第1634章 合理利润
“至于京城的城市副中心，我们叫它城市综合体，这个限制到是小些，一般省会城市或者经济方面比较活跃的地市应该都可以搞。”
“有没有兴趣在江宁搞一个？”
“啊？”张彦明愣了一下，想了想说：“江宁不需要这种城市综合体。
做为几朝古都，尤其是近代的首都，江宁的城市发展和扩张速度已经走在了大部分城市的前面，各方面也比较均衡。
到是其他方面可以考虑考虑，我比较偏向于旅游这边儿。这座城市的旅游资源特别丰富，可以做为地方上的经济支柱来发展。”
“你认为旅游业有很好的前景？”
“对，不只是前景好，发展空间也是特别巨大的，只要经营好，它的可持续性几乎优于其他任何产业。”
“这几年国内的一些风景名胜区确实表现的都比较热，经济效益很强。”李叔对回叔说了一句，认可张彦明的话。
“你在渝州的布局就是针对旅游业？”
“是，这个很明显哪。”
“那，即然你这么看好江宁的旅游资源，不如也在这里搞一搞？”
“……您二位今天来，反正不管是皮耶希阿捏力还是我，总得逮到一个是吧？”
哈哈哈哈，几个人都笑了起来。
其实是前几天张彦明和老阿捏力的谈话被汇报上去以后，上面感觉这里面有戏可唱，让回叔代表，过来当面交流一下。
拉投资完全就是蒙眼打狍子，反正也没什么损失。
回叔也确实是借这个机会介绍李叔和他们两口子认识一下的意思。
“其实，到也不是不可以。”张彦明想了想说：“您二位啊，还忽略了两位，史密斯和安吉丽娜今天也来了。
这两口子特别乐衷于投建农林牧场，这辈子妥妥的要当一个大农场主，而农林牧场和旅游是可以有机结合的。”
“这两口子我知道，在国内很是投建了一批农林牧场，开办的国际农贸城对我们与西方的农业商品农业机械的交流起到了巨大作用。”
回叔点了点头：“他俩是你们的小伙伴是吧？一直在合作。”
“办农林牧场？”李叔在一边思考起来。
“对。虽然我们一直把农业生产叫做第一生产力，但事实上不管是上面还是下面，包括普通的城市居民，没有人把农业真当回事儿。
说句不好听的，做为群体最大的农业从业人员，没有人把他们看在眼里，甚至一直是直接忽略掉的。
有些高级领导还说过农民拖了经济发展的后腿，就不应该有农民存在。
这一部分人挣的最少，消耗最少，占用的社会公共资源最少，填饱了全国城市人口的肚子即没功劳也没苦劳。
我们整个社会都飘了，都感觉只有工业才能发展，就没想想吃不上饭了拿什么发展工业？吃螺丝钉吗？
何况工业发的展也不怎么的，饭可不少吃。
而现在更厉害，开始去工业化了，农民和工人都成了下层人，好像都成为了社会发展的绊脚石，只有金融业才是发展的源动力。
金融业即不生产也不劳动，不创造价值不创造财富，它怎么就成了宝贝就成了发展的源动力了呢？
没有工业农业他们去哪喝血？老百姓被引导着一茬一茬的接受割礼，当着韭菜却不自知。”
孙红叶捅了张彦明一下。好好的怎么就扯出来这些了？
“这个社会正在走向畸形化。我能看出来，相信更多的人也能看得出来，但是没有人在意。”
张彦明闭了嘴，吸了吸鼻子冷静了一下，说：“在有条件的情况下发展一下农业牧业，是对这个世界最基本的尊重。
农林牧业本身就是大自然的一部分，很容易就能和旅游联系起来，创造除了收成以外的更广泛的价值。
不管发展什么都会有瓶颈，都会或多或少有这样那样的问题，只有农林牧业永远没有瓶颈，也永远不会产生问题。功利千秋。”
“你们在做物流，在发展商业，在搞地产开发，有接触农林牧这一块吗？”李叔问了一句。
“史密斯夫妇的农林牧场都有他的股份，国际农贸城也是他在推动的，”回叔给李叔解释一一下：“而且他自己在建已建的农林牧场已经超过了五十万亩。
而且这小子相当重视基础教育，建学校助学这事儿干了有几年了，切切实实的砸了不少钱进去，没有回报的那种。”
“其实他对地产开发这一块儿一直也没什么兴趣儿，是我一直在坚持。
以他的想法就是住房，教育还有医疗这些本身不应该成为一种产业，不应该以谋利为目的。所以我们现在都快成为全行业公敌了。”
“你现在在推动完全学校是吧？还有医院。”回叔问了张彦明一句。
“谈不上推动，就是单纯的想让自己的员工不用为孩子上学和医疗发愁，住房的问题我们内部已经基本上解决了，教育和医疗算是配套。”
“那商业呢？还有娱乐行业是吧？搞的东西到是不少。”
“我们主要的商业模式其实是以保护为主，保护一部分老建筑老街区不被破坏，在这个基础上才有的商业。
我们在全国各地的商业街区管理目标都是一样的，复原保护老风貌，利润能够抵充维护成本，能够保证人员的工资福利。这就可以了。”
“那，按你说的，都不以谋利为目的，那怎么创造更多的价值呢？投资不就是为了盈利吗？”
“有盈利呀，平衡成本保证员工的工资福利，这不是盈利吗？事实上肯定不止这么一点儿，合理的利润还是要的，只是不会去刻意追求高利润。那是不正常的。
当社会上，大家都去追求高利润，都在力图能再多赚一点的时候，这个社会就危险了。
世界上没有什么是独立存在的，总远是在相互影响相互制约，你也想多赚，我也想多赚，都去追求高利益的时候，事实上利益也就不存在了。
那时候只有一个后果，物价飞涨，少数人积累财富，绝大多数人都在瞎忙，都在进入实际上的贫穷序列。虚假繁荣。
农业永远是社会的基础，无可替代，工业永远是发展的基石，同样无可替代。
当虚无缥缈的金融业成为主流成为行业中坚的时候，资本就会成为怪兽，它会试图去操控一切以达到谋利的目的。那是灾难。
当然，肯定会有人喜欢。那些什么也不做不用做也不会做的人，坐在办公室里看报表的时候会很开心，数据会很漂亮。”
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“有没有兴趣在江宁搞一个？”
“啊？”张彦明愣了一下，想了想说：“江宁不需要这种城市综合体。
做为几朝古都，尤其是近代的首都，江宁的城市发展和扩张速度已经走在了大部分城市的前面，各方面也比较均衡。
到是其他方面可以考虑考虑，我比较偏向于旅游这边儿。这座城市的旅游资源特别丰富，可以做为地方上的经济支柱来发展。”
“你认为旅游业有很好的前景？”
“对，不只是前景好，发展空间也是特别巨大的，只要经营好，它的可持续性几乎优于其他任何产业。”
“这几年国内的一些风景名胜区确实表现的都比较热，经济效益很强。”李叔对回叔说了一句，认可张彦明的话。
“你在渝州的布局就是针对旅游业？”
“是，这个很明显哪。”
“那，即然你这么看好江宁的旅游资源，不如也在这里搞一搞？”
“……您二位今天来，反正不管是皮耶希阿捏力还是我，总得逮到一个是吧？”
哈哈哈哈，几个人都笑了起来。
其实是前几天张彦明和老阿捏力的谈话被汇报上去以后，上面感觉这里面有戏可唱，让回叔代表，过来当面交流一下。
拉投资完全就是蒙眼打狍子，反正也没什么损失。
回叔也确实是借这个机会介绍李叔和他们两口子认识一下的意思。
“其实，到也不是不可以。”张彦明想了想说：“您二位啊，还忽略了两位，史密斯和安吉丽娜今天也来了。
这两口子特别乐衷于投建农林牧场，这辈子妥妥的要当一个大农场主，而农林牧场和旅游是可以有机结合的。”
“这两口子我知道，在国内很是投建了一批农林牧场，开办的国际农贸城对我们与西方的农业商品农业机械的交流起到了巨大作用。”
回叔点了点头：“他俩是你们的小伙伴是吧？一直在合作。”
“办农林牧场？”李叔在一边思考起来。
“对。虽然我们一直把农业生产叫做第一生产力，但事实上不管是上面还是下面，包括普通的城市居民，没有人把农业真当回事儿。
说句不好听的，做为群体最大的农业从业人员，没有人把他们看在眼里，甚至一直是直接忽略掉的。
有些高级领导还说过农民拖了经济发展的后腿，就不应该有农民存在。
这一部分人挣的最少，消耗最少，占用的社会公共资源最少，填饱了全国城市人口的肚子即没功劳也没苦劳。
我们整个社会都飘了，都感觉只有工业才能发展，就没想想吃不上饭了拿什么发展工业？吃螺丝钉吗？
何况工业发的展也不怎么的，饭可不少吃。
而现在更厉害，开始去工业化了，农民和工人都成了下层人，好像都成为了社会发展的绊脚石，只有金融业才是发展的源动力。
金融业即不生产也不劳动，不创造价值不创造财富，它怎么就成了宝贝就成了发展的源动力了呢？
没有工业农业他们去哪喝血？老百姓被引导着一茬一茬的接受割礼，当着韭菜却不自知。”
孙红叶捅了张彦明一下。好好的怎么就扯出来这些了？
“这个社会正在走向畸形化。我能看出来，相信更多的人也能看得出来，但是没有人在意。”
张彦明闭了嘴，吸了吸鼻子冷静了一下，说：“在有条件的情况下发展一下农业牧业，是对这个世界最基本的尊重。
农林牧业本身就是大自然的一部分，很容易就能和旅游联系起来，创造除了收成以外的更广泛的价值。
不管发展什么都会有瓶颈，都会或多或少有这样那样的问题，只有农林牧业永远没有瓶颈，也永远不会产生问题。功利千秋。”
“你们在做物流，在发展商业，在搞地产开发，有接触农林牧这一块吗？”李叔问了一句。
“史密斯夫妇的农林牧场都有他的股份，国际农贸城也是他在推动的，”回叔给李叔解释一一下：“而且他自己在建已建的农林牧场已经超过了五十万亩。
而且这小子相当重视基础教育，建学校助学这事儿干了有几年了，切切实实的砸了不少钱进去，没有回报的那种。”
“其实他对地产开发这一块儿一直也没什么兴趣儿，是我一直在坚持。
以他的想法就是住房，教育还有医疗这些本身不应该成为一种产业，不应该以谋利为目的。所以我们现在都快成为全行业公敌了。”
“你现在在推动完全学校是吧？还有医院。”回叔问了张彦明一句。
“谈不上推动，就是单纯的想让自己的员工不用为孩子上学和医疗发愁，住房的问题我们内部已经基本上解决了，教育和医疗算是配套。”
“那商业呢？还有娱乐行业是吧？搞的东西到是不少。”
“我们主要的商业模式其实是以保护为主，保护一部分老建筑老街区不被破坏，在这个基础上才有的商业。
我们在全国各地的商业街区管理目标都是一样的，复原保护老风貌，利润能够抵充维护成本，能够保证人员的工资福利。这就可以了。”
“那，按你说的，都不以谋利为目的，那怎么创造更多的价值呢？投资不就是为了盈利吗？”
“有盈利呀，平衡成本保证员工的工资福利，这不是盈利吗？事实上肯定不止这么一点儿，合理的利润还是要的，只是不会去刻意追求高利润。那是不正常的。
当社会上，大家都去追求高利润，都在力图能再多赚一点的时候，这个社会就危险了。
世界上没有什么是独立存在的，总远是在相互影响相互制约，你也想多赚，我也想多赚，都去追求高利益的时候，事实上利益也就不存在了。
那时候只有一个后果，物价飞涨，少数人积累财富，绝大多数人都在瞎忙，都在进入实际上的贫穷序列。虚假繁荣。
农业永远是社会的基础，无可替代，工业永远是发展的基石，同样无可替代。
当虚无缥缈的金融业成为主流成为行业中坚的时候，资本就会成为怪兽，它会试图去操控一切以达到谋利的目的。那是灾难。
当然，肯定会有人喜欢。那些什么也不做不用做也不会做的人，坐在办公室里看报表的时候会很开心，数据会很漂亮。”
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