第1104章 条件
黄书记和方市长都陷入沉思，默默的整理消化。
“那个，各位领导，可以上菜了吧？”钟主任小心的问了一句。大家坐下半天了，茶也喝了，那边餐厅的经理在打手势询问。
“上菜上菜，边吃边聊。”黄书记点了点头：“被张顾问的话吸引到了，这是一个我从来没听过的理论，确实引人深思，值得我们学习。”
这会儿商业经济算是刚则进入轨道，还没有爆发，很多后来习以为常的操作经营模式都还没有出现。
就像这会儿的大酒店高级饭店，基本上就是完全依赖于政府的接待和招待，根本就没有什么获得市场认可主动争取客户的思维，更没有能够支撑盈利的管理。
石景山大酒店也就算是底子好，当初濠江富商留下的管理服务模式算是留下来了个五六分。
但也就仅限于服务状态，管理上完全恢复了国企状态，完全没有经营上的想法，甚至原来存在的经营方向都切掉了。嫌麻烦。
这里的全称原来是石景山旅游中心，原来的主要盈利点港澳游占了很大的比例。被放弃了。
国企的经营思维模式，所谓盈利就是把价格定高点，然后等。节流就是辞退员工，压缩员工福利。到是简单。
很快山珍海味流水一样端了上来，很多东西张彦明都没见过。
这边的饮食是典型的岭南风格，受港澳等地的影响相当大，不过幸好没上什么眼下流行的岭南名菜，让张彦明安心不少。
这边的人说到吃是真的生猛，真的令其他省份谈吃变色。
生猛海鲜都不值一提，龙虎斗也只能往后面排，这会儿这边最火的是吃猴脑和三吱儿。想一想都恐怖。还有活烤鸭掌，铁板甲鱼什么的。
餐饮这一块，这会儿正是最残忍的时代。什么活驴肉，鲜鹅肠，生烤胎羊，反正要是出现在张彦明面前，张彦明肯定得把那个厨师拍死在当场。
粤式餐饮说实话，是不太符合北方的的饮食习惯的，不过也能吃，偶尔吃一顿也能体验到美味和乐趣。
张彦明比较喜欢这边的包点和靓汤。当然，是正常范畴的那些。
张彦明除了在家里，极少在吃饭的时候说话，王咏华和赵振华就肩负起来了和一众领导‘闲聊’的工作，郑义还不够资格。
不过领导们都是相当有眼力的，马上就弄明白子这位的大概性子，也就都加快了吃饭的速度。酒更是没人劝了，这就是级别高的好处。
饭后，大家到旁边屋子里坐下喝茶消食。
聊了一会儿闲话，谈了谈格致公司，又说到了旅游，最后，王副市长把话题又拉回了石景山酒店。这边是他主管的，实在是想出手啊。
“张顾问，我问一句，如果枫城来接手石景山，需要什么条件？”
王副市长其实也不是非得在一棵树上吊死的人，不过，这年头拉投资真的好难啊，尤其是这种明摆着不太讨好的项目。
他是真的想把这块有点烫手的山芋扔掉，现在市里算是被他说通了，可以转让，这事儿说变就变，万一哪天又说不卖了让他扭亏为盈呢？
何况还不是一块，有五块那么多呀。
也不是没努力过，各种奇思妙想都有过了，方案什么的做了一堆，就是一天更比一天难。
可是谁让这些干部都是只擅长花钱呢，挣钱是真的没有能力。除非是没有成本的收费，那能收出花来。
枫城这边买下格致，又投了一大笔进来，实在是太有实力了，这就让王副市长看到了希望。脱手的希望。
张彦明看了看王副市长，看到了他眼里饱含着的希冀。这是要玩真的。
张彦明想了想，站起来走到墙边在地图上找了找，用手指画了一下：“这一块都拿出来，大概也就差不多了。”
几个领导还有赵振华王咏华都起身围过来看。
“从这里到这里，这里到这里，这一整块地都拿过来交给枫城的话，可以谈一下。但市里要负责拆迁和通平工作。”
“这边也是酒店。”
“那是市里的接待宾馆，是当年伟人落榻的地方。”
“现在经营怎么样？”
“吃财政的。”
几个人小声的嘀咕了几句，黄书记搓了搓下巴：“这样，我们回去开个会，把张顾问的意思说一下，大家讨论讨论。事情都可以商量嘛。”
“对对对，书记说的对。”几个下属赶紧捧起彩虹。
张彦明无所谓，本来也就是临时的想法，做不做对于枫城来说都无所谓。
大家又坐下互吹了一会儿，一众领导告辞回去了，张彦明几个人回到别墅休息。
晚上七点过，朱董事长带着两个人来到别墅。
张彦明从楼上下来，第一眼就看到了站在朱董事长身边的董娘娘。
这会儿的董娘娘四十五，看上去还相当年轻，很有女人味，是个妥妥的成熟美女范儿，干净利落，就是眼神比较犀利。
“张先生，我给您介绍一下，这是公司的董副经理，主管销售，这是黄副经理，主管日常管理，这是谭工，是我的助理。这是小王，董事会秘书。”
几个人给张彦明点头问好。这就是格致这个时候的管理层核心了。
朱董事长严格来说，是副董事长，董事长是由工业总公司那边兼任的，这会儿已经不算数了。
今天下午，朱董事长已经带着他的这个核心团队向工业总公司递交了辞呈，离开了行政圈子，成为了彻底的民营企业的职工。
格力管理层工业公司委派过来的干部也都已经办理了离职手续，只等工作一交接从此和格致再无任何关系。
董事会的两名职工董事不属于核心团队，而且都是工业总公司的下派人员，也是要离职的。
独立董事到是没有动作，在等着这边的通知，是继续任职还是解约都要看张彦明这边的意思。
格致董事会一共七个成员，老朱和董秘小王，两名职工董事，那个几乎不露面的董事长，还有两个外聘的独立董事。
董娘娘和黄副总这会儿还都没进入董事会呢，算是老朱自己的人马。
“坐吧，随意点，贪大一点你们都是我的哥哥姐姐，以后是一家人，没必要这么客气。”张彦明笑着过去和几个人挨个握了握手，让到沙发上落座。
“我们是想过来听听张先生您的想法，明天上午的董事会是个什么章程。”
虽然和工业总公司算是正式脱离了关系，但是从法律角度讲，那位总公司的领导现在还是格致集团的董事长，包括已经辞职的两名职工董事也没完成法理上的离职，明天还是要参会的。
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“那个，各位领导，可以上菜了吧？”钟主任小心的问了一句。大家坐下半天了，茶也喝了，那边餐厅的经理在打手势询问。
“上菜上菜，边吃边聊。”黄书记点了点头：“被张顾问的话吸引到了，这是一个我从来没听过的理论，确实引人深思，值得我们学习。”
这会儿商业经济算是刚则进入轨道，还没有爆发，很多后来习以为常的操作经营模式都还没有出现。
就像这会儿的大酒店高级饭店，基本上就是完全依赖于政府的接待和招待，根本就没有什么获得市场认可主动争取客户的思维，更没有能够支撑盈利的管理。
石景山大酒店也就算是底子好，当初濠江富商留下的管理服务模式算是留下来了个五六分。
但也就仅限于服务状态，管理上完全恢复了国企状态，完全没有经营上的想法，甚至原来存在的经营方向都切掉了。嫌麻烦。
这里的全称原来是石景山旅游中心，原来的主要盈利点港澳游占了很大的比例。被放弃了。
国企的经营思维模式，所谓盈利就是把价格定高点，然后等。节流就是辞退员工，压缩员工福利。到是简单。
很快山珍海味流水一样端了上来，很多东西张彦明都没见过。
这边的饮食是典型的岭南风格，受港澳等地的影响相当大，不过幸好没上什么眼下流行的岭南名菜，让张彦明安心不少。
这边的人说到吃是真的生猛，真的令其他省份谈吃变色。
生猛海鲜都不值一提，龙虎斗也只能往后面排，这会儿这边最火的是吃猴脑和三吱儿。想一想都恐怖。还有活烤鸭掌，铁板甲鱼什么的。
餐饮这一块，这会儿正是最残忍的时代。什么活驴肉，鲜鹅肠，生烤胎羊，反正要是出现在张彦明面前，张彦明肯定得把那个厨师拍死在当场。
粤式餐饮说实话，是不太符合北方的的饮食习惯的，不过也能吃，偶尔吃一顿也能体验到美味和乐趣。
张彦明比较喜欢这边的包点和靓汤。当然，是正常范畴的那些。
张彦明除了在家里，极少在吃饭的时候说话，王咏华和赵振华就肩负起来了和一众领导‘闲聊’的工作，郑义还不够资格。
不过领导们都是相当有眼力的，马上就弄明白子这位的大概性子，也就都加快了吃饭的速度。酒更是没人劝了，这就是级别高的好处。
饭后，大家到旁边屋子里坐下喝茶消食。
聊了一会儿闲话，谈了谈格致公司，又说到了旅游，最后，王副市长把话题又拉回了石景山酒店。这边是他主管的，实在是想出手啊。
“张顾问，我问一句，如果枫城来接手石景山，需要什么条件？”
王副市长其实也不是非得在一棵树上吊死的人，不过，这年头拉投资真的好难啊，尤其是这种明摆着不太讨好的项目。
他是真的想把这块有点烫手的山芋扔掉，现在市里算是被他说通了，可以转让，这事儿说变就变，万一哪天又说不卖了让他扭亏为盈呢？
何况还不是一块，有五块那么多呀。
也不是没努力过，各种奇思妙想都有过了，方案什么的做了一堆，就是一天更比一天难。
可是谁让这些干部都是只擅长花钱呢，挣钱是真的没有能力。除非是没有成本的收费，那能收出花来。
枫城这边买下格致，又投了一大笔进来，实在是太有实力了，这就让王副市长看到了希望。脱手的希望。
张彦明看了看王副市长，看到了他眼里饱含着的希冀。这是要玩真的。
张彦明想了想，站起来走到墙边在地图上找了找，用手指画了一下：“这一块都拿出来，大概也就差不多了。”
几个领导还有赵振华王咏华都起身围过来看。
“从这里到这里，这里到这里，这一整块地都拿过来交给枫城的话，可以谈一下。但市里要负责拆迁和通平工作。”
“这边也是酒店。”
“那是市里的接待宾馆，是当年伟人落榻的地方。”
“现在经营怎么样？”
“吃财政的。”
几个人小声的嘀咕了几句，黄书记搓了搓下巴：“这样，我们回去开个会，把张顾问的意思说一下，大家讨论讨论。事情都可以商量嘛。”
“对对对，书记说的对。”几个下属赶紧捧起彩虹。
张彦明无所谓，本来也就是临时的想法，做不做对于枫城来说都无所谓。
大家又坐下互吹了一会儿，一众领导告辞回去了，张彦明几个人回到别墅休息。
晚上七点过，朱董事长带着两个人来到别墅。
张彦明从楼上下来，第一眼就看到了站在朱董事长身边的董娘娘。
这会儿的董娘娘四十五，看上去还相当年轻，很有女人味，是个妥妥的成熟美女范儿，干净利落，就是眼神比较犀利。
“张先生，我给您介绍一下，这是公司的董副经理，主管销售，这是黄副经理，主管日常管理，这是谭工，是我的助理。这是小王，董事会秘书。”
几个人给张彦明点头问好。这就是格致这个时候的管理层核心了。
朱董事长严格来说，是副董事长，董事长是由工业总公司那边兼任的，这会儿已经不算数了。
今天下午，朱董事长已经带着他的这个核心团队向工业总公司递交了辞呈，离开了行政圈子，成为了彻底的民营企业的职工。
格力管理层工业公司委派过来的干部也都已经办理了离职手续，只等工作一交接从此和格致再无任何关系。
董事会的两名职工董事不属于核心团队，而且都是工业总公司的下派人员，也是要离职的。
独立董事到是没有动作，在等着这边的通知，是继续任职还是解约都要看张彦明这边的意思。
格致董事会一共七个成员，老朱和董秘小王，两名职工董事，那个几乎不露面的董事长，还有两个外聘的独立董事。
董娘娘和黄副总这会儿还都没进入董事会呢，算是老朱自己的人马。
“坐吧，随意点，贪大一点你们都是我的哥哥姐姐，以后是一家人，没必要这么客气。”张彦明笑着过去和几个人挨个握了握手，让到沙发上落座。
“我们是想过来听听张先生您的想法，明天上午的董事会是个什么章程。”
虽然和工业总公司算是正式脱离了关系，但是从法律角度讲，那位总公司的领导现在还是格致集团的董事长，包括已经辞职的两名职工董事也没完成法理上的离职，明天还是要参会的。
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