第1394章 交底和寻求支持
“具体用途呢？”
“一样，闭态或者半闭态的生活中心。京城的城市扩张越来越快，居民外迁是显而易见的，算是，早做准备吧，我主要是面对中下层居民。”
关于枫城地产这边和京城地产协会之间的冲突矛盾，发改这边肯定是清楚的，也知道具体是因为什么。
大主任点了点头，看了张彦明一眼若有所思。
政府方面希望用地皮换钱，用地产来拉动资本，但居民的居住权又不能不在意，所以这里面就有点自相矛盾。下面还好说，反正也不怕老百姓怎么样，但京城不行，影响太大。
所以在地产住宅这一块，京城方面也感觉挺难的。正好有张彦明在中间搅混水，他们也是乐得看着。
“今年我们可能要上一个乐园项目，算是，一个旅游项目吧。现在具体地址方面我在犹豫。”张彦明把想建个儿童乐园项目的事儿说了出来。
这事儿别看好像不大，也得通过发改这边批准的。
“哪一种？”
“类似于迪丝尼吧，大概是那个方向。我手里有一些影视类和动漫类的版权，可以拿过来用。
主要是面对孩子和少年，年龄，从四五岁到十四十岁这个阶段。为主。
当然，大人也可以过来游玩，一样能玩高兴。”
“大概的投资规模有计划吗？”
“有个大概的计划，应该不低于二十亿。米刀。”
主任扬了扬眉毛。二十亿米刀，这在全国来说也是妥妥的大型项目了，看张彦明说的风轻云淡的，不过想一想张彦明这几年的作为。
确实在人家眼里这点钱不算什么。嫉妒。
“其实，迪丝尼和申城方面一直在协商，也有相关论证递到上面来。申城打算引进迪丝尼。不过上面一直没给正面答复。
也不瞒你，上面主要考虑的是稳定性，这种投资咱们还没遇到过，谁也没经验，不知道结果会怎么样。
行了大家都好，如果不行垮了，谁能负起这个责任？必竟一两百亿的规模摆在那，影响太大了，全世界都会观注。
万一引进不成功烂了，会影响整体外资的引进和利用。”
“我这不算是外资吧？咱们是内资投资，肉烂在锅里。”
“那到是。其实上面也是打算观察一下。红空那边不是正在建嘛，打算等一等看一看，看看那边后面的反应。必竟是一个纯消费的地方。”
“我是知道这个消息的。”张彦明想了想还是实话实说：“想弄这个项目，其实也有一部分这方面的原因。”
“哦？可以说说吗？我对你的想法相当感兴趣。”
“我把联合王国哈若得丝百货买下来了，您这边应该有消息吧？”
“……，有，但是不详细。”
“嗯，我也没打算瞒着谁。我打算把哈若得丝原封不动的搬到京城来，已经开始着手了。”
“这个……和迪丝尼有什么关系吗？”
“事实上是差不多的东西，都特别有名气，国际影响力够大，在某个行业内是霸主的地位。咱们国内的情况您也清楚，对这样的国际性消费相当有热情。
但是，我总琢磨着，咱们也不能总傻乎乎的给别人送钱哪？对吧主任？
他在国外是什么政策价格？过来国内又是什么政策价格？这是凭什么呢？
现在国内在一些有心人的鼓动宣传下，高消费开始形成潮流了，这个是不可必免的，但是我感觉，是不是也应该有个线？
高消费是怎么的一种消费方式？是不是就是纯粹的非理性的？是不是外国的就是好的？就应该特别贵？
都是同一种商品，他在国外打折的时候，国内是不是涨价就是正常的？
我有点不同看法。所以我决定试试，给相关行业打个样摆在那里，挣不挣钱都是次要的，主要是我心里舒服，当然了，也不可能不挣钱，多少的问题。”
“就是因为这个你买了哈若得丝？”
“对，就是这么个原因。世界第一的奢侈品百货，不管是从规模还是品牌都是世界第一，说服力够了吧？
京城这边会从联合王国总部那边完全复制服务和管理方式，包括价格各方面都会统一，我想看看有些所谓大品牌还怎么来执行他的双差政策。”
“你就不怕他们反复？”
“不怕，国际排名第一第二的百货都在我手里，如果不行我再买几个好了，我就不信他们能自己开店。其实啊，这些大品牌也就是那么回事儿。”
主任匝巴匝巴嘴，事情好像没什么错，怎么感觉就这么不对味儿呢？这特么在赤果果的炫耀啊。
“彦明啊。我这么称呼你可以吧？”
“可以可以，应该的。有话您说。”
“其实，国内还是有很多地方需要大笔资金投入的，产出率也都会不错。你不关注关注？”
“这个……我和您说句实话吧，我不想掺合政府工程，鲁尔的环城公路是例外，必竟是我家乡，有些面子上的东西还是要讲。
其他的，我感觉做什么还是清爽一点好。
像道路，铁路，通讯，石油什么的，这些方面我都不想碰。我不说您也应该知道原因。”
“那你们今年还有什么其他计划吗？”
“今年，打算建一批托老所，还有医院。公司的职工医院，第一所已经正常运转了。还有孤儿院，我媳妇嫌孤儿院这称呼不好听，给起了个青训营。
再就是学校。您也知道，我下面员工有点多，以后会更多，医院是一方面，老人养老是一方面，孩子的问题也是大问题。
我想在各市建一批完全学校，然后办几所大学。大学我打算和国内的知名院校合作，以开办分校区的名义。到时候您可得支持我。”
“民办？”
“这就是为难的地方，您也知道，民办好说不好听，以后各方面的影响也很大。我的打算是托管给各地教委，但管理上需要成立校董会。”
“真接交给教委不好吗？”
“嘿嘿，我就怕到时候又变得和别的学校一样，变成了只想收费挣钱的地方。我的这些学校是有亏损额度的，我不会从里面赚钱。
各个方面，这么说吧，会和纯公立学校之间多少有些区别，也算是试验一下吧。以后看结果。
我媳妇儿这几年建了不少学校，都是交给当地教委的，算是捐建。但说实话，某些方面不太理想。现在基本上这些学校的教师福利都是我们在管。
所以我考虑，能不能换一种方式，反正我们的目的就是教育好学生，这应该符合国家政策要求吧？其他事实上并不关键。”
主任点了点头，轻轻搓了搓下巴。
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“一样，闭态或者半闭态的生活中心。京城的城市扩张越来越快，居民外迁是显而易见的，算是，早做准备吧，我主要是面对中下层居民。”
关于枫城地产这边和京城地产协会之间的冲突矛盾，发改这边肯定是清楚的，也知道具体是因为什么。
大主任点了点头，看了张彦明一眼若有所思。
政府方面希望用地皮换钱，用地产来拉动资本，但居民的居住权又不能不在意，所以这里面就有点自相矛盾。下面还好说，反正也不怕老百姓怎么样，但京城不行，影响太大。
所以在地产住宅这一块，京城方面也感觉挺难的。正好有张彦明在中间搅混水，他们也是乐得看着。
“今年我们可能要上一个乐园项目，算是，一个旅游项目吧。现在具体地址方面我在犹豫。”张彦明把想建个儿童乐园项目的事儿说了出来。
这事儿别看好像不大，也得通过发改这边批准的。
“哪一种？”
“类似于迪丝尼吧，大概是那个方向。我手里有一些影视类和动漫类的版权，可以拿过来用。
主要是面对孩子和少年，年龄，从四五岁到十四十岁这个阶段。为主。
当然，大人也可以过来游玩，一样能玩高兴。”
“大概的投资规模有计划吗？”
“有个大概的计划，应该不低于二十亿。米刀。”
主任扬了扬眉毛。二十亿米刀，这在全国来说也是妥妥的大型项目了，看张彦明说的风轻云淡的，不过想一想张彦明这几年的作为。
确实在人家眼里这点钱不算什么。嫉妒。
“其实，迪丝尼和申城方面一直在协商，也有相关论证递到上面来。申城打算引进迪丝尼。不过上面一直没给正面答复。
也不瞒你，上面主要考虑的是稳定性，这种投资咱们还没遇到过，谁也没经验，不知道结果会怎么样。
行了大家都好，如果不行垮了，谁能负起这个责任？必竟一两百亿的规模摆在那，影响太大了，全世界都会观注。
万一引进不成功烂了，会影响整体外资的引进和利用。”
“我这不算是外资吧？咱们是内资投资，肉烂在锅里。”
“那到是。其实上面也是打算观察一下。红空那边不是正在建嘛，打算等一等看一看，看看那边后面的反应。必竟是一个纯消费的地方。”
“我是知道这个消息的。”张彦明想了想还是实话实说：“想弄这个项目，其实也有一部分这方面的原因。”
“哦？可以说说吗？我对你的想法相当感兴趣。”
“我把联合王国哈若得丝百货买下来了，您这边应该有消息吧？”
“……，有，但是不详细。”
“嗯，我也没打算瞒着谁。我打算把哈若得丝原封不动的搬到京城来，已经开始着手了。”
“这个……和迪丝尼有什么关系吗？”
“事实上是差不多的东西，都特别有名气，国际影响力够大，在某个行业内是霸主的地位。咱们国内的情况您也清楚，对这样的国际性消费相当有热情。
但是，我总琢磨着，咱们也不能总傻乎乎的给别人送钱哪？对吧主任？
他在国外是什么政策价格？过来国内又是什么政策价格？这是凭什么呢？
现在国内在一些有心人的鼓动宣传下，高消费开始形成潮流了，这个是不可必免的，但是我感觉，是不是也应该有个线？
高消费是怎么的一种消费方式？是不是就是纯粹的非理性的？是不是外国的就是好的？就应该特别贵？
都是同一种商品，他在国外打折的时候，国内是不是涨价就是正常的？
我有点不同看法。所以我决定试试，给相关行业打个样摆在那里，挣不挣钱都是次要的，主要是我心里舒服，当然了，也不可能不挣钱，多少的问题。”
“就是因为这个你买了哈若得丝？”
“对，就是这么个原因。世界第一的奢侈品百货，不管是从规模还是品牌都是世界第一，说服力够了吧？
京城这边会从联合王国总部那边完全复制服务和管理方式，包括价格各方面都会统一，我想看看有些所谓大品牌还怎么来执行他的双差政策。”
“你就不怕他们反复？”
“不怕，国际排名第一第二的百货都在我手里，如果不行我再买几个好了，我就不信他们能自己开店。其实啊，这些大品牌也就是那么回事儿。”
主任匝巴匝巴嘴，事情好像没什么错，怎么感觉就这么不对味儿呢？这特么在赤果果的炫耀啊。
“彦明啊。我这么称呼你可以吧？”
“可以可以，应该的。有话您说。”
“其实，国内还是有很多地方需要大笔资金投入的，产出率也都会不错。你不关注关注？”
“这个……我和您说句实话吧，我不想掺合政府工程，鲁尔的环城公路是例外，必竟是我家乡，有些面子上的东西还是要讲。
其他的，我感觉做什么还是清爽一点好。
像道路，铁路，通讯，石油什么的，这些方面我都不想碰。我不说您也应该知道原因。”
“那你们今年还有什么其他计划吗？”
“今年，打算建一批托老所，还有医院。公司的职工医院，第一所已经正常运转了。还有孤儿院，我媳妇嫌孤儿院这称呼不好听，给起了个青训营。
再就是学校。您也知道，我下面员工有点多，以后会更多，医院是一方面，老人养老是一方面，孩子的问题也是大问题。
我想在各市建一批完全学校，然后办几所大学。大学我打算和国内的知名院校合作，以开办分校区的名义。到时候您可得支持我。”
“民办？”
“这就是为难的地方，您也知道，民办好说不好听，以后各方面的影响也很大。我的打算是托管给各地教委，但管理上需要成立校董会。”
“真接交给教委不好吗？”
“嘿嘿，我就怕到时候又变得和别的学校一样，变成了只想收费挣钱的地方。我的这些学校是有亏损额度的，我不会从里面赚钱。
各个方面，这么说吧，会和纯公立学校之间多少有些区别，也算是试验一下吧。以后看结果。
我媳妇儿这几年建了不少学校，都是交给当地教委的，算是捐建。但说实话，某些方面不太理想。现在基本上这些学校的教师福利都是我们在管。
所以我考虑，能不能换一种方式，反正我们的目的就是教育好学生，这应该符合国家政策要求吧？其他事实上并不关键。”
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