第133章 有钱也差点买不成
“我们还是先去看看房型吧。”韩笑笑不置可否地说道。
莫小言心跳加快，她完全没想到这个看上去20岁不到的年轻男子，拖着行李箱，背着一个琴盒就来看房，转眼又变租为买。
忽然间，她想起公司内流传的一条消息。
帝都很快就要对外地户籍人士购房进行限购了，莫非这人也是得到这个消息，才突然赶来这里炒房吗？（平行时空有所不同，莫要与现实对接）
可是，他不应该只看二手房啊，这周围还有两个不错的新楼盘，虽然价钱高一点。
哦，对了，他要马上拎包入住。
这就难怪他要买二手房了，而且还要装修好的，能有家具更好。
莫小言想着，连忙领着韩笑笑向那栋三十层高的楼走去。
一边走，一边简单地介绍着这套房的基本情况。
业主据说正在办理移民，莫小言拿到房源，这两天忙着，还来不及在公司房源库中注册。
否则按照这个小区房子的热销程度，这套房一挂上去，肯定有不少业务员都会领自己的客户来看房的。
莫小言手中却没有合适的客户要买这么大的房子，到时候最多只能赚个房源费而已。
现在就不同了，如果韩笑笑真心要买的话，她这可就拿到一个大单了。
因此莫小言介绍起来，那是把小区方方面面，房子的各种情况，都讲解的十分详尽。
韩笑笑只是听莫小言的介绍，已经有些动心，跟着莫小言走到这栋楼二单元门口时，看看四下的环境，又满意了几分。
这栋楼相对小区其他的楼，要向外突出一点，虽然在马路边，但是这套房可是在顶层的30楼，不用担心被吵到。
这栋楼距离小区其他楼距离远一点，也意味着韩笑笑若是做直播，也不用担心会被其他楼的人窥视到。
等到两人乘坐电梯上楼后，他注意到这是一梯两户，30楼的另一户人家门前有一些单据贴在门上，似乎有一阵没人住一般。
“莫小姐，你知道对门的住户情况吗？”
莫小言说道：“知道一点点，似乎对门是个小明星吧，不过几乎都不住在这里，或者这只是她投资的房产。我曾经想要说服她租出去，可是她不愿意，估计也不差钱。”
莫小言摸出钥匙，将房门打开。
韩笑笑跟着莫小言走进房内，只是第一眼看到房间的装饰风格，韩笑笑就喜欢了。
粗看上去似乎很简约，但是仔细观察，会发现无论是地面瓷砖，还是墙面处理，以及家具选择，都带着一股淡淡的轻奢感觉。
客厅和餐厅是二合一，显得很大，估计能有五六十个平方了，客厅朝南，有着一个落地玻璃移门，门外是个阳台。
等到看过两间和客厅并列朝南的卧室后，就更喜欢了，两间卧室都有向外的圆弧飘窗，视野看上去十分开阔舒服，另一间朝北的卧室小一点。
整个房间看下来，家具齐全，甚至所有家电也都配齐了，看着都挺新的。
韩笑笑有些疑惑地问道：“莫小姐，这家具怎么都那么新，业主装修完之后都还没有住过吗？”
莫小言微笑地说道：“你的运气挺好的，业主原本装修这个房子是用作新房的。
可是不知出于什么原因，突然就要办理移民出国，所以着急出售这套房，才报了这个价格。
你应该看得出来，这套房光这装修和家具家电，没有百来万下不来的。”
“嗯，这个装修我确实挺喜欢的。”韩笑笑微微颔首，从主卧室又转回到临近的小卧室，四下打量着。
莫小言看着韩笑笑若有所思的样子，当即决定上杀手锏。
“韩先生，您是外地户籍吧？”
韩笑笑转头看向莫小言，点点头道：“是啊，有什么问题吗？”
“我们业内目前正在流传一个小道消息，帝都可能即将正式出台限制非帝都籍人士购房政策。一旦政策出台，您到时候可能没法在帝都买房了。”
韩笑笑顿时愣住了，这种事情他还真是没经历过，这几年房地产价格一路上行，各地陆续都有限制措施出台。
不过韩笑笑以前只是个苦逼穷学生，哪里会关心这种问题，总想着只要有钱了，还不是哪都可以买房住啊。
万万没想到，这个国家人口众多，有一天会有限制买房的措施出来。
没有多想，韩笑笑连忙问道：“那如果我现在决定购买这套房，会不会有问题？或者说如果政策随后出台，我来得及完成所有过户手续吗？”
莫小言说道：“现在是八月底，传言这个政策很可能在中秋国庆两节之间出台，从而压制金九银十房价新一轮的上涨。
因此，如果您现在能下决心的话，各项手续估计最多一周就能办下来，当然如果要贷款的话，可能要再多一周时间。”
“我全款购买！”韩笑笑当即说道。
韩笑笑听了莫小言的解释，顿时一阵庆幸，假如自己不提前来帝都租房，或许就不知道外地籍人士可能会被限购。
那对自己将来在帝都的发展可就太不方便，有钱都买不到房，只能租房住的感觉，实在是太糟糕了。
他和一一平台的签约金，对方付一半1500万，扣税后到手1020万，足以支付这套房的全款，还有剩余。
何况他还有川香饭店的收入，小说《主子饶命》影视改编版权的收入和每月稿酬，以及做直播每月上百万的收入。
这些收入交完税后加起来，去掉给姑妈的教育金和借给孙悦悦的钱，韩笑笑目前手中还有1260万左右的存款。
如果可能的话，他甚至想要趁着限购政策出台前，是不是再买一套房。
只是随后就放弃了这个想法，毕竟帝都的房子不便宜，买了这套房后，剩下的钱只能买小一点的户型了。
韩笑笑骨子里并没有什么买十八套房的情结，从小到大，奶奶都有自家的房子。
在他看来，房子就是用来住的，买了不住缺人气不说，还要时常维护，若是请人看房，岂不是自己花钱请人住？租出去又可能遇到不好的租户糟蹋了房子。
若是说用来置业坐等升值，看如今房价高企的模样，谁知道什么时候房价雪崩呢？
不过说到投资，或许自己倒是真该想想，钱存在银行里，仅仅那点利息，还真赶不上通货膨胀。
他这里一瞬间想了这么多，却没料到莫小言被他付全款的话惊到了。
这个年轻人真是个富二代啊，750万的房款立马全款支付。
一时间，莫小言看向韩笑笑的眼神都有些迷离了。
这可是妥妥的钻石男、金龟婿啊！
关键是，莫小言一点都没从韩笑笑身上感受到那种富贵逼人的傲气，这分明就是邻家男孩嘛。
关键是这男孩子还挺帅的，尤其是笑起来，就让人感觉特别暖。
自己大学毕业在帝都才漂了一年，就尝尽了各种滋味，曾经的梦想在现实面前，早就碎裂了一地。
她做房产中介，最想要的，就是在帝都能拥有一套自己的房子。
虽然她也看到一些女同事，用某种不可描述的事情获得大单，但想要借此嫁人的几乎没有。
莫小言在那乱七八糟地想着，也没回复韩笑笑。
两人间忽然沉寂下来，韩笑笑这时也回过神来，看向莫小言，发现这位小姐姐正脸生红晕，两手交结着，似乎在思考着什么。
“莫小姐，莫小姐——”
“啊！什么事？”莫小言惊醒过来，讶异地问道。
“我看你在沉思，莫非我全款付房钱，有什么问题吗？”
“哦，没，没问题，如果你全款付清，估计业主最开心，会立即配合你完成过户手续，我亲自帮你办，应该三天就能走完所有手续。”
莫小言连忙回答道，眼前最重要的还是先完成这一单，其他的想法慢慢来。
无形中，莫小言对韩笑笑更多了几分热情。
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莫小言心跳加快，她完全没想到这个看上去20岁不到的年轻男子，拖着行李箱，背着一个琴盒就来看房，转眼又变租为买。
忽然间，她想起公司内流传的一条消息。
帝都很快就要对外地户籍人士购房进行限购了，莫非这人也是得到这个消息，才突然赶来这里炒房吗？（平行时空有所不同，莫要与现实对接）
可是，他不应该只看二手房啊，这周围还有两个不错的新楼盘，虽然价钱高一点。
哦，对了，他要马上拎包入住。
这就难怪他要买二手房了，而且还要装修好的，能有家具更好。
莫小言想着，连忙领着韩笑笑向那栋三十层高的楼走去。
一边走，一边简单地介绍着这套房的基本情况。
业主据说正在办理移民，莫小言拿到房源，这两天忙着，还来不及在公司房源库中注册。
否则按照这个小区房子的热销程度，这套房一挂上去，肯定有不少业务员都会领自己的客户来看房的。
莫小言手中却没有合适的客户要买这么大的房子，到时候最多只能赚个房源费而已。
现在就不同了，如果韩笑笑真心要买的话，她这可就拿到一个大单了。
因此莫小言介绍起来，那是把小区方方面面，房子的各种情况，都讲解的十分详尽。
韩笑笑只是听莫小言的介绍，已经有些动心，跟着莫小言走到这栋楼二单元门口时，看看四下的环境，又满意了几分。
这栋楼相对小区其他的楼，要向外突出一点，虽然在马路边，但是这套房可是在顶层的30楼，不用担心被吵到。
这栋楼距离小区其他楼距离远一点，也意味着韩笑笑若是做直播，也不用担心会被其他楼的人窥视到。
等到两人乘坐电梯上楼后，他注意到这是一梯两户，30楼的另一户人家门前有一些单据贴在门上，似乎有一阵没人住一般。
“莫小姐，你知道对门的住户情况吗？”
莫小言说道：“知道一点点，似乎对门是个小明星吧，不过几乎都不住在这里，或者这只是她投资的房产。我曾经想要说服她租出去，可是她不愿意，估计也不差钱。”
莫小言摸出钥匙，将房门打开。
韩笑笑跟着莫小言走进房内，只是第一眼看到房间的装饰风格，韩笑笑就喜欢了。
粗看上去似乎很简约，但是仔细观察，会发现无论是地面瓷砖，还是墙面处理，以及家具选择，都带着一股淡淡的轻奢感觉。
客厅和餐厅是二合一，显得很大，估计能有五六十个平方了，客厅朝南，有着一个落地玻璃移门，门外是个阳台。
等到看过两间和客厅并列朝南的卧室后，就更喜欢了，两间卧室都有向外的圆弧飘窗，视野看上去十分开阔舒服，另一间朝北的卧室小一点。
整个房间看下来，家具齐全，甚至所有家电也都配齐了，看着都挺新的。
韩笑笑有些疑惑地问道：“莫小姐，这家具怎么都那么新，业主装修完之后都还没有住过吗？”
莫小言微笑地说道：“你的运气挺好的，业主原本装修这个房子是用作新房的。
可是不知出于什么原因，突然就要办理移民出国，所以着急出售这套房，才报了这个价格。
你应该看得出来，这套房光这装修和家具家电，没有百来万下不来的。”
“嗯，这个装修我确实挺喜欢的。”韩笑笑微微颔首，从主卧室又转回到临近的小卧室，四下打量着。
莫小言看着韩笑笑若有所思的样子，当即决定上杀手锏。
“韩先生，您是外地户籍吧？”
韩笑笑转头看向莫小言，点点头道：“是啊，有什么问题吗？”
“我们业内目前正在流传一个小道消息，帝都可能即将正式出台限制非帝都籍人士购房政策。一旦政策出台，您到时候可能没法在帝都买房了。”
韩笑笑顿时愣住了，这种事情他还真是没经历过，这几年房地产价格一路上行，各地陆续都有限制措施出台。
不过韩笑笑以前只是个苦逼穷学生，哪里会关心这种问题，总想着只要有钱了，还不是哪都可以买房住啊。
万万没想到，这个国家人口众多，有一天会有限制买房的措施出来。
没有多想，韩笑笑连忙问道：“那如果我现在决定购买这套房，会不会有问题？或者说如果政策随后出台，我来得及完成所有过户手续吗？”
莫小言说道：“现在是八月底，传言这个政策很可能在中秋国庆两节之间出台，从而压制金九银十房价新一轮的上涨。
因此，如果您现在能下决心的话，各项手续估计最多一周就能办下来，当然如果要贷款的话，可能要再多一周时间。”
“我全款购买！”韩笑笑当即说道。
韩笑笑听了莫小言的解释，顿时一阵庆幸，假如自己不提前来帝都租房，或许就不知道外地籍人士可能会被限购。
那对自己将来在帝都的发展可就太不方便，有钱都买不到房，只能租房住的感觉，实在是太糟糕了。
他和一一平台的签约金，对方付一半1500万，扣税后到手1020万，足以支付这套房的全款，还有剩余。
何况他还有川香饭店的收入，小说《主子饶命》影视改编版权的收入和每月稿酬，以及做直播每月上百万的收入。
这些收入交完税后加起来，去掉给姑妈的教育金和借给孙悦悦的钱，韩笑笑目前手中还有1260万左右的存款。
如果可能的话，他甚至想要趁着限购政策出台前，是不是再买一套房。
只是随后就放弃了这个想法，毕竟帝都的房子不便宜，买了这套房后，剩下的钱只能买小一点的户型了。
韩笑笑骨子里并没有什么买十八套房的情结，从小到大，奶奶都有自家的房子。
在他看来，房子就是用来住的，买了不住缺人气不说，还要时常维护，若是请人看房，岂不是自己花钱请人住？租出去又可能遇到不好的租户糟蹋了房子。
若是说用来置业坐等升值，看如今房价高企的模样，谁知道什么时候房价雪崩呢？
不过说到投资，或许自己倒是真该想想，钱存在银行里，仅仅那点利息，还真赶不上通货膨胀。
他这里一瞬间想了这么多，却没料到莫小言被他付全款的话惊到了。
这个年轻人真是个富二代啊，750万的房款立马全款支付。
一时间，莫小言看向韩笑笑的眼神都有些迷离了。
这可是妥妥的钻石男、金龟婿啊！
关键是，莫小言一点都没从韩笑笑身上感受到那种富贵逼人的傲气，这分明就是邻家男孩嘛。
关键是这男孩子还挺帅的，尤其是笑起来，就让人感觉特别暖。
自己大学毕业在帝都才漂了一年，就尝尽了各种滋味，曾经的梦想在现实面前，早就碎裂了一地。
她做房产中介，最想要的，就是在帝都能拥有一套自己的房子。
虽然她也看到一些女同事，用某种不可描述的事情获得大单，但想要借此嫁人的几乎没有。
莫小言在那乱七八糟地想着，也没回复韩笑笑。
两人间忽然沉寂下来，韩笑笑这时也回过神来，看向莫小言，发现这位小姐姐正脸生红晕，两手交结着，似乎在思考着什么。
“莫小姐，莫小姐——”
“啊！什么事？”莫小言惊醒过来，讶异地问道。
“我看你在沉思，莫非我全款付房钱，有什么问题吗？”
“哦，没，没问题，如果你全款付清，估计业主最开心，会立即配合你完成过户手续，我亲自帮你办，应该三天就能走完所有手续。”
莫小言连忙回答道，眼前最重要的还是先完成这一单，其他的想法慢慢来。
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