第1398章 贫穷使人冷静
在我国，越是比较大的城市，越比较讲究效率。
毕竟大家的时间都很宝贵，可不会浪费到闲聊扯淡以及寒暄唠嗑上面。
大家彼此问好之后，对方便开始询问徐拙对商铺的要求。
他们现在手中现有的商铺有一些，假如徐拙不满意，他们也可以再帮忙找，毕竟，有好多急着转让和用钱的人，一般不会到房产公司去登记，因为房产公司效率太慢，越是大的商铺越不好转出去，还不如托朋友熟人找找呢。
毕竟大商铺都涉及上亿资金的来往，客户非常有限。
徐拙的要求其实也挺简单的。
首先是三环内，其次面积超过三千平米，另外还要临街。
前两个要求是系统的要求，这个是硬指标，必须要完成，不然自己做的这些事儿全都白瞎了。
要临街这个是徐拙提出来的，虽然在京城，开在小胡同里的饭店也会顾客盈门，但毕竟关系着脸面问题，徐拙自然想找个临街房，敞敞亮亮的开店。
除此之外，可以用烟机，有上下水，有天然气等要求，徐拙也一一提了出来。
聊完这些之后，季明宇的表姐和她的两个同事便开始翻找起来。
他们手里的资料挺详细，不仅有楼层面积单价区域位置等基本信息，甚至连是否能够贷款等信息也包含在内。
除了文字资料之外，他们的手机上还有相对应的照片以及内部的视频，这样比较方便初步筛查，尽可能的节省双方的时间。
因为徐拙要求在三环内，这个限制使得可选的商铺很少。
而三千平米以上的营业面积，更是让符合条件的商铺降到了20以下。
这个数字再刨去地下室等不适合开饭店的商铺，剩下的可选位置只有十来家。
徐拙先是大概看了以下这几个商铺的照片，只对其中的四个商铺比较感兴趣。
一个是银行，独栋，一共四层，这个好是好，不过装修起来也很麻烦，因为楼上楼下的那些非承重墙体几乎全都要打掉，然后再重新进行规整。
而且因为是银行，所以一楼大厅的高度很一般，这会影响整体的装修效果。
至少那种好几米高的水晶吊灯是别想了，想要挂上去的话，首先得在大堂挖个大坑才行。
除了银行之外，还有个中型超市。
这也是独栋，三层楼的面积，每层一千二百多平米，门口有几十个停车位，另外还处于路口拐角处，交通便利。
但缺点也很明显，就是层高一般，而且每层都是大平层。
另外，这超市是一座钢结构房子，虽然够结实，但是隔音差，而且这类大平层，如果设计不好很容易败坏顾客的好感。
除了银行和超市之外，还有一个商铺位于王府井大街上，位置很不错，最起码不缺顾客。
而房子的结构也很完善，但就是价格高，售价两亿出头，让徐拙多少有些吃力。
要是这个店面能再便宜个四五千万，徐拙绝对毫不犹豫就会拿下。
但是两亿出头的价格，让徐拙瞬间冷静了许多。
真·贫穷使人冷静。
看完了之后，徐拙没有立即答应下来，而是决定再找找看，下周会约大家一块儿看房。
这会儿不着急看房，得再寻摸寻摸，毕竟这是上亿的买卖，可不是超市买菜，所以不能着急。
另外徐拙不着急的原因是，京城的商铺现在必须以公司的名义全款购买。
徐拙现在在考虑到底是在京城成立一家新公司比较好，还是让省城那边的公司直接参与购买商铺。
成立新公司的好处是能够享受京城的很多便利，给员工办理社保医保等方面也比较方便，但就是前期需要省城那边来人搭建公司框架。
而假如通过省城那边购买，前期就不用这么麻烦了，等买过之后回头把公司变更一下就行了，这样能够避免前期一些不必要的麻烦。
这里面的门道很多，徐拙也不知道该怎么办才好。
不过他不懂没关系，别人懂就行了。
徐拙打算明天找个咨询公司打听打听，先把自己的路线理顺了，这样发展起来才会更加得心应手。
季明宇的表姐也知道，像这么大的生意，绝对不会一锤定音的，所以她很快就跟同事们告别离开了，临走时候，还拉着徐拙拍了张合影，并且加了徐拙的微信，一副迷妹的样子。
徐拙有些受宠若惊，第一次跟有钱人合影。
“徐拙哥，等会儿啥安排？反正我爷爷可是说了，让我全程陪同你，你要背着可可嫂子做啥不可言说的事儿，正好我可以帮你打掩护。”
徐拙笑笑，他来京城可不是为了找乐子。
有这份精力还不如坐下来好好玩会儿游戏呢。
他有点无所事事，而这会儿差不多已经到了下班的时间，不太适合找咨询公司，想了想徐拙说道：“这会儿没啥事儿，咱去三里屯转转吧。”
原本他是想要去宾馆直接玩游戏的，但毕竟商铺的事儿还没着落，心里不宁静，所以想出去走走看看，不奢求能够遇到什么好的店面，只要能散散心就行。
三里屯那边晚上还是挺热闹的，季明宇一边开车一边开始摇人，叫几个朋友一块儿过来，省得俩大男人四处溜达着尴尬。
两人开车刚拐到二环上，季明宇的表姐就打来了电话。
“在哪呢？晚上我想请你和徐拙喝酒，有时间吗？”
季明宇是个很喜欢凑热闹的人，当即车子一拐，就去接他表姐了。
之前在店里的时候，季明宇的这位表姐因为一直在查找店面，没多说话，所以徐拙对她的印象不深。
这会儿因为要去喝酒，徐拙便略略打听了一下。
没别的目的，就是担心万一叫错名字比较尴尬。
季明宇这个表姐姓窦，名叫窦艺琼，跟徐拙同岁。
“一穷？身价上亿的人，取名字都是这么朴实无华吗？”
季明宇笑着说道：“我表姐这人平时扣扣索索的，这次肯定有事儿求我，不然她科不舍得请客喝酒。
以前每次一让她掏钱她就默默的把工资条拿出来，一会儿说要养家，一会儿说要还车贷，要不是知道她家里有钱，我好几次都差点帮她募捐。”
这姐弟俩关系挺不错的，至少比自家的那些亲戚强。
当然了，季明宇的性格比较外向，容易跟人打成一片，而自己却是个游戏迷，只喜欢在游戏里把人打成纸片。
季明宇开车七拐八拐的，总算是接到了他表姐窦艺琼。
窦艺琼刚上车，就冲坐在副驾上的徐拙笑着问了个问题：“徐大帅哥，你那饭店，我……我能入股吗？”
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毕竟大家的时间都很宝贵，可不会浪费到闲聊扯淡以及寒暄唠嗑上面。
大家彼此问好之后，对方便开始询问徐拙对商铺的要求。
他们现在手中现有的商铺有一些，假如徐拙不满意，他们也可以再帮忙找，毕竟，有好多急着转让和用钱的人，一般不会到房产公司去登记，因为房产公司效率太慢，越是大的商铺越不好转出去，还不如托朋友熟人找找呢。
毕竟大商铺都涉及上亿资金的来往，客户非常有限。
徐拙的要求其实也挺简单的。
首先是三环内，其次面积超过三千平米，另外还要临街。
前两个要求是系统的要求，这个是硬指标，必须要完成，不然自己做的这些事儿全都白瞎了。
要临街这个是徐拙提出来的，虽然在京城，开在小胡同里的饭店也会顾客盈门，但毕竟关系着脸面问题，徐拙自然想找个临街房，敞敞亮亮的开店。
除此之外，可以用烟机，有上下水，有天然气等要求，徐拙也一一提了出来。
聊完这些之后，季明宇的表姐和她的两个同事便开始翻找起来。
他们手里的资料挺详细，不仅有楼层面积单价区域位置等基本信息，甚至连是否能够贷款等信息也包含在内。
除了文字资料之外，他们的手机上还有相对应的照片以及内部的视频，这样比较方便初步筛查，尽可能的节省双方的时间。
因为徐拙要求在三环内，这个限制使得可选的商铺很少。
而三千平米以上的营业面积，更是让符合条件的商铺降到了20以下。
这个数字再刨去地下室等不适合开饭店的商铺，剩下的可选位置只有十来家。
徐拙先是大概看了以下这几个商铺的照片，只对其中的四个商铺比较感兴趣。
一个是银行，独栋，一共四层，这个好是好，不过装修起来也很麻烦，因为楼上楼下的那些非承重墙体几乎全都要打掉，然后再重新进行规整。
而且因为是银行，所以一楼大厅的高度很一般，这会影响整体的装修效果。
至少那种好几米高的水晶吊灯是别想了，想要挂上去的话，首先得在大堂挖个大坑才行。
除了银行之外，还有个中型超市。
这也是独栋，三层楼的面积，每层一千二百多平米，门口有几十个停车位，另外还处于路口拐角处，交通便利。
但缺点也很明显，就是层高一般，而且每层都是大平层。
另外，这超市是一座钢结构房子，虽然够结实，但是隔音差，而且这类大平层，如果设计不好很容易败坏顾客的好感。
除了银行和超市之外，还有一个商铺位于王府井大街上，位置很不错，最起码不缺顾客。
而房子的结构也很完善，但就是价格高，售价两亿出头，让徐拙多少有些吃力。
要是这个店面能再便宜个四五千万，徐拙绝对毫不犹豫就会拿下。
但是两亿出头的价格，让徐拙瞬间冷静了许多。
真·贫穷使人冷静。
看完了之后，徐拙没有立即答应下来，而是决定再找找看，下周会约大家一块儿看房。
这会儿不着急看房，得再寻摸寻摸，毕竟这是上亿的买卖，可不是超市买菜，所以不能着急。
另外徐拙不着急的原因是，京城的商铺现在必须以公司的名义全款购买。
徐拙现在在考虑到底是在京城成立一家新公司比较好，还是让省城那边的公司直接参与购买商铺。
成立新公司的好处是能够享受京城的很多便利，给员工办理社保医保等方面也比较方便，但就是前期需要省城那边来人搭建公司框架。
而假如通过省城那边购买，前期就不用这么麻烦了，等买过之后回头把公司变更一下就行了，这样能够避免前期一些不必要的麻烦。
这里面的门道很多，徐拙也不知道该怎么办才好。
不过他不懂没关系，别人懂就行了。
徐拙打算明天找个咨询公司打听打听，先把自己的路线理顺了，这样发展起来才会更加得心应手。
季明宇的表姐也知道，像这么大的生意，绝对不会一锤定音的，所以她很快就跟同事们告别离开了，临走时候，还拉着徐拙拍了张合影，并且加了徐拙的微信，一副迷妹的样子。
徐拙有些受宠若惊，第一次跟有钱人合影。
“徐拙哥，等会儿啥安排？反正我爷爷可是说了，让我全程陪同你，你要背着可可嫂子做啥不可言说的事儿，正好我可以帮你打掩护。”
徐拙笑笑，他来京城可不是为了找乐子。
有这份精力还不如坐下来好好玩会儿游戏呢。
他有点无所事事，而这会儿差不多已经到了下班的时间，不太适合找咨询公司，想了想徐拙说道：“这会儿没啥事儿，咱去三里屯转转吧。”
原本他是想要去宾馆直接玩游戏的，但毕竟商铺的事儿还没着落，心里不宁静，所以想出去走走看看，不奢求能够遇到什么好的店面，只要能散散心就行。
三里屯那边晚上还是挺热闹的，季明宇一边开车一边开始摇人，叫几个朋友一块儿过来，省得俩大男人四处溜达着尴尬。
两人开车刚拐到二环上，季明宇的表姐就打来了电话。
“在哪呢？晚上我想请你和徐拙喝酒，有时间吗？”
季明宇是个很喜欢凑热闹的人，当即车子一拐，就去接他表姐了。
之前在店里的时候，季明宇的这位表姐因为一直在查找店面，没多说话，所以徐拙对她的印象不深。
这会儿因为要去喝酒，徐拙便略略打听了一下。
没别的目的，就是担心万一叫错名字比较尴尬。
季明宇这个表姐姓窦，名叫窦艺琼，跟徐拙同岁。
“一穷？身价上亿的人，取名字都是这么朴实无华吗？”
季明宇笑着说道：“我表姐这人平时扣扣索索的，这次肯定有事儿求我，不然她科不舍得请客喝酒。
以前每次一让她掏钱她就默默的把工资条拿出来，一会儿说要养家，一会儿说要还车贷，要不是知道她家里有钱，我好几次都差点帮她募捐。”
这姐弟俩关系挺不错的，至少比自家的那些亲戚强。
当然了，季明宇的性格比较外向，容易跟人打成一片，而自己却是个游戏迷，只喜欢在游戏里把人打成纸片。
季明宇开车七拐八拐的，总算是接到了他表姐窦艺琼。
窦艺琼刚上车，就冲坐在副驾上的徐拙笑着问了个问题：“徐大帅哥，你那饭店，我……我能入股吗？”
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