第1864章 表哥接手
张彦明撇了撇嘴：“我就是实话实说而已，那边儿……呵呵，反正我感觉不会做事，也做不出事。
这和我们也没什么关系，那我就撤呗，眼不见心不烦，也不想再发生什么交集。”
“没有余地了？”
“这事儿贺伯您也别劝我，基金那么多钱给过去换来这么个结果，我要是忍了以后还怎么做事？这样，我保证只限于龙溪，不会扩大了。”
“……行吧，我这边也商量一下。你给我一份报告，详细点。”
“好吧，我写。晚点让人送过去。”
放下电话，孙红叶看着张彦明：“让咱们回去？”
张彦明摇了摇头：“怎么可能，这事儿谁说也不好使，不回。不会提这种要求的，放心吧。”
“那个……”王比亚看了看两个人。
“没什么，就是下面基金受了点气，我把产业从龙溪市整体撤了出来，这事儿捅到上面去了。没事儿。”
“要是那边使坏，不让别人来买怎么办？”孙红叶问了一句。
张彦明笑着摇了摇头：“就那地方，能吃下咱们东西的有几家？他还能管得了外面这些大企业？不会。
再说即使没人买又怎么了？我就空在那里不行吗？我自己的东西。”
“也是，就那几个亿也没多少东西。”
孙红叶点了点头，伸手捏了个虾仁喂到张小悦嘴里：“还不去睡午觉？一会儿奶奶要骂了。”
张小悦条件反射一样打了个哈欠，自己愣了一下。明明刚刚还不困啊。
“走吧，要不一会儿张小欢该跑上来了，”唐豆豆从张彦明腿上下来，伸手拉起张小悦的小手：“他太闹腾了。”
“走，揍他去。”张小悦比划了两下小拳头，超凶。
张彦明在两件小棉袄脸上亲了一下，看着她们出门。
王比亚笑着说：“彦明很喜欢孩子啊。”
“嗯，和孩子一起会让人很轻松，很快乐。”
“那个，我问一句，咱们在龙溪都有哪些产业？大概估值有多少？”
“你想要？”张彦明看了看王比亚。
“我哪有那个精力，”王比亚摇了摇头：“不过，我表哥应该会有兴趣儿，我相信咱们的东西拿出来应该不差，这算是捡便宜。”
“那边相对来说经济一般，有一个古街，一个物流园儿，配套的小区，几块商业地产，都是成熟的，步行街酒店这些经营状态都挺好的。”
“住宅小区的物业也要算进去，还有一部分没销售的房子，另外还有两块地皮。”孙红叶了解的比张彦明要详细些。
“总价大概有多少？”
“不到五个亿，另外还有几个租赁的物业使用权，商业租金押金，这个会有详细的财务报告出来，我这边的数字不是太具体。”
孙红叶想了想，点了点头：“差不多就是这么个样子。”
张彦明说：“所有的商业，包括步行街，底铺还有写安楼，酒店，都是良好的经营状态，物业方面就是个接手的问题。
租赁的物业主要是商场超市这一块，装修差不多已经完成了，接过来准备一下就能开业……还有就是，这个价值不是市场价值。”
“对，”孙红叶点头说：“略高于当初的投入，并没有计算增值部分，算是拍卖的底价吧，我们不打算分拆，就是整体给出去，省着麻烦。”
“那中间的衔接？”
“这个肯定没问题呀，那边整个都是成熟团队，帮扶一段时间没什么问题。如果员工自己愿意的话留下也没问题。”
“其实这里面最不好处理的是物流园儿，如果没有这方面的业务就不太好弄，必竟有那么大。”
“那你们物流这部分怎么安排？”
“并到周围几个基地去了，人手安排上不是什么问题，我们本来就是到处缺人。”
王比亚琢磨了一会儿，起来往外走：“我给我表哥打个电话。”
大家本来也吃差不多了，张彦明站起来说：“那就散了吧，你们回房间休息，有事下午再说。”
孙红叶都打了两个哈欠了。
楼下张妈张爸她们早就带着孩子回了后院，这一大家子都有午睡的习惯。
散局，王比亚五个人回了房间，张彦明和孙红叶回家。孙红叶回房间睡觉，张彦明到办公室看文件。
一点过，两个小丫头洗了脸精精神神的跑过来晃了一下去上学。
一点半，王比亚一个人敲了敲敞开的房门，走了进来：“你这开着门不感觉冷？”
张彦明抬头看了看：“还成，中午这会儿透透气，早晚已经得关门了。你没睡会儿？”
“我没有午睡的习惯，我这个人精力比较旺。”王比亚在张彦明对面坐了下来：“和我表哥聊了一个多小时。”
张彦明巴嗒巴嗒嘴，点了点头：“有钱。”这会儿的电话费，手机跨省打一个多小时，几百块就没了，还不算什么漫游费乱七八糟的。
王比亚笑了笑：“用房间电话打的，我可舍不得。”
两个人都笑起来。
这公儿国内的固话长途已经可以随意直拨了，没有经历过的人估计没什么感觉，但这确实是一个巨大的科技飞跃。
不过酒店的房间电话一般只会开通市内电话，想打电话得去服务台交押金办理。月亮湖这里是直接给开通的。
“我表哥很有兴趣，”王比亚说：“说实话这次让我表哥退出，我心里还是有一些，遗憾的，如果能这样过渡一下，也算是给我表哥一个交代。”
一座城市的成熟的商业地产，这里面的价值大家都明白。
“你表哥也涉及房地产了么？”
“是，不过做的不大。现在的问题就是，我表哥一下子拿不出来这么多钱，就算贷款也不一定，而且不是短时间能够解决的。”
王比亚看着张彦明说：“我想能不能这样，股份的资金抵消以后，剩余的部分我替我表哥做个担保，在两年内结清。”
张彦明愣了一下，王比亚说：“我知道有点冒昧了，利息可以计高点，或者我也可以再让一点股份出来。”
“你表哥打算用多少钱接手？”说了半天也没说准备出多少钱。
“七个亿。先支付一半，另一半两年内结清。另外，交接期间需要这边的团队支撑一段时间，这部分费用另计。”
这个价格比张彦明心里的预期要低，不过到也不是不能接受。
至于让老王再让出来一些股份这事儿张彦明有些心动，不过马上就否决了。没这个必要。
现在枫城对保鱼岛的估值是十个亿，其实这个价儿是偏低的，只不过除了张彦明没有人知道而已。
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这和我们也没什么关系，那我就撤呗，眼不见心不烦，也不想再发生什么交集。”
“没有余地了？”
“这事儿贺伯您也别劝我，基金那么多钱给过去换来这么个结果，我要是忍了以后还怎么做事？这样，我保证只限于龙溪，不会扩大了。”
“……行吧，我这边也商量一下。你给我一份报告，详细点。”
“好吧，我写。晚点让人送过去。”
放下电话，孙红叶看着张彦明：“让咱们回去？”
张彦明摇了摇头：“怎么可能，这事儿谁说也不好使，不回。不会提这种要求的，放心吧。”
“那个……”王比亚看了看两个人。
“没什么，就是下面基金受了点气，我把产业从龙溪市整体撤了出来，这事儿捅到上面去了。没事儿。”
“要是那边使坏，不让别人来买怎么办？”孙红叶问了一句。
张彦明笑着摇了摇头：“就那地方，能吃下咱们东西的有几家？他还能管得了外面这些大企业？不会。
再说即使没人买又怎么了？我就空在那里不行吗？我自己的东西。”
“也是，就那几个亿也没多少东西。”
孙红叶点了点头，伸手捏了个虾仁喂到张小悦嘴里：“还不去睡午觉？一会儿奶奶要骂了。”
张小悦条件反射一样打了个哈欠，自己愣了一下。明明刚刚还不困啊。
“走吧，要不一会儿张小欢该跑上来了，”唐豆豆从张彦明腿上下来，伸手拉起张小悦的小手：“他太闹腾了。”
“走，揍他去。”张小悦比划了两下小拳头，超凶。
张彦明在两件小棉袄脸上亲了一下，看着她们出门。
王比亚笑着说：“彦明很喜欢孩子啊。”
“嗯，和孩子一起会让人很轻松，很快乐。”
“那个，我问一句，咱们在龙溪都有哪些产业？大概估值有多少？”
“你想要？”张彦明看了看王比亚。
“我哪有那个精力，”王比亚摇了摇头：“不过，我表哥应该会有兴趣儿，我相信咱们的东西拿出来应该不差，这算是捡便宜。”
“那边相对来说经济一般，有一个古街，一个物流园儿，配套的小区，几块商业地产，都是成熟的，步行街酒店这些经营状态都挺好的。”
“住宅小区的物业也要算进去，还有一部分没销售的房子，另外还有两块地皮。”孙红叶了解的比张彦明要详细些。
“总价大概有多少？”
“不到五个亿，另外还有几个租赁的物业使用权，商业租金押金，这个会有详细的财务报告出来，我这边的数字不是太具体。”
孙红叶想了想，点了点头：“差不多就是这么个样子。”
张彦明说：“所有的商业，包括步行街，底铺还有写安楼，酒店，都是良好的经营状态，物业方面就是个接手的问题。
租赁的物业主要是商场超市这一块，装修差不多已经完成了，接过来准备一下就能开业……还有就是，这个价值不是市场价值。”
“对，”孙红叶点头说：“略高于当初的投入，并没有计算增值部分，算是拍卖的底价吧，我们不打算分拆，就是整体给出去，省着麻烦。”
“那中间的衔接？”
“这个肯定没问题呀，那边整个都是成熟团队，帮扶一段时间没什么问题。如果员工自己愿意的话留下也没问题。”
“其实这里面最不好处理的是物流园儿，如果没有这方面的业务就不太好弄，必竟有那么大。”
“那你们物流这部分怎么安排？”
“并到周围几个基地去了，人手安排上不是什么问题，我们本来就是到处缺人。”
王比亚琢磨了一会儿，起来往外走：“我给我表哥打个电话。”
大家本来也吃差不多了，张彦明站起来说：“那就散了吧，你们回房间休息，有事下午再说。”
孙红叶都打了两个哈欠了。
楼下张妈张爸她们早就带着孩子回了后院，这一大家子都有午睡的习惯。
散局，王比亚五个人回了房间，张彦明和孙红叶回家。孙红叶回房间睡觉，张彦明到办公室看文件。
一点过，两个小丫头洗了脸精精神神的跑过来晃了一下去上学。
一点半，王比亚一个人敲了敲敞开的房门，走了进来：“你这开着门不感觉冷？”
张彦明抬头看了看：“还成，中午这会儿透透气，早晚已经得关门了。你没睡会儿？”
“我没有午睡的习惯，我这个人精力比较旺。”王比亚在张彦明对面坐了下来：“和我表哥聊了一个多小时。”
张彦明巴嗒巴嗒嘴，点了点头：“有钱。”这会儿的电话费，手机跨省打一个多小时，几百块就没了，还不算什么漫游费乱七八糟的。
王比亚笑了笑：“用房间电话打的，我可舍不得。”
两个人都笑起来。
这公儿国内的固话长途已经可以随意直拨了，没有经历过的人估计没什么感觉，但这确实是一个巨大的科技飞跃。
不过酒店的房间电话一般只会开通市内电话，想打电话得去服务台交押金办理。月亮湖这里是直接给开通的。
“我表哥很有兴趣，”王比亚说：“说实话这次让我表哥退出，我心里还是有一些，遗憾的，如果能这样过渡一下，也算是给我表哥一个交代。”
一座城市的成熟的商业地产，这里面的价值大家都明白。
“你表哥也涉及房地产了么？”
“是，不过做的不大。现在的问题就是，我表哥一下子拿不出来这么多钱，就算贷款也不一定，而且不是短时间能够解决的。”
王比亚看着张彦明说：“我想能不能这样，股份的资金抵消以后，剩余的部分我替我表哥做个担保，在两年内结清。”
张彦明愣了一下，王比亚说：“我知道有点冒昧了，利息可以计高点，或者我也可以再让一点股份出来。”
“你表哥打算用多少钱接手？”说了半天也没说准备出多少钱。
“七个亿。先支付一半，另一半两年内结清。另外，交接期间需要这边的团队支撑一段时间，这部分费用另计。”
这个价格比张彦明心里的预期要低，不过到也不是不能接受。
至于让老王再让出来一些股份这事儿张彦明有些心动，不过马上就否决了。没这个必要。
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