第九十三章 还是要发展
陈诺可以再次确定了，那就是他和大海气场不合，他不适合待在这里。
谢莉尔看着陈诺，调侃着说道，“所有人都有收获，除了你和我！”
陈诺有点无奈，摊开双手说道，“好消息就是我们可以约会，我们坐享其成。这是这个世界上最好的工作，我们不需要工作就能有足够的收获，我们可以正大光明的偷懒。”
伊丽莎白很生气，大声喊道，“不要只是在约会，带走你的狗！黑耳和你一样是不折不扣的混蛋，你们不需要我的时候会将我赶走，需要我的时候，你们会表现的很殷勤！”
黑耳和饕餮都是混蛋，平时不理小泰勒和伊丽莎白，哪怕是熟人。可是看到了新鲜的大龙虾、鲷鱼、鳕鱼，它们会立刻认识小泰勒和伊丽莎白，它们围着渔获在打转。
陈诺看着甲板那边，不满的说道，“我们并不需要那么多的食物，你不能小气。黑耳和饕餮只需要很少一部分鱼肉，每条鱼给它们一些部位尝尝鲜就行！”
事实证明了黑耳和饕餮很混蛋，那是因为他们有一个混蛋的主人。
小泰勒都失去了反抗的意识了，他熟练的切了一些鱼肉送给黑耳和饕餮，注意着它们的反应。如果它们对某条鱼的鱼肉很满意，那么这条鱼就要进入黑耳和饕餮的肚子里。
大龙虾不算少，陈诺他们的收获不错，他们可以开心的享受龙虾大餐。
吃着龙虾的陈诺感觉到有些遗憾，“现在的天气不好，要不然我们就可以去游泳了。”
谢莉尔点头附和道，“水温太低了，而且风也很大。这并不是出海的好时节，这很遗憾。”
只能等到夏天了，只有等到夏天的时候再蹦到海里好好的去玩一会。而现在的话，也就是钓钓鱼而已，运气不算很好的几个人没有看到鲸鱼、海豚，他们只能回去了。
不过也没有什么遗憾，乘坐了游艇，开心的钓了一会儿鱼，一起聊天、喝酒，很有意思。
因为季节不是很合适，所以也没办法很好的在缅因州疯玩。
陈诺一行人去了巴尔港，这里是典型的新英格兰风格，这里的景色很不错。只是也没办法在海边玩闹，他们欣赏着海湾、山林，在博物馆了解美洲本土文化和缅因历史。
划皮划艇、划独木舟、越野滑雪和雪鞋健行，只能说季节不合适。
夏天的划船、冬天的滑雪，都错过了。不过好在还有伐木工表演、海洋水族馆、动物园，可以品尝手工酿造的啤酒，品尝在当地捕捞到的海货生鲜，所以也挺有意思。
陈诺自认为这是一次很不错的假期安排，哪怕有些小小的不足，只是大家都很尽兴。
陈诺也认为还有很多的机会，夏天、秋天到来，他还会邀请亲朋好友来到这里，他认为到时候会有更加有趣的一些活动安排。
所以送走了同学们，也约好了下次有机会一起出海去玩。就在暑假、就在夏天，到时候大家可以好好的去疯一把。
到时候就不只是出海了，到时候也可以有森林探险、漂流。那个时候就不是在巴尔港了，也可以去陈诺的地盘好好去玩，因为他们都听到了陈诺在描绘着一些计划，觉得肯定会很有意思。
虽然有些不舍，但也只能暂时和谢莉尔分别。她还要工作，她只能在周末来到缅因州。
陈诺是一个合格的男朋友，他将谢莉尔送回波士顿，这是陈诺必须要做的事情。
有着一个很好的假期，好好的放松了一下。对陈诺来说这是一个难得的惬意时光，让他觉得经过这段时间的休息，他已经彻彻底底的准备好了。
再次回到缅因州的陈诺开始收购林场的事宜了，他需要更大的林场，他需要让自己的事业版图不断扩展，他要打造出一个属于自己的梦幻乐园。
看着土地经纪人递来的资料，陈诺仔细的在分析着。
“我可以接受没有商业砍伐权的条款，实际上我并没有想要建一个木材厂的计划。”陈诺一边看着文件一边说道，“但是我对于商业开发的严格限制很不满，我需要建一个度假村，我不会主动给他们一些借口。”
土地经纪人解释道，“陈，州政府并不禁止你开发度假村，他们很支持你开发旅游资源。只是他们担心破坏生态，尤其是你很有可能会利用彩虹湖。”
“我可以接受环保部门的监督，但是我不会接受这些严格的条款。”陈诺立刻回答，“我不需要他们给我更多的便利，但是我也不能接受他们对我有着格外多的要求。”
土地经纪人沉默了片刻，想了想才说道，“除非你有增加投资意向的打算，政府需要提高就业率。”
这一下陈诺忍不住就笑了起来，大家都是无利不起早的性格。赚钱、赚政绩，大家各取所需。只是这不是单方面的慷慨，大家需要携手才行。
陈诺也没有客气，他提出了自己的要求，“我有一个庞大的度假村开发计划，我或许可以给州政府提供数十个就业岗位。但是我不会相信那些政客，我相信文件、法律。”
土地经纪人认真的记录着陈诺的一些要求，虽然陈诺现在没有提供更多的资金，但是只要陈诺确定了意向、签订了一些协议，自然就有很大的运作空间。
陈诺自然也明白，州政府需要提高就业率。如果能够提供数十个就业岗位，也就意味着数十个家庭会有稳定的收入，这样的投资自然会被重视。
所以陈诺提出优先收购权、提出州政府解决一部分土地的地役权，包含州政府必须提供必要的基础设施建设等等，乃至一些政府补贴、税收优惠等等。
这都是陈诺的正当权益，在缅因州这样的地方，发展旅游业是会得到支持的。而且比较大手笔的投资，更会被重视。
既然陈诺提出了要求，他自然也做好了和州政府谈判的准备。他有自己的需求，州政府也会有他们的考量。
陈诺要求州政府提供一些便利，那么州政府这边自然也会对陈诺提出一些要求。
大家各取所需，虽然可能不是所有人都满意。只不过寻找一个平衡，找到一个大家都能接受的关键点，这是可以考虑的。
既然是谈判，自然也就做好了漫天开价、落地还钱的准备。
狮子大开口的陈诺提出了很多的要求，他知道不可能被州政府完全接受。就像他做好了准备，州政府肯定也会提出很多的要求，陈诺自然不可能一概接受。
所以需要慢慢来，不断的朝着一个大家都满意的方向发展。而且在谈判的过程中，陈诺得拿出一些计划书，他要证明自己不是在信口开河，他是认真的。
让专业的人去做专业的事情，陈诺找到了一家信誉不错的咨询公司，他在咨询一些大型度假村的事情。
陈诺不需要考虑的面面俱到，他只需要将自己的一些构想说出来。然后，让这些专业的人去设计，他们知道怎么样因地制宜的对度假村进行改造，他们知道怎么样吸引客户、确定度假村的定位。
陈诺要做的就是准备好支票就行。
需要花钱的地方还有很多，陈诺知道他手里的这些钱根本不足以承担起建设一个超级度假村的计划。所以要继续赚钱，要继续发展。
好在陈诺并没有想过一口气完善所有的计划，他可以不慌不忙的去做好每一步，他可以不断的丰富、完善着他的度假村计划。
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谢莉尔看着陈诺，调侃着说道，“所有人都有收获，除了你和我！”
陈诺有点无奈，摊开双手说道，“好消息就是我们可以约会，我们坐享其成。这是这个世界上最好的工作，我们不需要工作就能有足够的收获，我们可以正大光明的偷懒。”
伊丽莎白很生气，大声喊道，“不要只是在约会，带走你的狗！黑耳和你一样是不折不扣的混蛋，你们不需要我的时候会将我赶走，需要我的时候，你们会表现的很殷勤！”
黑耳和饕餮都是混蛋，平时不理小泰勒和伊丽莎白，哪怕是熟人。可是看到了新鲜的大龙虾、鲷鱼、鳕鱼，它们会立刻认识小泰勒和伊丽莎白，它们围着渔获在打转。
陈诺看着甲板那边，不满的说道，“我们并不需要那么多的食物，你不能小气。黑耳和饕餮只需要很少一部分鱼肉，每条鱼给它们一些部位尝尝鲜就行！”
事实证明了黑耳和饕餮很混蛋，那是因为他们有一个混蛋的主人。
小泰勒都失去了反抗的意识了，他熟练的切了一些鱼肉送给黑耳和饕餮，注意着它们的反应。如果它们对某条鱼的鱼肉很满意，那么这条鱼就要进入黑耳和饕餮的肚子里。
大龙虾不算少，陈诺他们的收获不错，他们可以开心的享受龙虾大餐。
吃着龙虾的陈诺感觉到有些遗憾，“现在的天气不好，要不然我们就可以去游泳了。”
谢莉尔点头附和道，“水温太低了，而且风也很大。这并不是出海的好时节，这很遗憾。”
只能等到夏天了，只有等到夏天的时候再蹦到海里好好的去玩一会。而现在的话，也就是钓钓鱼而已，运气不算很好的几个人没有看到鲸鱼、海豚，他们只能回去了。
不过也没有什么遗憾，乘坐了游艇，开心的钓了一会儿鱼，一起聊天、喝酒，很有意思。
因为季节不是很合适，所以也没办法很好的在缅因州疯玩。
陈诺一行人去了巴尔港，这里是典型的新英格兰风格，这里的景色很不错。只是也没办法在海边玩闹，他们欣赏着海湾、山林，在博物馆了解美洲本土文化和缅因历史。
划皮划艇、划独木舟、越野滑雪和雪鞋健行，只能说季节不合适。
夏天的划船、冬天的滑雪，都错过了。不过好在还有伐木工表演、海洋水族馆、动物园，可以品尝手工酿造的啤酒，品尝在当地捕捞到的海货生鲜，所以也挺有意思。
陈诺自认为这是一次很不错的假期安排，哪怕有些小小的不足，只是大家都很尽兴。
陈诺也认为还有很多的机会，夏天、秋天到来，他还会邀请亲朋好友来到这里，他认为到时候会有更加有趣的一些活动安排。
所以送走了同学们，也约好了下次有机会一起出海去玩。就在暑假、就在夏天，到时候大家可以好好的去疯一把。
到时候就不只是出海了，到时候也可以有森林探险、漂流。那个时候就不是在巴尔港了，也可以去陈诺的地盘好好去玩，因为他们都听到了陈诺在描绘着一些计划，觉得肯定会很有意思。
虽然有些不舍，但也只能暂时和谢莉尔分别。她还要工作，她只能在周末来到缅因州。
陈诺是一个合格的男朋友，他将谢莉尔送回波士顿，这是陈诺必须要做的事情。
有着一个很好的假期，好好的放松了一下。对陈诺来说这是一个难得的惬意时光，让他觉得经过这段时间的休息，他已经彻彻底底的准备好了。
再次回到缅因州的陈诺开始收购林场的事宜了，他需要更大的林场，他需要让自己的事业版图不断扩展，他要打造出一个属于自己的梦幻乐园。
看着土地经纪人递来的资料，陈诺仔细的在分析着。
“我可以接受没有商业砍伐权的条款，实际上我并没有想要建一个木材厂的计划。”陈诺一边看着文件一边说道，“但是我对于商业开发的严格限制很不满，我需要建一个度假村，我不会主动给他们一些借口。”
土地经纪人解释道，“陈，州政府并不禁止你开发度假村，他们很支持你开发旅游资源。只是他们担心破坏生态，尤其是你很有可能会利用彩虹湖。”
“我可以接受环保部门的监督，但是我不会接受这些严格的条款。”陈诺立刻回答，“我不需要他们给我更多的便利，但是我也不能接受他们对我有着格外多的要求。”
土地经纪人沉默了片刻，想了想才说道，“除非你有增加投资意向的打算，政府需要提高就业率。”
这一下陈诺忍不住就笑了起来，大家都是无利不起早的性格。赚钱、赚政绩，大家各取所需。只是这不是单方面的慷慨，大家需要携手才行。
陈诺也没有客气，他提出了自己的要求，“我有一个庞大的度假村开发计划，我或许可以给州政府提供数十个就业岗位。但是我不会相信那些政客，我相信文件、法律。”
土地经纪人认真的记录着陈诺的一些要求，虽然陈诺现在没有提供更多的资金，但是只要陈诺确定了意向、签订了一些协议，自然就有很大的运作空间。
陈诺自然也明白，州政府需要提高就业率。如果能够提供数十个就业岗位，也就意味着数十个家庭会有稳定的收入，这样的投资自然会被重视。
所以陈诺提出优先收购权、提出州政府解决一部分土地的地役权，包含州政府必须提供必要的基础设施建设等等，乃至一些政府补贴、税收优惠等等。
这都是陈诺的正当权益，在缅因州这样的地方，发展旅游业是会得到支持的。而且比较大手笔的投资，更会被重视。
既然陈诺提出了要求，他自然也做好了和州政府谈判的准备。他有自己的需求，州政府也会有他们的考量。
陈诺要求州政府提供一些便利，那么州政府这边自然也会对陈诺提出一些要求。
大家各取所需，虽然可能不是所有人都满意。只不过寻找一个平衡，找到一个大家都能接受的关键点，这是可以考虑的。
既然是谈判，自然也就做好了漫天开价、落地还钱的准备。
狮子大开口的陈诺提出了很多的要求，他知道不可能被州政府完全接受。就像他做好了准备，州政府肯定也会提出很多的要求，陈诺自然不可能一概接受。
所以需要慢慢来，不断的朝着一个大家都满意的方向发展。而且在谈判的过程中，陈诺得拿出一些计划书，他要证明自己不是在信口开河，他是认真的。
让专业的人去做专业的事情，陈诺找到了一家信誉不错的咨询公司，他在咨询一些大型度假村的事情。
陈诺不需要考虑的面面俱到，他只需要将自己的一些构想说出来。然后，让这些专业的人去设计，他们知道怎么样因地制宜的对度假村进行改造，他们知道怎么样吸引客户、确定度假村的定位。
陈诺要做的就是准备好支票就行。
需要花钱的地方还有很多，陈诺知道他手里的这些钱根本不足以承担起建设一个超级度假村的计划。所以要继续赚钱，要继续发展。
好在陈诺并没有想过一口气完善所有的计划，他可以不慌不忙的去做好每一步，他可以不断的丰富、完善着他的度假村计划。
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