第925章 计划
“这个明白。”老孙点了点头：“整体规划方案设计没有个几个月怕是也定不下来，这几个月就全力把人先迁下来呗。
成立个园区管理公司吧，让物业过来牵头，迁完人就安排工作，山上拆和修护先慢慢干着呗，都有点事儿做就稳当了。”
“也行，这边可以把物业管理纳入园区管理公司范畴。工业园呢？单独办一个？”
“还有个温泉景区呢，”老孙点了点地图：“要不弄两个公司？一个景区管理一个园区管理。新区的物业这边，不是还要建住宅吗？”
“就怕以后时间长了互相扯皮，这种现像估计禁止不了。”张彦明捏了捏太阳穴。
之所以把省级公司拆了全部搞成独立运营的公司，就是防止盘子越来越大以后出现扯皮和不作为的现像，企业一大了为什么效率就低？
“要不就不分公司，在物业里分几个部门呢？”老孙想了想摇了摇头：“也不好，景区这边最好还是成立运营公司，盘子太大了。”
“嗯，弄个风景区管理公司吧，安置小区这边也纳进来，不过具体的小区物业还是由物业来搞，包括园区那边的新建小区。
园区这边，目前暂时委托给物业管着，等以后做起来再成立公司。你感觉呢？”
“行。那我先把景区管理公司给注册了吧，人选你定一下。法人放谁？”
“你先扛着呗？能者多劳，这个经理你也先兼着，反正前期就是拆建，正好你统一协调也顺手。”
“行吧，反正你就可我一个人造吧。那，这边呢？这边让老张来接手吧，他负责城市，我去农村，我直接带我的人搬过去得了。”
“这边的人手尽量不动，红叶带的人会留一个团队给你，我再让安保和物流物业配合你一下。”
“那边有地方吗？现在。”
“没有，搭一片板房吧。还有路的问题，现在有四条路能上山，咱们接手以后只留西边这一条主路，其他三个方向都要断开。
把这几条路顺着山下连通吧，绕着山走，正好咱们也修一条环山公路，并上，然后在两条路中间立上护网栽上树木遮挡一下。”
“砌墙不行吗？筑路的钱全部咱们出啊？”
“砌墙，不如栽树，你感觉呢？这一圈得有接近三十公里，你都砌墙？以后维护什么的，还是栽树划算。拉上钢丝网，栽树。”
“山下面有路。”聂红海在一边插话：“现在就有路，围着山一圈，不用修。”
“对，”李老师点头附合：“东边和北边人过来都是绕山走的，嫌山上弯多不好走。”
“山东边有条河，路就是顺着河走的。”聂红海拿过地图找了找，指给张彦明看：“就是这里，这么下来，上面和下面这么绕着山过来，都是通的。”
“那就把路断了在路口设标牌吧，到是简单了。写上此路不通山上，过山请绕行。”
“那咱们的环山还修不？”
“修。按着红线立钢丝网，栽树，然后路在树里面走，绕个整圈在大门这边交汇，和山上的路连上。三车道。”
“行。这就够这些人干半年的了。”老孙拿起地图仔细琢磨起来：“可以现在就把这些人弄起来圈山，不用等迁完，有点事干心里不就踏实了吗？”
“也行，你安排吧，反正这边交给你了。村民那边可以让红海负责。”
“你现在属于村奸，知道不？”
老孙给聂红海递了根烟，笑着说：“你得向着公司，上面所有人家的房子，地，庄稼，树，都得核实清楚，咱们不搞强拆，
但是也不能随便就让人把便宜占了，这家一点那家一块的划拉起来就不是小数，有一家挑事的就能跟着一群，明白吧？
咱们得想法让事情顺利起来，和镇上一起把这事儿顺顺溜溜的办好。肯定公平，不会让村民吃亏，这点跟你保证。
然后呢，人人有工作，家家有事干，收入方面不用愁，咱们公司的员工福利那是相当好，彦明大方，舍得给，肯定是比你们现在的日子强。得强不少。”
“可以先招工，你说的对，先把活干了把钱挣了也就稳当了。和他们说，隐瞒谎报挑事的公司一概不录用，自生自灭。”
张彦明说：“能好好配合的咱们不让他吃亏，想占便宜的咱们也不吃那个亏。这一点红海你要负责和山上的人讲明白。”
“行，我明白。”聂红海点点头：“山上所有的人家咱们都管工作？”
“管，这是咱们公司的底线，不坑人敢负责。能干活的去挖路栽树，干不动的打杂煮饭收拾卫生，争取让所有人都有一份收入。”
“那肯定行，怎么算也比现在的收入高。现在山上最穷的人家一年才几百块钱。”李老师觉得条件相当好了。
确实也不错，只要出来工作，按最低标准算，一年下来也能有几千块钱，比以前的日子肯定是强多了，就算刨去增加的生活开支也一样。
“那就这么定下吧，统计招工，制定工作计划，这块老孙你调度，让红海负责实施。”
事情就这么定了下来。
老孙又陪着张彦明和聂红海李老师在项目里看了一圈：“再有一个半月能封顶开始搞内部了，这边准备工作也在弄。
你那边合同一签这边就开挖，我都安排好了，让老张捡个便宜。不行，我得让他请我吃饭，起码三顿烧烤。”
“少吃点烧烤吧，你看看你肚子。”张彦明斜了老孙一眼。
“没事儿，”老孙在自己的肚子上拍了两下：“我这个头体格，还行，不太显。老婆孩子都有了，人生过去一半，还想啥？怎么舒服怎么来呗。”
“你和老张说，整个现代广场加周边地块，和咱们这边的地下想办法把它联上，要设计行人和行车分流，注意停车场的导流还有通风。”
“四个口，两进两出呗，四个方向。”
“具体的你们合计，我就提一下功能。不要小看这个行人功能。”
“你意思就是，等那边区里的步行街弄好了，可以顺这边往咱们这导流呗？”
“嗯，人流估计会很大，行人区域至少得二十米宽。他感觉你这里走着方便舒服就会形成习惯，慢慢这里就变成主通道了。明白吧？”
“其实完全可以和区里协商一下把咱们这块也归到步行街里面去。”
“不可能，离的远了，中间全部改成步行不现实。这边上必须得保留车辆通道。”
“你意思这条路会保留行车是吧？哦，明白了，从地下连通步行街。行，我琢磨琢磨。可以搞个地下商业街嘛，人不就吸引过来了。”
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成立个园区管理公司吧，让物业过来牵头，迁完人就安排工作，山上拆和修护先慢慢干着呗，都有点事儿做就稳当了。”
“也行，这边可以把物业管理纳入园区管理公司范畴。工业园呢？单独办一个？”
“还有个温泉景区呢，”老孙点了点地图：“要不弄两个公司？一个景区管理一个园区管理。新区的物业这边，不是还要建住宅吗？”
“就怕以后时间长了互相扯皮，这种现像估计禁止不了。”张彦明捏了捏太阳穴。
之所以把省级公司拆了全部搞成独立运营的公司，就是防止盘子越来越大以后出现扯皮和不作为的现像，企业一大了为什么效率就低？
“要不就不分公司，在物业里分几个部门呢？”老孙想了想摇了摇头：“也不好，景区这边最好还是成立运营公司，盘子太大了。”
“嗯，弄个风景区管理公司吧，安置小区这边也纳进来，不过具体的小区物业还是由物业来搞，包括园区那边的新建小区。
园区这边，目前暂时委托给物业管着，等以后做起来再成立公司。你感觉呢？”
“行。那我先把景区管理公司给注册了吧，人选你定一下。法人放谁？”
“你先扛着呗？能者多劳，这个经理你也先兼着，反正前期就是拆建，正好你统一协调也顺手。”
“行吧，反正你就可我一个人造吧。那，这边呢？这边让老张来接手吧，他负责城市，我去农村，我直接带我的人搬过去得了。”
“这边的人手尽量不动，红叶带的人会留一个团队给你，我再让安保和物流物业配合你一下。”
“那边有地方吗？现在。”
“没有，搭一片板房吧。还有路的问题，现在有四条路能上山，咱们接手以后只留西边这一条主路，其他三个方向都要断开。
把这几条路顺着山下连通吧，绕着山走，正好咱们也修一条环山公路，并上，然后在两条路中间立上护网栽上树木遮挡一下。”
“砌墙不行吗？筑路的钱全部咱们出啊？”
“砌墙，不如栽树，你感觉呢？这一圈得有接近三十公里，你都砌墙？以后维护什么的，还是栽树划算。拉上钢丝网，栽树。”
“山下面有路。”聂红海在一边插话：“现在就有路，围着山一圈，不用修。”
“对，”李老师点头附合：“东边和北边人过来都是绕山走的，嫌山上弯多不好走。”
“山东边有条河，路就是顺着河走的。”聂红海拿过地图找了找，指给张彦明看：“就是这里，这么下来，上面和下面这么绕着山过来，都是通的。”
“那就把路断了在路口设标牌吧，到是简单了。写上此路不通山上，过山请绕行。”
“那咱们的环山还修不？”
“修。按着红线立钢丝网，栽树，然后路在树里面走，绕个整圈在大门这边交汇，和山上的路连上。三车道。”
“行。这就够这些人干半年的了。”老孙拿起地图仔细琢磨起来：“可以现在就把这些人弄起来圈山，不用等迁完，有点事干心里不就踏实了吗？”
“也行，你安排吧，反正这边交给你了。村民那边可以让红海负责。”
“你现在属于村奸，知道不？”
老孙给聂红海递了根烟，笑着说：“你得向着公司，上面所有人家的房子，地，庄稼，树，都得核实清楚，咱们不搞强拆，
但是也不能随便就让人把便宜占了，这家一点那家一块的划拉起来就不是小数，有一家挑事的就能跟着一群，明白吧？
咱们得想法让事情顺利起来，和镇上一起把这事儿顺顺溜溜的办好。肯定公平，不会让村民吃亏，这点跟你保证。
然后呢，人人有工作，家家有事干，收入方面不用愁，咱们公司的员工福利那是相当好，彦明大方，舍得给，肯定是比你们现在的日子强。得强不少。”
“可以先招工，你说的对，先把活干了把钱挣了也就稳当了。和他们说，隐瞒谎报挑事的公司一概不录用，自生自灭。”
张彦明说：“能好好配合的咱们不让他吃亏，想占便宜的咱们也不吃那个亏。这一点红海你要负责和山上的人讲明白。”
“行，我明白。”聂红海点点头：“山上所有的人家咱们都管工作？”
“管，这是咱们公司的底线，不坑人敢负责。能干活的去挖路栽树，干不动的打杂煮饭收拾卫生，争取让所有人都有一份收入。”
“那肯定行，怎么算也比现在的收入高。现在山上最穷的人家一年才几百块钱。”李老师觉得条件相当好了。
确实也不错，只要出来工作，按最低标准算，一年下来也能有几千块钱，比以前的日子肯定是强多了，就算刨去增加的生活开支也一样。
“那就这么定下吧，统计招工，制定工作计划，这块老孙你调度，让红海负责实施。”
事情就这么定了下来。
老孙又陪着张彦明和聂红海李老师在项目里看了一圈：“再有一个半月能封顶开始搞内部了，这边准备工作也在弄。
你那边合同一签这边就开挖，我都安排好了，让老张捡个便宜。不行，我得让他请我吃饭，起码三顿烧烤。”
“少吃点烧烤吧，你看看你肚子。”张彦明斜了老孙一眼。
“没事儿，”老孙在自己的肚子上拍了两下：“我这个头体格，还行，不太显。老婆孩子都有了，人生过去一半，还想啥？怎么舒服怎么来呗。”
“你和老张说，整个现代广场加周边地块，和咱们这边的地下想办法把它联上，要设计行人和行车分流，注意停车场的导流还有通风。”
“四个口，两进两出呗，四个方向。”
“具体的你们合计，我就提一下功能。不要小看这个行人功能。”
“你意思就是，等那边区里的步行街弄好了，可以顺这边往咱们这导流呗？”
“嗯，人流估计会很大，行人区域至少得二十米宽。他感觉你这里走着方便舒服就会形成习惯，慢慢这里就变成主通道了。明白吧？”
“其实完全可以和区里协商一下把咱们这块也归到步行街里面去。”
“不可能，离的远了，中间全部改成步行不现实。这边上必须得保留车辆通道。”
“你意思这条路会保留行车是吧？哦，明白了，从地下连通步行街。行，我琢磨琢磨。可以搞个地下商业街嘛，人不就吸引过来了。”
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