愿意拿出这么多钱，任由小孩子胡闹。
光头老板考虑了一会，还是决定试探着报个价，万一要是真的买了呐！
“不管你买不买的起，既然兄弟开口问了，老哥就给你说个价，也好让你死心。
我这KTV是去年开的，里面的设施满打满算也就用了一年，算做一百万，这个房子也是我的，当时是四千块钱一平米，一共八百多平米。
咱们哥俩投缘，老哥也不赚你的钱，你要是真想要，就按原价四百二十万给你，你若是想租，老哥免你一年三十万的房租，设备装修就按一百万给你。”
前世奥特莱斯房价疯涨之后，李爽也道听途说了这里的房价，这个价钱还算公道，光头老板没有蒙他。
李爽笑着道：“哥，我之前就做过调查，您这KTV是不赚钱的。
这里的装修设备虽然不错，但是消费足足比学府街的KTV贵了一倍，而且这里离七所大学的距离也远，没几个人愿意来这里玩。
而且你这房子也不行，商业房七楼，就算是有电梯，层数也有点太高了，而且周围门脸房空着的都很多，根本没有涨价空间和出租的价值。
您投了四百多万进来，我不敢说您亏了，但是你肯定没挣钱，我说的没错吧？”
光头老板诧异的看了李爽一眼，有点相信他是真的想要买这KTV了，若是没有经过一番调查，绝对不可能把他的底细摸的这么清楚。
李爽说的没错，他这KTV确实不赚钱，当初投资这里，就是想着依靠周围的七所大学，十万大学生消费能力，好好赚上一笔。
理想很丰满，现实很骨感，没想到学府街的村民竟然截胡了，依靠价格和离学校更近的优势，直接把奥特莱斯干黄了。
四百万砸在这里两年，租不好往出租，卖的话更是没人要，像个鸡肋一样，食之无味，弃之可惜。
这几年房价高涨，只有他这里的房子没人要，他若是前年把这四百万投资到别的地方，现在起码能翻一番，投资在这里，毛都没赚到一根儿。
光头老板叹了一口气，“兄弟是个行家呀，那老哥就给你交个底，一口价，四百万，这是最低价格了。”
光头老板怕李爽还要压价，咬牙道：“这个价格我已经亏钱了，你要是接受不了这个价格，那我就是亏死在这里，也不能卖了。”
李爽笑着道：“哥，我也不能让你亏了，就按四百二十万买你的，但是我有个条件。”
光头老板听到李爽竟然多给他二十万，脸上忍不住出现一抹笑意。
“兄弟，你说！什么条件？只要老哥能办的到的，一定帮你办了。”
李爽心中有些紧张，接下来的事情关乎他整个计划的成败。“我想先给您一百万押金，剩下的三百二十万三个月之内付清。”
李爽又继续补充道：“您放心！我钱没付完，绝对不会先过户房子。
我们可以找一个大点的公证处，签一份协议，顺便公证一下，再把房本留在那里。
若是我三个月之内付清房款，协议生效，房子过户给我。
若是我三个月没有付清房款，这房子就还是您的，我那一百万押金也不要了，赔给您，您看怎么样？”
光头老板考虑了一下，李爽的办法很好，基本没什么毛病，怎么算，他都不吃亏。
“好！没问题。”光头老板站起身，向李爽伸出手。“合作愉快！”
李爽也站起身伸出手，和光头老板握了一下手。“合作愉快！”
卖出累赘的光头老板很是高兴，对李爽赞赏道：“小兄弟小小年纪，就有这么大的魄力，当真是英雄出少年。不知道咱们多会把协议签一下？”
事情谈成了，李爽也很开心。“我五一回家拿了钱，来了咱们就签协议。”
光头老板献殷勤一般，帮李爽倒了一杯茶。“好！那我就等你的好消息。不知道小兄弟是哪里人？家里是做什么生意的？”
李爽喝了一口茶，淡然道：“家里在鄂市搞了点建筑买卖，我还得问您点事情。”
光头老板露出恍然大悟的表情，青城市离鄂市不远，鄂市的财富神话，他也是了解的。
“怪不得小兄弟如此财大气粗，原来是鄂市人，你有什么事情尽管问，老哥知无不言。”
李爽扯着鄂市人的虎皮，装比道：“兄弟就是想问问，这栋楼的业主都有谁？我想把这里都买下。”
光头老板倒吸了一口冷气，被李爽震慑住了，二十多岁的小伙子，开口就要买一栋楼！这家里得多有钱？
光头老板感慨道：“有时间一定要介绍您家里人给我认识一下，我也早想去鄂市发展了，奈何没有门路。”
李爽笑着点头。“那没问题！”
光头老板继续道：“小兄弟问这事，你可真是问对人了，售楼部的人不一定比我更了解这栋楼。
这栋楼是我一个好朋友开发的，当初卖给我这一层的也是他，我可是被他坑惨了。
一楼的商铺基本卖完了，都是一些卖衣服的人买的，那些人的生意不错，你想买的话，估计够呛。
八楼的宾馆老板是我朋友，当时也是被坑了，生意和我的这个KTV差不多，不温不火。
剩下的二三四五六楼，都没有卖出去，还在我那个开发商朋友手里拽着。
除了买一楼有些难度，其他的应该都没什么问题。
你多给了老哥二十万，老哥投桃报李，到时候你要是真想买，我帮你把他们约出来谈，肯定没问题。”
李爽感激道：“那就麻烦老哥了，到时候要是能成了，还有您的好处。”
光头老板笑着道：“什么麻烦不麻烦，在家靠父母，出门靠朋友，多个朋友多条路，指不定哪天，我还得需要你的帮助呐！倒时候你小子可不能装作不认识老哥。”
李爽佯怒道：“兄弟不是那样人，哪能干出那种事儿。”
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光头老板又仔细打量了李爽几眼，怎么看李爽都不像是能拿出几百万的人。
李爽的消费能力还不错，这个他是了解的，但是消费能力不错，只能证明他家庭条件不错。
这买个KTV可不像是出去买件衣服，买个手机，谁知道李爽家里愿不愿意拿出这么多钱，任由小孩子胡闹。
光头老板考虑了一会，还是决定试探着报个价，万一要是真的买了呐！
“不管你买不买的起，既然兄弟开口问了，老哥就给你说个价，也好让你死心。
我这KTV是去年开的，里面的设施满打满算也就用了一年，算做一百万，这个房子也是我的，当时是四千块钱一平米，一共八百多平米。
咱们哥俩投缘，老哥也不赚你的钱，你要是真想要，就按原价四百二十万给你，你若是想租，老哥免你一年三十万的房租，设备装修就按一百万给你。”
前世奥特莱斯房价疯涨之后，李爽也道听途说了这里的房价，这个价钱还算公道，光头老板没有蒙他。
李爽笑着道：“哥，我之前就做过调查，您这KTV是不赚钱的。
这里的装修设备虽然不错，但是消费足足比学府街的KTV贵了一倍，而且这里离七所大学的距离也远，没几个人愿意来这里玩。
而且你这房子也不行，商业房七楼，就算是有电梯，层数也有点太高了，而且周围门脸房空着的都很多，根本没有涨价空间和出租的价值。
您投了四百多万进来，我不敢说您亏了，但是你肯定没挣钱，我说的没错吧？”
光头老板诧异的看了李爽一眼，有点相信他是真的想要买这KTV了，若是没有经过一番调查，绝对不可能把他的底细摸的这么清楚。
李爽说的没错，他这KTV确实不赚钱，当初投资这里，就是想着依靠周围的七所大学，十万大学生消费能力，好好赚上一笔。
理想很丰满，现实很骨感，没想到学府街的村民竟然截胡了，依靠价格和离学校更近的优势，直接把奥特莱斯干黄了。
四百万砸在这里两年，租不好往出租，卖的话更是没人要，像个鸡肋一样，食之无味，弃之可惜。
这几年房价高涨，只有他这里的房子没人要，他若是前年把这四百万投资到别的地方，现在起码能翻一番，投资在这里，毛都没赚到一根儿。
光头老板叹了一口气，“兄弟是个行家呀，那老哥就给你交个底，一口价，四百万，这是最低价格了。”
光头老板怕李爽还要压价，咬牙道：“这个价格我已经亏钱了，你要是接受不了这个价格，那我就是亏死在这里，也不能卖了。”
李爽笑着道：“哥，我也不能让你亏了，就按四百二十万买你的，但是我有个条件。”
光头老板听到李爽竟然多给他二十万，脸上忍不住出现一抹笑意。
“兄弟，你说！什么条件？只要老哥能办的到的，一定帮你办了。”
李爽心中有些紧张，接下来的事情关乎他整个计划的成败。“我想先给您一百万押金，剩下的三百二十万三个月之内付清。”
李爽又继续补充道：“您放心！我钱没付完，绝对不会先过户房子。
我们可以找一个大点的公证处，签一份协议，顺便公证一下，再把房本留在那里。
若是我三个月之内付清房款，协议生效，房子过户给我。
若是我三个月没有付清房款，这房子就还是您的，我那一百万押金也不要了，赔给您，您看怎么样？”
光头老板考虑了一下，李爽的办法很好，基本没什么毛病，怎么算，他都不吃亏。
“好！没问题。”光头老板站起身，向李爽伸出手。“合作愉快！”
李爽也站起身伸出手，和光头老板握了一下手。“合作愉快！”
卖出累赘的光头老板很是高兴，对李爽赞赏道：“小兄弟小小年纪，就有这么大的魄力，当真是英雄出少年。不知道咱们多会把协议签一下？”
事情谈成了，李爽也很开心。“我五一回家拿了钱，来了咱们就签协议。”
光头老板献殷勤一般，帮李爽倒了一杯茶。“好！那我就等你的好消息。不知道小兄弟是哪里人？家里是做什么生意的？”
李爽喝了一口茶，淡然道：“家里在鄂市搞了点建筑买卖，我还得问您点事情。”
光头老板露出恍然大悟的表情，青城市离鄂市不远，鄂市的财富神话，他也是了解的。
“怪不得小兄弟如此财大气粗，原来是鄂市人，你有什么事情尽管问，老哥知无不言。”
李爽扯着鄂市人的虎皮，装比道：“兄弟就是想问问，这栋楼的业主都有谁？我想把这里都买下。”
光头老板倒吸了一口冷气，被李爽震慑住了，二十多岁的小伙子，开口就要买一栋楼！这家里得多有钱？
光头老板感慨道：“有时间一定要介绍您家里人给我认识一下，我也早想去鄂市发展了，奈何没有门路。”
李爽笑着点头。“那没问题！”
光头老板继续道：“小兄弟问这事，你可真是问对人了，售楼部的人不一定比我更了解这栋楼。
这栋楼是我一个好朋友开发的，当初卖给我这一层的也是他，我可是被他坑惨了。
一楼的商铺基本卖完了，都是一些卖衣服的人买的，那些人的生意不错，你想买的话，估计够呛。
八楼的宾馆老板是我朋友，当时也是被坑了，生意和我的这个KTV差不多，不温不火。
剩下的二三四五六楼，都没有卖出去，还在我那个开发商朋友手里拽着。
除了买一楼有些难度，其他的应该都没什么问题。
你多给了老哥二十万，老哥投桃报李，到时候你要是真想买，我帮你把他们约出来谈，肯定没问题。”
李爽感激道：“那就麻烦老哥了，到时候要是能成了，还有您的好处。”
光头老板笑着道：“什么麻烦不麻烦，在家靠父母，出门靠朋友，多个朋友多条路，指不定哪天，我还得需要你的帮助呐！倒时候你小子可不能装作不认识老哥。”
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