第669章你能虚过他呀？
“那承包金怎么算？”老罗在一边问。
“承包金，代理费呗，比如代理个牌子多少钱，你就一年交我哥多少钱，房租就压着市场线走该多少是多少，反正全省就扔给你了。”
这数听着不少，其实不多，代理一个品牌要是代理期（一般是五年）连代理费用的十倍都挣不回来那还是别干了，浪费感情。
房租和人工物料属于经营成本，不能往这上面算。利润是指刨去所有成本之后的。
说实话这么定还是相当低的，举个例子，拿个省代理，你光是招下面地市县的分代理就挣了。
所以主要还是在于运营。
这还不包括开零售店或者零售加盟店的直接利润。
都是要收费的，加盟费，品牌使用费，培训费，保证金什么的。
老丁有点心动，也有点犹豫，说实话对于没干过什么生意的人来说，这压力还是挺大的。
“要不比量比量吧，我也投点。”老罗的胆子明显比老丁大。
“其实这事儿风险不大，主要是品牌选择上，大牌子还是有保障的。”
张彦明随口说了一句，这个要是还不想弄他就真没主意了，盖房子挣钱他们也没那个资本哪。
老丁想了一会儿，“我给我媳妇儿打个电话吧，这事儿也不好背着她拿主意。”
“我估计能行，咱俩一起弄呗。我陪着你。”老罗拍了胸脯。
张彦君就笑，没掺合，也没再说什么。这事儿不能劝。
老罗是个精明的，虽然就是个工人，但手里有点钱，这两年跟着张彦君这边鼓捣鞋也挣了点。在他家那边开了个小鞋店，从张彦君这边拿货，专做进口货。
张彦君的朋友不多，现在跟着他都多多少少挣了些钱。
不像唐中军完全是张彦君扶起来的，他这些朋友想开店都是自己张罗，张彦君不伸手，就是给货，不赊账那种。
你把店张罗起来过来拿货没问题，关键是你得自己能张罗。这其实就挺够意思了。
现在张彦君手里的品牌基本都是中高端的，质量各方面有保障，走货快。
由其是国外品牌，拿的是全国代理，现在批发线都走到羊城去了，光是这一边一年下来收入就相当可观。
如果不是照顾朋友这些人想拿到货开专卖店，起码得十几万块先交过来。
别看这几年做生意的挺多的，地下商场租个柜台都是十几万起步，真正能拿出十几万来的人家还是不多，大都是举全家之力，亲戚朋友借个遍。
挣着钱的人不算少，大都不过一年几万块，这就算挣着了。
这会儿几万块是妥妥的巨款，全民工人一年下来不过一万零点的收入。
大部分城市家庭的年收入都没过万。农村这会儿更少，也就是一两千块。不过这会儿生活必须品价格比较低，活的还是挺好的。
为什么九十年代的有钱人显得特别有钱？物价低。这话一点也不矛盾。
老丁掏手机给媳妇儿打电话，站起来走到窗边嘀咕了一会儿，大家都没去听，你一句我一句的闲聊。
孙红叶和王佳慧在那边玩张小乐，唐静就在边上看着笑，三个人叽叽咕咕的聊着什么。
“你从单位请的假呀？”张彦君问张彦辉。
“嗯，年后去那边报道，孙姨说就干脆歇着得了，还省着让人叨咕。反正也没几天了。”
“去哪了？”
“建设厅，城建保障处。”
“你原来不就是处级了吗？”
“那是虚的，现在是实职，能一样吗？以前别人问都不好意思提。”
“那有什么不好意思的，虚的不也是在那摆着吗？老二还是虚的呢，你能虚过他呀？”
哥仨一起哈哈笑起来，张彦明这个虚职确实有点高，感觉特有意思。
老罗在边上不明所以，有点懵。
“笑什么呢？”老丁打完电话过来坐下，端杯喝了口茶。
“嫂子怎么说的？”
“她过来。这娘们性子太急了，一会儿要是来了脸子不好看别在意啊，她就那性格。”
“不能，再说嫂子就是脸子不好看那也是冲你，还能冲俺们来呀？”
“冲我也不好看哪。哥几个担待点吧，没办法。”老丁摸了摸自己的发际线：“一天在单位得装着，累。”
张彦君拿电话打到办公室，让他们拿一份小户型的房子合同过来。
“不着急，”老丁摆摆手：“俺家老娘们不一定能干，死要面子。”
“没事儿，我们劝劝，又不是不要钱，现在买房子在哪还不能办个分期？你这大科长银行都巴不得的。”
这就有点偷换概念了，这年头买房子首付至少四五成才能办按揭，不过说的也没错，实职科长贷款还是挺容易办的，银行放心。
银行这会儿变化挺大的，从90年代初到处求着人办贷款，到99年这会儿勒着等着另人求他办贷款。
经济提升最大的受益方是银行，各种收费全是纯利润，赚的盆满钵满的，还不打折。
国内的各种服务机构差不多都是这样，抓住一切机会以各种名目收费挣钱，就是从来不考虑提升一下服务质量，双标和霸王条约玩的贼溜。
一句轻飘飘的我们有规定就一切名正言顺了。没有人深究。
“房子没几套了吧？”张彦明一直没关心过这边，都是张彦君在处理。当初留那些没卖也就是拿来给他做人情的，其实在开发商眼里最不值钱的就是房子了。
“还有两套。顶上那三套怎么弄？卖不？有人想买。哦两套。”下意识的看了那边的孙红叶一眼。他对门那套让张彦明给了周欣冰了，他差点给捅出来。
“等等吧，不着急，等对面出来一块弄吧。”
两边图纸一样，弄出来的东西也是一模一样，肯定都会拿出来卖。
张彦君巴嗒巴嗒嘴：“太大了，估计不好卖。到时候打个广告，在报纸上。”
“多大？”老罗问了一句。
“你买呀？一百五十万拿去。”
“我靠，多大呀？”
“接近五百多平，上下两层，老二设计的。在里面唱歌都带回音的。最上面。”张彦君往头上指了指。
“可拉基巴倒吧，那特么，我弄过来取暖费卫生费都交不起。整那么大干什么呀？”
“当时打算自己家用，亲戚朋友什么的。”
“以后可能就是我丈人舅哥他们在这住，其他的都得卖，牟哥不得走啊？我肯定得走。”张彦君看了张彦明一眼，感觉这个设计有点失败。
“全市就十二套，你还愁卖呀？”
“关键是确实太大了，谁家有那么些人？买着空着浪费呀？”
“不会。卧室客房，衣帽间书房儿童房玩具室保姆室，老人，再弄个琴房，多吗？”
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“承包金，代理费呗，比如代理个牌子多少钱，你就一年交我哥多少钱，房租就压着市场线走该多少是多少，反正全省就扔给你了。”
这数听着不少，其实不多，代理一个品牌要是代理期（一般是五年）连代理费用的十倍都挣不回来那还是别干了，浪费感情。
房租和人工物料属于经营成本，不能往这上面算。利润是指刨去所有成本之后的。
说实话这么定还是相当低的，举个例子，拿个省代理，你光是招下面地市县的分代理就挣了。
所以主要还是在于运营。
这还不包括开零售店或者零售加盟店的直接利润。
都是要收费的，加盟费，品牌使用费，培训费，保证金什么的。
老丁有点心动，也有点犹豫，说实话对于没干过什么生意的人来说，这压力还是挺大的。
“要不比量比量吧，我也投点。”老罗的胆子明显比老丁大。
“其实这事儿风险不大，主要是品牌选择上，大牌子还是有保障的。”
张彦明随口说了一句，这个要是还不想弄他就真没主意了，盖房子挣钱他们也没那个资本哪。
老丁想了一会儿，“我给我媳妇儿打个电话吧，这事儿也不好背着她拿主意。”
“我估计能行，咱俩一起弄呗。我陪着你。”老罗拍了胸脯。
张彦君就笑，没掺合，也没再说什么。这事儿不能劝。
老罗是个精明的，虽然就是个工人，但手里有点钱，这两年跟着张彦君这边鼓捣鞋也挣了点。在他家那边开了个小鞋店，从张彦君这边拿货，专做进口货。
张彦君的朋友不多，现在跟着他都多多少少挣了些钱。
不像唐中军完全是张彦君扶起来的，他这些朋友想开店都是自己张罗，张彦君不伸手，就是给货，不赊账那种。
你把店张罗起来过来拿货没问题，关键是你得自己能张罗。这其实就挺够意思了。
现在张彦君手里的品牌基本都是中高端的，质量各方面有保障，走货快。
由其是国外品牌，拿的是全国代理，现在批发线都走到羊城去了，光是这一边一年下来收入就相当可观。
如果不是照顾朋友这些人想拿到货开专卖店，起码得十几万块先交过来。
别看这几年做生意的挺多的，地下商场租个柜台都是十几万起步，真正能拿出十几万来的人家还是不多，大都是举全家之力，亲戚朋友借个遍。
挣着钱的人不算少，大都不过一年几万块，这就算挣着了。
这会儿几万块是妥妥的巨款，全民工人一年下来不过一万零点的收入。
大部分城市家庭的年收入都没过万。农村这会儿更少，也就是一两千块。不过这会儿生活必须品价格比较低，活的还是挺好的。
为什么九十年代的有钱人显得特别有钱？物价低。这话一点也不矛盾。
老丁掏手机给媳妇儿打电话，站起来走到窗边嘀咕了一会儿，大家都没去听，你一句我一句的闲聊。
孙红叶和王佳慧在那边玩张小乐，唐静就在边上看着笑，三个人叽叽咕咕的聊着什么。
“你从单位请的假呀？”张彦君问张彦辉。
“嗯，年后去那边报道，孙姨说就干脆歇着得了，还省着让人叨咕。反正也没几天了。”
“去哪了？”
“建设厅，城建保障处。”
“你原来不就是处级了吗？”
“那是虚的，现在是实职，能一样吗？以前别人问都不好意思提。”
“那有什么不好意思的，虚的不也是在那摆着吗？老二还是虚的呢，你能虚过他呀？”
哥仨一起哈哈笑起来，张彦明这个虚职确实有点高，感觉特有意思。
老罗在边上不明所以，有点懵。
“笑什么呢？”老丁打完电话过来坐下，端杯喝了口茶。
“嫂子怎么说的？”
“她过来。这娘们性子太急了，一会儿要是来了脸子不好看别在意啊，她就那性格。”
“不能，再说嫂子就是脸子不好看那也是冲你，还能冲俺们来呀？”
“冲我也不好看哪。哥几个担待点吧，没办法。”老丁摸了摸自己的发际线：“一天在单位得装着，累。”
张彦君拿电话打到办公室，让他们拿一份小户型的房子合同过来。
“不着急，”老丁摆摆手：“俺家老娘们不一定能干，死要面子。”
“没事儿，我们劝劝，又不是不要钱，现在买房子在哪还不能办个分期？你这大科长银行都巴不得的。”
这就有点偷换概念了，这年头买房子首付至少四五成才能办按揭，不过说的也没错，实职科长贷款还是挺容易办的，银行放心。
银行这会儿变化挺大的，从90年代初到处求着人办贷款，到99年这会儿勒着等着另人求他办贷款。
经济提升最大的受益方是银行，各种收费全是纯利润，赚的盆满钵满的，还不打折。
国内的各种服务机构差不多都是这样，抓住一切机会以各种名目收费挣钱，就是从来不考虑提升一下服务质量，双标和霸王条约玩的贼溜。
一句轻飘飘的我们有规定就一切名正言顺了。没有人深究。
“房子没几套了吧？”张彦明一直没关心过这边，都是张彦君在处理。当初留那些没卖也就是拿来给他做人情的，其实在开发商眼里最不值钱的就是房子了。
“还有两套。顶上那三套怎么弄？卖不？有人想买。哦两套。”下意识的看了那边的孙红叶一眼。他对门那套让张彦明给了周欣冰了，他差点给捅出来。
“等等吧，不着急，等对面出来一块弄吧。”
两边图纸一样，弄出来的东西也是一模一样，肯定都会拿出来卖。
张彦君巴嗒巴嗒嘴：“太大了，估计不好卖。到时候打个广告，在报纸上。”
“多大？”老罗问了一句。
“你买呀？一百五十万拿去。”
“我靠，多大呀？”
“接近五百多平，上下两层，老二设计的。在里面唱歌都带回音的。最上面。”张彦君往头上指了指。
“可拉基巴倒吧，那特么，我弄过来取暖费卫生费都交不起。整那么大干什么呀？”
“当时打算自己家用，亲戚朋友什么的。”
“以后可能就是我丈人舅哥他们在这住，其他的都得卖，牟哥不得走啊？我肯定得走。”张彦君看了张彦明一眼，感觉这个设计有点失败。
“全市就十二套，你还愁卖呀？”
“关键是确实太大了，谁家有那么些人？买着空着浪费呀？”
“不会。卧室客房，衣帽间书房儿童房玩具室保姆室，老人，再弄个琴房，多吗？”
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