第一百五十一章 虚惊一场
叶风给三位副总画了大饼，又灌了新鲜的鸡汤。
就把公司的一摊事，都丢给了他们。
还没来得及松一口气，郭美丽联系他。
说是王大胆带了方老板，来谈转卖对面商店的事情。
中午的时候，烧烤店还没有营业。
叶风刚到店里，黑胖子一般的王大胆已经拉了方老板和郭美丽迎了出来。
方老板脸很圆，眼睛也圆，透着一股精明模样。
这个时候，他已经不敢对叶风再有怨恨。
从王大胆和郭美丽那里，他知道叶风的事业，做得有多大。
调动的资金财富完全可以碾压他。
更可怕的是，这一切，就是从他这里租下这间烧烤店的店面开始的。
这才多久？
方老板笑得眼睛眯成一条缝：
“叶总，您好您好！”
叶风进了店里，径直在C位坐下。
“方老板，你好，我们是老交情了。不用客气！”
郭美丽微笑着上了一壶茶水，“快坐下说，喝点水！”
双方一番客套后。
叶风见方老板很沉得住气，迟迟不肯谈正事。
他可没时间磨洋功了，喝了一口水说，“方老板，我就开门见山了。你这间小商店，我有意接手，你先报一个价吧。只要有诚意在，我可以给你现金。”
方老板和王大胆对望一眼，王大胆给他一个鼓励的眼神。
方老板试探着说：“我这间小商店，看着不大，其实后面还有一个库房。面积一共有150平米。我也不多要，总共给我40万，店里还有很多商品，全部都转给你，店面转让费8万块，一共给我48万就可以。”
叶风笑道：“方老板这个价格没有诚意。将近2700块每平米的价格，比起周边商铺2000每平，可是高出不少。我的钱不是开银行自已印的。再说，你店里的商品，我拿来也没有用。还是你自已先处理吧。”
方老板再度试探道：“那叶总出个价？”
叶风沉吟道：“店铺我们按周边均价来，2000一平就是30万，商店里的货，我给你三天时间处理掉。你也知道，我接后手肯定不开商店了。这些货我根本用不着。转让费用我看就不出用了吧。”
方老板没想到叶风杀价这么狠。
“叶总，这个位置是路口，又有你们烧烤店带来的人气，肯定比周边均价要高才对啊，三天时间我根本处理不完店里的货，转让费无论如何也得给啊……叶总，你都赚大钱了，就别在小钱上为难我们了！”
“大钱小钱都是钱！我赚再多钱，都不是我应该吃亏的理由！”
叶风冷冷地说，“我还可以给你全款现金，这个条件，一般人没法给你吧！”
“方老板、叶总好好说，慢慢说……”
王大胆在旁边打着圆场。竭力促成这笔交易。
一番讨价还价，在王大胆的撮合下。
最后成交价是150平的店面35万，转让费5万，总共40万，而且方老板要的是现金全款。
方老板和王大胆有关系，可以想办法少交税费。
转让的税费等就让方老板自已承担了。
叶风也很满意，不用出税费的情况下，只用40万，就把这间商铺拿下了。
不提这问店铺每年的产生的效益都不少。
过上十几年，这里拆迁后，最少能赔价值几百万以上的房子。
可以说是十年赚上十几倍没有丝毫困难。
这也是后世有钱人，基本都是靠房子升值而成富豪的原因。
叶风如果有钱，都想把这条街的店面，全买下来。
进入21世纪后，高校全面扩招，这附近的大学生，会年年增加，这里的商业更加繁荣，投资店面，稳赚不赔。
“郭店长，你找人看一下这个商店的地形，最好找顶级的装修设计，好好出份效果图，把这个店面装修成火锅店，楼顶也可以利用起来，再搭一个棚子，全用大片落地玻璃，作成通透的。”
叶风谈好协议后，带了郭美丽等人到商店逛了一圈，悄悄地给郭美丽指示。
郭美丽连连点头道：
“这个店面，进入冬季后，生意肯定会好。”
叶风呵呵笑道：“装修一定要好，不怕花钱。你多到别人的火锅店，学习一下人家是怎么管理的。到时候两家店，都归你一个人管，没问题吧。”
郭美丽惊呆了，感动无比地说：
“叶总，我一定替你管好这家店铺。”
……
正说着话呢，一个凶恶妇人急忙忙地跑了进来。
“王大胆，王大胆，子滕……子滕他腰折了。”
店里的叶风、郭美丽、方老板一楞。
“夭折了？”
王大胆惊呆了，
“子滕啊……我的儿啊，你好惨啊~~，年纪这么小就……”
凶恶妇人正是王大胆的老婆，熊孩子王子滕的妈妈。
叶风和杨玉晴第一次吃麻辣烫时，曾见过他们一家子。
虽然叶风不喜欢熊孩子，听到这种悲剧，也是唏嘘不已。
熊妈楞住了，大骂道：“你嚎啥嚎？孩子腰疼，你快去看看！！”
王大胆转悲为喜：“腰疼啊，你这个疯婆子，就是没文化，差点把老子吓死！！”
这时，叶风见到熊孩子王子滕，叉着腰从门后慢吞吞地走进来。
边走边说：“爸，我的腰疼！”
王大胆才高兴了几秒钟，就怒气冲冲了。
冲着王子滕怼道：“小孩子，哪来的什么腰！！！”
“爸，我有腰，我真的腰疼！”
“我帮你看看！”
叶风轻轻地过去蹲下，掀起王子滕的上衣，没有发现明显的异状。
顿时松了一口气，对熊妈说：“这个孩子是不是上课时爱动？经常东倒西歪的？”
“是呀是呀，老师经常说，子滕上课的时候最爱乱动！”熊妈连声解释道。
叶风仔细对王子滕道：
“小朋友，你的腰应该没什么问题，不过，上课时候，你注意保持正确的坐姿，不要爬，不要东倒西歪的，正在发育的小朋友，最容易因为不良的姿势引起腰疼了。”
“这个姿势的问题克服，另外还要多吃肉，多吃蔬菜水果，适当的锻炼还是要坚持的！！”
叶风和颜悦色，熊孩子显然对他大生好感，半哭着说：
“哥哥，为什么我每次说腰疼，爸爸妈妈就打我，说我没有腰？”
叶风对他解释说：“因为在很早很早以前，医生医院很差，小孩子生病死亡率很高，很早以前的小孩子‘嘤年早逝’死掉的话，就叫夭折。为了忌口，大人就说，小孩子没有腰（夭）。”
“没有腰（夭）！这是爸妈喜欢你，永远对你的期望啊！”
……
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就把公司的一摊事，都丢给了他们。
还没来得及松一口气，郭美丽联系他。
说是王大胆带了方老板，来谈转卖对面商店的事情。
中午的时候，烧烤店还没有营业。
叶风刚到店里，黑胖子一般的王大胆已经拉了方老板和郭美丽迎了出来。
方老板脸很圆，眼睛也圆，透着一股精明模样。
这个时候，他已经不敢对叶风再有怨恨。
从王大胆和郭美丽那里，他知道叶风的事业，做得有多大。
调动的资金财富完全可以碾压他。
更可怕的是，这一切，就是从他这里租下这间烧烤店的店面开始的。
这才多久？
方老板笑得眼睛眯成一条缝：
“叶总，您好您好！”
叶风进了店里，径直在C位坐下。
“方老板，你好，我们是老交情了。不用客气！”
郭美丽微笑着上了一壶茶水，“快坐下说，喝点水！”
双方一番客套后。
叶风见方老板很沉得住气，迟迟不肯谈正事。
他可没时间磨洋功了，喝了一口水说，“方老板，我就开门见山了。你这间小商店，我有意接手，你先报一个价吧。只要有诚意在，我可以给你现金。”
方老板和王大胆对望一眼，王大胆给他一个鼓励的眼神。
方老板试探着说：“我这间小商店，看着不大，其实后面还有一个库房。面积一共有150平米。我也不多要，总共给我40万，店里还有很多商品，全部都转给你，店面转让费8万块，一共给我48万就可以。”
叶风笑道：“方老板这个价格没有诚意。将近2700块每平米的价格，比起周边商铺2000每平，可是高出不少。我的钱不是开银行自已印的。再说，你店里的商品，我拿来也没有用。还是你自已先处理吧。”
方老板再度试探道：“那叶总出个价？”
叶风沉吟道：“店铺我们按周边均价来，2000一平就是30万，商店里的货，我给你三天时间处理掉。你也知道，我接后手肯定不开商店了。这些货我根本用不着。转让费用我看就不出用了吧。”
方老板没想到叶风杀价这么狠。
“叶总，这个位置是路口，又有你们烧烤店带来的人气，肯定比周边均价要高才对啊，三天时间我根本处理不完店里的货，转让费无论如何也得给啊……叶总，你都赚大钱了，就别在小钱上为难我们了！”
“大钱小钱都是钱！我赚再多钱，都不是我应该吃亏的理由！”
叶风冷冷地说，“我还可以给你全款现金，这个条件，一般人没法给你吧！”
“方老板、叶总好好说，慢慢说……”
王大胆在旁边打着圆场。竭力促成这笔交易。
一番讨价还价，在王大胆的撮合下。
最后成交价是150平的店面35万，转让费5万，总共40万，而且方老板要的是现金全款。
方老板和王大胆有关系，可以想办法少交税费。
转让的税费等就让方老板自已承担了。
叶风也很满意，不用出税费的情况下，只用40万，就把这间商铺拿下了。
不提这问店铺每年的产生的效益都不少。
过上十几年，这里拆迁后，最少能赔价值几百万以上的房子。
可以说是十年赚上十几倍没有丝毫困难。
这也是后世有钱人，基本都是靠房子升值而成富豪的原因。
叶风如果有钱，都想把这条街的店面，全买下来。
进入21世纪后，高校全面扩招，这附近的大学生，会年年增加，这里的商业更加繁荣，投资店面，稳赚不赔。
“郭店长，你找人看一下这个商店的地形，最好找顶级的装修设计，好好出份效果图，把这个店面装修成火锅店，楼顶也可以利用起来，再搭一个棚子，全用大片落地玻璃，作成通透的。”
叶风谈好协议后，带了郭美丽等人到商店逛了一圈，悄悄地给郭美丽指示。
郭美丽连连点头道：
“这个店面，进入冬季后，生意肯定会好。”
叶风呵呵笑道：“装修一定要好，不怕花钱。你多到别人的火锅店，学习一下人家是怎么管理的。到时候两家店，都归你一个人管，没问题吧。”
郭美丽惊呆了，感动无比地说：
“叶总，我一定替你管好这家店铺。”
……
正说着话呢，一个凶恶妇人急忙忙地跑了进来。
“王大胆，王大胆，子滕……子滕他腰折了。”
店里的叶风、郭美丽、方老板一楞。
“夭折了？”
王大胆惊呆了，
“子滕啊……我的儿啊，你好惨啊~~，年纪这么小就……”
凶恶妇人正是王大胆的老婆，熊孩子王子滕的妈妈。
叶风和杨玉晴第一次吃麻辣烫时，曾见过他们一家子。
虽然叶风不喜欢熊孩子，听到这种悲剧，也是唏嘘不已。
熊妈楞住了，大骂道：“你嚎啥嚎？孩子腰疼，你快去看看！！”
王大胆转悲为喜：“腰疼啊，你这个疯婆子，就是没文化，差点把老子吓死！！”
这时，叶风见到熊孩子王子滕，叉着腰从门后慢吞吞地走进来。
边走边说：“爸，我的腰疼！”
王大胆才高兴了几秒钟，就怒气冲冲了。
冲着王子滕怼道：“小孩子，哪来的什么腰！！！”
“爸，我有腰，我真的腰疼！”
“我帮你看看！”
叶风轻轻地过去蹲下，掀起王子滕的上衣，没有发现明显的异状。
顿时松了一口气，对熊妈说：“这个孩子是不是上课时爱动？经常东倒西歪的？”
“是呀是呀，老师经常说，子滕上课的时候最爱乱动！”熊妈连声解释道。
叶风仔细对王子滕道：
“小朋友，你的腰应该没什么问题，不过，上课时候，你注意保持正确的坐姿，不要爬，不要东倒西歪的，正在发育的小朋友，最容易因为不良的姿势引起腰疼了。”
“这个姿势的问题克服，另外还要多吃肉，多吃蔬菜水果，适当的锻炼还是要坚持的！！”
叶风和颜悦色，熊孩子显然对他大生好感，半哭着说：
“哥哥，为什么我每次说腰疼，爸爸妈妈就打我，说我没有腰？”
叶风对他解释说：“因为在很早很早以前，医生医院很差，小孩子生病死亡率很高，很早以前的小孩子‘嘤年早逝’死掉的话，就叫夭折。为了忌口，大人就说，小孩子没有腰（夭）。”
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