第三十一章 买房的正确方式
席间觥筹交错，气氛很是融洽。
“天哥，以后有好的项目得记得带着大伙一起玩啊。”尽管叶修年纪比叶浮天大，还是喊叶浮天一声哥，看的出来，不是阴阳怪气的捧杀，像是真诚的。
“行，下周就会启动个项目，到时候缺资金的话就带上你们。”叶浮天接下去的计划需要大量烧钱，找谁融资不是融，带叶修沈菲一把有何不可。
“不过在这之前，我得把公司先开起来，到现在为止都还没个地，明天就打算回S市去看看。”
“天哥，你要买楼？我倒是在S市有条路子，明天陪你一起去看看？”叶修尝试性的问道。
“那就再好不过了，麻烦叶修兄弟了。”
吃完散场，沈菲当晚就赶回了S市，走之前哀怨的看了一眼叶浮天，这特么的什么意思？很容易让人误会好不好。
果然，叶浮天和陈一凡回到酒店后，就没了昨天的待遇，得，今儿晚没性福可言了。让叶浮天没想到的是，睡到半夜，迷迷糊糊的感觉到自己的亲弟弟特然被温热的包裹住，睁眼一看，好家伙，陈一凡正趴在自己胯间，小脑袋伴随着乌黑的秀发起起伏伏。
又是激情的一夜……
因为今天要回S市，所以叶浮天陈一凡两人没有睡的很晚，两人在楼下用了早餐之后，就看到叶修等在酒店大堂里了，这兄弟的确会来事，难怪路子广。
“天哥，你看还要和嫂子再逛逛HZ还是直接回S市了。”
“直接走吧，出来两天了，正事要紧。”
“行，车就停止门口。”叶修带着两人上车，你完全想不到叶修居然会帮着叶浮天两人开门，法拉利4S店一老板，还有几处产业，亿万富翁是少说了的，居然能那么放的下身位。
叶浮天坦然受之，多说反而生分，记在心里就好。
叶修车开的很稳，四十分钟就到了S市，直接来到一个售楼处，门口早早的有一众销售等在门口，安排的很是到位。
一行人走进展厅，目前在售的楼盘都摆在沙盘上，叶浮天看了下，有在售的精装写字楼和别墅小区，楼盘销售的经理在给自己三人介绍，倒是没看到楼盘。
叶修很会察言观色，看到叶浮天一声不吭的样子就知道是不满意，便开头问道，”天哥，是不是看不上，你看你有什么要求，我直接和他们老总说。“
“地段和楼盘倒是都比较好，就是数量不行，连着的几层楼层都太低，高的只有这么零零散散的三层剩下。”感情不是对服务不满意，是嫌地方不够大，“你问问他们老总，有没有还未出售的新楼盘，我可以整幢楼都买下来。”
“好好好，我这就给他们老总打电话。”好家伙，一买楼就是按幢买的，叶修暗道自己果然没有看走眼，天哥财力深厚啊。
一边的售楼小姐，经理之类的也不讲话了，感情来了位神豪，难怪看不上这些零售的，这已经不是自己能做主的了。
“潘总，你怎么回事，我今天给你带了个大客户，你也不来认识认识。”叶修打通了电话，对方是S市地产龙头万昌集团的二公子，市内地产项目都归他负责，其实也不能怪对方不现身，只是吩咐了销售经理。
首先，人家作为S市的龙头企业二公子，身段摆在那，其次，听叶修讲的有朋友要买写字楼，自己也打过招呼了。
“怎么了？”潘世强声音懒洋洋的，看来才刚醒。
“我给你带了个大客户，想买一整幢写字楼的，你来不来自己看着办。”
潘世强这倒不怀疑了，平时这叶修态度好的跟孙子一样，今天居然还傲娇起来了，“行，你等着，十五分钟到。”说着潘二公子挂掉了电话。
“天哥，他们老总十五分钟到。”
“行，不急。”说着叶浮天和陈一凡就走到别墅区看了起来，写字楼是没看中，别墅倒是看上了一幢，主要是那别墅沙盘位置太醒目，一幢别墅占了周边四幢楼的大小位置，看沙盘的大致模样也十分霸气，两侧二层平楼向里靠拢，中间主体拾阶而上，一共三层加一层地下室。
经那个售楼经理介绍，院楼左边的二层平楼是停车库加保姆房，右侧的二层平楼是停车库加保镖房，好家伙，光停车库就有八间，还保姆房，保镖房，啧啧，很好，我喜欢。
中间主楼每层有五百多个平方，还有个一到三楼的大跳层客厅，很是气派，一楼是客厅餐厅厨房之类公共区域，二层三个大套间，每间都有一百多个平方，三楼整层都是一个主卧套房，地下一层装修了影音室、健身房之类的多功能媒体房，平时可以娱乐健身。
外面花园面积有两千平方，一个游泳池，一个小型高尔夫球场，所有室内室外都已经装修好，光装修费就花了四千六百万，都是按照顶级设计师的思路来装修的。啧啧，设计这套房子的真会享受。
叶浮天问了句价格，好家伙，一亿两千八百万，难怪还没卖出去，在S市这种三四线的城市，一个多亿买套房的真的很少，况且如今还是08年，股市这么凄惨。
“如果到年底还卖不出去，我们老总就打算自己住了。其实这套房真的很不错，风水也很好，要是没装修，八千多万的价格应该还是能卖出去的。”销售经理如实说道。
“你喜欢么？”叶浮天问陈一凡，这房子买来就是给陈一凡的，人家背井离乡的从香港来到S市，总不能没一个住处，而且这还是装修好了一年多的房子，可以拎包入住，完全不用担心油漆家具味之类的问题。
“喜欢是喜欢，就是比较贵，这价格，在香港都能买套不错的房子了，当然面积没这么大，但自己一个人住，哪怕叶浮天偶尔来，其实也没必要这么大。
“你喜欢就买了。”这话听得销售经理十分开心，且不说那写字楼最终怎么样，至少把楼王给卖了出去，一亿多的成交价，自己能分到几十万的提成，我的天。
都不用叶浮天吩咐，销售经理就跑去办手续了。也就在这个时候，终于见到了大名鼎鼎的华昌地产二公子潘世强。
“潘总，这就是我带来的朋友，叶氏集团的董事长叶浮天，这位是他的女朋友，叶氏集团执行总裁。天哥，这就是华昌地产的公子爷，目前S市的地产项目就都是他负责的。”叶修帮着三人介绍，没经过叶浮天的同意，就把他的身份说出去了，也不知道天哥会不会责怪，忐忑的带着询问的目光看着叶浮天。
叶浮天给了他一个没事的眼神，就握上了潘世强伸出来的手。
“敢问叶氏集团可是那个天讯的叶氏集团？”
“在下正是，久仰潘总大名啊。”
“还真是叶总你啊，是我久仰大名才是，哇，比我还年轻，真是年轻有为啊。”潘世强就更加热情了，区别于叶修，作为S市的老牌龙头地产企业，消息也要灵通不少，昨天才听起自己老爷子告诉自己S市出了个了不得的新企业，和ZJ省的高官大人都搭上了关系，还拥有华夏三大运营商的股份，啧啧，这可比自己家要有钱多了。
叶浮天诧异潘世强的反应，转念一想，倒也没多在意什么，又不是什么见不得人的事，前几天的市委大院一行，发生的事过几天也就爆出来了，三大运营商股份转移，这可是个超级大新闻。
叶修没想到这位眼高于顶的二世祖这么热情，肯定还有自己不知道的，待会得问问。
“叶总想买个写字楼的楼盘？”
“恩，想买幢楼，做公司大楼，不知道潘总有没有路子。”
“还真不骗你，有是有，本打算明年再出售的，你也知道，今年这经济很不景气，价格卖不高，楼盘都已经做好了，一共三十三层，每层差不多有两千个平方，还有两层地下停车场，这个楼盘是打算当做精品楼盘出售的，当初建造的时候就奔着S市最高最豪华写字楼去的。”
“那最好了，不知道潘总肯不肯提前出售，价格好说，绝不会让你吃了亏。”
“就现在你看到的楼盘，中央大厦，是按照八千一平方的价格在卖，当然楼层不同，价格也有个上下，这留着的新造写字楼本是打算按一万二一平方的价格出售的，既然叶总喜欢，那就一万的均价卖给你吧，你看怎么样？”
潘世强有自己的打算，暂且不说一万的价格自己没亏还有不少的利润，当然自己绝对没坑叶浮天，这楼盘按这个价格绝对是划算的，主要还是想和叶浮天交个朋友，人家可是和高官大人攀得上关系的。
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“天哥，以后有好的项目得记得带着大伙一起玩啊。”尽管叶修年纪比叶浮天大，还是喊叶浮天一声哥，看的出来，不是阴阳怪气的捧杀，像是真诚的。
“行，下周就会启动个项目，到时候缺资金的话就带上你们。”叶浮天接下去的计划需要大量烧钱，找谁融资不是融，带叶修沈菲一把有何不可。
“不过在这之前，我得把公司先开起来，到现在为止都还没个地，明天就打算回S市去看看。”
“天哥，你要买楼？我倒是在S市有条路子，明天陪你一起去看看？”叶修尝试性的问道。
“那就再好不过了，麻烦叶修兄弟了。”
吃完散场，沈菲当晚就赶回了S市，走之前哀怨的看了一眼叶浮天，这特么的什么意思？很容易让人误会好不好。
果然，叶浮天和陈一凡回到酒店后，就没了昨天的待遇，得，今儿晚没性福可言了。让叶浮天没想到的是，睡到半夜，迷迷糊糊的感觉到自己的亲弟弟特然被温热的包裹住，睁眼一看，好家伙，陈一凡正趴在自己胯间，小脑袋伴随着乌黑的秀发起起伏伏。
又是激情的一夜……
因为今天要回S市，所以叶浮天陈一凡两人没有睡的很晚，两人在楼下用了早餐之后，就看到叶修等在酒店大堂里了，这兄弟的确会来事，难怪路子广。
“天哥，你看还要和嫂子再逛逛HZ还是直接回S市了。”
“直接走吧，出来两天了，正事要紧。”
“行，车就停止门口。”叶修带着两人上车，你完全想不到叶修居然会帮着叶浮天两人开门，法拉利4S店一老板，还有几处产业，亿万富翁是少说了的，居然能那么放的下身位。
叶浮天坦然受之，多说反而生分，记在心里就好。
叶修车开的很稳，四十分钟就到了S市，直接来到一个售楼处，门口早早的有一众销售等在门口，安排的很是到位。
一行人走进展厅，目前在售的楼盘都摆在沙盘上，叶浮天看了下，有在售的精装写字楼和别墅小区，楼盘销售的经理在给自己三人介绍，倒是没看到楼盘。
叶修很会察言观色，看到叶浮天一声不吭的样子就知道是不满意，便开头问道，”天哥，是不是看不上，你看你有什么要求，我直接和他们老总说。“
“地段和楼盘倒是都比较好，就是数量不行，连着的几层楼层都太低，高的只有这么零零散散的三层剩下。”感情不是对服务不满意，是嫌地方不够大，“你问问他们老总，有没有还未出售的新楼盘，我可以整幢楼都买下来。”
“好好好，我这就给他们老总打电话。”好家伙，一买楼就是按幢买的，叶修暗道自己果然没有看走眼，天哥财力深厚啊。
一边的售楼小姐，经理之类的也不讲话了，感情来了位神豪，难怪看不上这些零售的，这已经不是自己能做主的了。
“潘总，你怎么回事，我今天给你带了个大客户，你也不来认识认识。”叶修打通了电话，对方是S市地产龙头万昌集团的二公子，市内地产项目都归他负责，其实也不能怪对方不现身，只是吩咐了销售经理。
首先，人家作为S市的龙头企业二公子，身段摆在那，其次，听叶修讲的有朋友要买写字楼，自己也打过招呼了。
“怎么了？”潘世强声音懒洋洋的，看来才刚醒。
“我给你带了个大客户，想买一整幢写字楼的，你来不来自己看着办。”
潘世强这倒不怀疑了，平时这叶修态度好的跟孙子一样，今天居然还傲娇起来了，“行，你等着，十五分钟到。”说着潘二公子挂掉了电话。
“天哥，他们老总十五分钟到。”
“行，不急。”说着叶浮天和陈一凡就走到别墅区看了起来，写字楼是没看中，别墅倒是看上了一幢，主要是那别墅沙盘位置太醒目，一幢别墅占了周边四幢楼的大小位置，看沙盘的大致模样也十分霸气，两侧二层平楼向里靠拢，中间主体拾阶而上，一共三层加一层地下室。
经那个售楼经理介绍，院楼左边的二层平楼是停车库加保姆房，右侧的二层平楼是停车库加保镖房，好家伙，光停车库就有八间，还保姆房，保镖房，啧啧，很好，我喜欢。
中间主楼每层有五百多个平方，还有个一到三楼的大跳层客厅，很是气派，一楼是客厅餐厅厨房之类公共区域，二层三个大套间，每间都有一百多个平方，三楼整层都是一个主卧套房，地下一层装修了影音室、健身房之类的多功能媒体房，平时可以娱乐健身。
外面花园面积有两千平方，一个游泳池，一个小型高尔夫球场，所有室内室外都已经装修好，光装修费就花了四千六百万，都是按照顶级设计师的思路来装修的。啧啧，设计这套房子的真会享受。
叶浮天问了句价格，好家伙，一亿两千八百万，难怪还没卖出去，在S市这种三四线的城市，一个多亿买套房的真的很少，况且如今还是08年，股市这么凄惨。
“如果到年底还卖不出去，我们老总就打算自己住了。其实这套房真的很不错，风水也很好，要是没装修，八千多万的价格应该还是能卖出去的。”销售经理如实说道。
“你喜欢么？”叶浮天问陈一凡，这房子买来就是给陈一凡的，人家背井离乡的从香港来到S市，总不能没一个住处，而且这还是装修好了一年多的房子，可以拎包入住，完全不用担心油漆家具味之类的问题。
“喜欢是喜欢，就是比较贵，这价格，在香港都能买套不错的房子了，当然面积没这么大，但自己一个人住，哪怕叶浮天偶尔来，其实也没必要这么大。
“你喜欢就买了。”这话听得销售经理十分开心，且不说那写字楼最终怎么样，至少把楼王给卖了出去，一亿多的成交价，自己能分到几十万的提成，我的天。
都不用叶浮天吩咐，销售经理就跑去办手续了。也就在这个时候，终于见到了大名鼎鼎的华昌地产二公子潘世强。
“潘总，这就是我带来的朋友，叶氏集团的董事长叶浮天，这位是他的女朋友，叶氏集团执行总裁。天哥，这就是华昌地产的公子爷，目前S市的地产项目就都是他负责的。”叶修帮着三人介绍，没经过叶浮天的同意，就把他的身份说出去了，也不知道天哥会不会责怪，忐忑的带着询问的目光看着叶浮天。
叶浮天给了他一个没事的眼神，就握上了潘世强伸出来的手。
“敢问叶氏集团可是那个天讯的叶氏集团？”
“在下正是，久仰潘总大名啊。”
“还真是叶总你啊，是我久仰大名才是，哇，比我还年轻，真是年轻有为啊。”潘世强就更加热情了，区别于叶修，作为S市的老牌龙头地产企业，消息也要灵通不少，昨天才听起自己老爷子告诉自己S市出了个了不得的新企业，和ZJ省的高官大人都搭上了关系，还拥有华夏三大运营商的股份，啧啧，这可比自己家要有钱多了。
叶浮天诧异潘世强的反应，转念一想，倒也没多在意什么，又不是什么见不得人的事，前几天的市委大院一行，发生的事过几天也就爆出来了，三大运营商股份转移，这可是个超级大新闻。
叶修没想到这位眼高于顶的二世祖这么热情，肯定还有自己不知道的，待会得问问。
“叶总想买个写字楼的楼盘？”
“恩，想买幢楼，做公司大楼，不知道潘总有没有路子。”
“还真不骗你，有是有，本打算明年再出售的，你也知道，今年这经济很不景气，价格卖不高，楼盘都已经做好了，一共三十三层，每层差不多有两千个平方，还有两层地下停车场，这个楼盘是打算当做精品楼盘出售的，当初建造的时候就奔着S市最高最豪华写字楼去的。”
“那最好了，不知道潘总肯不肯提前出售，价格好说，绝不会让你吃了亏。”
“就现在你看到的楼盘，中央大厦，是按照八千一平方的价格在卖，当然楼层不同，价格也有个上下，这留着的新造写字楼本是打算按一万二一平方的价格出售的，既然叶总喜欢，那就一万的均价卖给你吧，你看怎么样？”
潘世强有自己的打算，暂且不说一万的价格自己没亏还有不少的利润，当然自己绝对没坑叶浮天，这楼盘按这个价格绝对是划算的，主要还是想和叶浮天交个朋友，人家可是和高官大人攀得上关系的。
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