第113章 捡白菜啦！
春节7天假期期间，伴随着数以亿计的返乡大军，华国各大城市就像是被抽走了水的水塘，迅速枯竭，变成了一座安静的钢铁森林。
这样的变化是如此的明显且具有规律性，以至于前世还有人提出一个理论——从城市春节人口返乡率看城市发展趋势。哪个城市的春节人口返乡率高，哪个城市就是人口净流入城市，哪个城市的未来发展趋势就好。
凤若鸣一边从网吧返回学校，一边观察冷冷清清的沪洲市街道，心想：“按照那个理论来看，沪洲就是一座标准的人口净流入城市，充满了活力。”
凤若鸣回到宿舍里，看了一会儿专业书，又画了一会儿服装设计图。
草草地吃过晚饭后，就坐在上铺看书了。
大概半个小时之后，程君秀风尘仆仆地推开了宿舍们。
“呼！累死我了！”回到宿舍的第一件事，就是打开热水瓶倒热水。一杯暖呼呼的热水下肚，被冻得手脚冰凉的程君秀才感觉自己活了过来，“明明是大年初一，怎么还是那么多人。”
凤若鸣从上铺探出头来，笑道：“这是好事啊。人要是不多的话，你上哪儿兼职打工去？”
凤若鸣一边说一边在心里默默感叹：“沪洲不愧是华国排名前三的城市。哪怕春节期间一下子少了50%以上的人口，整座城市依然不缺乏商业活力。因此，哪怕是大年初一，程君秀依然有兼职工作可以做。”
“你说得也对。对于所有的顾客，我都心怀感激。”程君秀将手中的塑料袋甩到书桌上，整个人都仰躺在床铺中，“不过，还是好累啊！我觉得今天我的口水都快说干了！”
凤若鸣好奇地看了眼塑料袋里的东西，发现那都是一些色彩艳丽的传单。
传单上印着几栋八九层高的楼房，旁边还用金黄色的大字写着“奢华江景！劲爆价2888元！”
……
等等！
2888元？我没看错吧！
凤若鸣使劲揉了揉眼睛，再次看过去，红色的传单上依旧是金黄色的大字“2888元”！
刹那间，凤若鸣心脏狂跳！
作为一个从2015年重生而来的小市民，不懂什么股票、金融、投资蓝海……但对华国的楼市却是印象深刻！
从2001年开始，华国楼市开始了长达十数年的、惊心动魄的大牛市！
无数城市一年房价涨幅超过50%，两年翻一番，三年翻两番！
无数人一夜暴富，从默默无闻的城市农民变成身家千万、身家上亿的“房哥”、“房姐”、“房祖宗”！
而沪洲市，作为华国排名前三的经济中心、网红城市，更是华国楼市的领跑者。
直到2015年，沪洲市核心区域楼市均价已经超过了6万一平米，而且还在上涨中！
而现在，沪洲市核心区域江景房居然才2888元一平米，简直就是白菜价！
“如果我现在多买几套房子，压在手里，到了2015年再卖出去。那我的资产就可以直接翻20倍，轻轻松松变成亿万富翁啊！”凤若鸣遥想着未来楼市价格狂升的场景，心里乐开了花！
不过，乐归乐，真要上手买卖的时候还是要谨慎。
毕竟，房子和房子之间还是有很大的区别的。开放商、小区环境、物业服务、建设时间、户型设计、位置地段……众多因素同时影响着房价走势。
虽然在大牛市的环境下，房价总体还是上涨的，但不同的房子涨幅却截然不同。
1999年，可能两套房子都卖3000元一平米。但五年之后，一套房子涨到了6000元一平米，另一套房子却只长到了4000元一平米。
所以，还是要谨慎投资。
想到这里，凤若鸣深刻感受到自己对沪洲楼市的信息了解得太少了！都在沪洲大学读了半年书了，了解的地方也仅限于沪洲大学附近的几条街道。
至于沪洲市一共有几个区，哪几个区是核心区？哪几个区是新开发的区？哪几个区学校资源好？哪几个区医疗资源好？——这些通通都不知道！
至于重生的优势？
抱歉，在沪洲这方面，凤若鸣还真的没什么重生的优势。因为凤若鸣上一世一直都在广城打工做生意，从来就没到过沪洲……
想到这里，凤若鸣的心情瞬间低落了下去。
明明一座金山就在眼前，却只能看到不能拿到，真是急死人了！
“算了，明天再去网吧查资料。寒假还有半个月，也可以趁着这段时间实地考察一下。虽然这样一来不但麻烦很多、还会耽误很多时间，但总比两眼一抹黑要强。”凤若鸣一边在心里计划着，一边安慰自己。
“沪洲楼市正式起飞的时间应该比全国楼市要早一点，也就是2000年左右。现在是1999年2月份，我至少还有10个月的时间。动作快一点的话，应该还来得及……”
凤若鸣又看了看那份宣传单，依依不舍地挪开视线，眼角的余光扫到了瘫在床上休息的程君秀……
等等！这里不就有个现成的知情人吗？
凤若鸣轻轻地咳了一声，平复下自己的情绪。然后故作惊讶地叫道：“奢华江景！劲爆价2888元！——现在的房子都这么便宜吗？”
程君秀懒懒的声音从下铺传出来：“别想太多了！这个就是所谓的特价房、宣传价，故意写出来引人上钩的。等你真的到了售楼部里，就会发现这套房子根本不存在，或者质量极差根本没法住人。
比如说我现在工作的这个楼盘，广告上写的都是2888元，其实真正的价格都在3300元左右。”
“原来是这样的啊……”凤若鸣若有所思地点点头，“秀秀啊，你现在是专门在做房地产这方面的兼职吗？你是在单纯发传单，还是在做销售啊？”
“没有在做销售，毕竟我就是打个零工。”程君秀估计是休息好了，凤若鸣明显感觉到铁架床动了一下，似乎是程君秀坐了起来，“我现在的主要任务就是拉客户。先发传单，然后带感兴趣的人去售楼处里。工资按人头算，一个客户10块钱。”
“那还挺不错的。”凤若鸣点了点头。停了一下，终于试探着问道：“秀秀啊，你做这个兼职也快半个月了吧？你对沪洲的楼市是不是已经比较了解了啊？”
铁架床忽然剧烈地震动起来！
铁栏杆的下面一下子钻出程君秀的头，两只漆黑的眼珠子突然充满探究地盯着凤若鸣：“小凤，你……难道是想买房？”
凤若鸣被吓了一跳，不由自主地点了点头。
程君秀死死地盯着凤若鸣，脸上的表情哀怨到不得了：“小凤，有些时候我真想打爆你的狗头。”
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这样的变化是如此的明显且具有规律性，以至于前世还有人提出一个理论——从城市春节人口返乡率看城市发展趋势。哪个城市的春节人口返乡率高，哪个城市就是人口净流入城市，哪个城市的未来发展趋势就好。
凤若鸣一边从网吧返回学校，一边观察冷冷清清的沪洲市街道，心想：“按照那个理论来看，沪洲就是一座标准的人口净流入城市，充满了活力。”
凤若鸣回到宿舍里，看了一会儿专业书，又画了一会儿服装设计图。
草草地吃过晚饭后，就坐在上铺看书了。
大概半个小时之后，程君秀风尘仆仆地推开了宿舍们。
“呼！累死我了！”回到宿舍的第一件事，就是打开热水瓶倒热水。一杯暖呼呼的热水下肚，被冻得手脚冰凉的程君秀才感觉自己活了过来，“明明是大年初一，怎么还是那么多人。”
凤若鸣从上铺探出头来，笑道：“这是好事啊。人要是不多的话，你上哪儿兼职打工去？”
凤若鸣一边说一边在心里默默感叹：“沪洲不愧是华国排名前三的城市。哪怕春节期间一下子少了50%以上的人口，整座城市依然不缺乏商业活力。因此，哪怕是大年初一，程君秀依然有兼职工作可以做。”
“你说得也对。对于所有的顾客，我都心怀感激。”程君秀将手中的塑料袋甩到书桌上，整个人都仰躺在床铺中，“不过，还是好累啊！我觉得今天我的口水都快说干了！”
凤若鸣好奇地看了眼塑料袋里的东西，发现那都是一些色彩艳丽的传单。
传单上印着几栋八九层高的楼房，旁边还用金黄色的大字写着“奢华江景！劲爆价2888元！”
……
等等！
2888元？我没看错吧！
凤若鸣使劲揉了揉眼睛，再次看过去，红色的传单上依旧是金黄色的大字“2888元”！
刹那间，凤若鸣心脏狂跳！
作为一个从2015年重生而来的小市民，不懂什么股票、金融、投资蓝海……但对华国的楼市却是印象深刻！
从2001年开始，华国楼市开始了长达十数年的、惊心动魄的大牛市！
无数城市一年房价涨幅超过50%，两年翻一番，三年翻两番！
无数人一夜暴富，从默默无闻的城市农民变成身家千万、身家上亿的“房哥”、“房姐”、“房祖宗”！
而沪洲市，作为华国排名前三的经济中心、网红城市，更是华国楼市的领跑者。
直到2015年，沪洲市核心区域楼市均价已经超过了6万一平米，而且还在上涨中！
而现在，沪洲市核心区域江景房居然才2888元一平米，简直就是白菜价！
“如果我现在多买几套房子，压在手里，到了2015年再卖出去。那我的资产就可以直接翻20倍，轻轻松松变成亿万富翁啊！”凤若鸣遥想着未来楼市价格狂升的场景，心里乐开了花！
不过，乐归乐，真要上手买卖的时候还是要谨慎。
毕竟，房子和房子之间还是有很大的区别的。开放商、小区环境、物业服务、建设时间、户型设计、位置地段……众多因素同时影响着房价走势。
虽然在大牛市的环境下，房价总体还是上涨的，但不同的房子涨幅却截然不同。
1999年，可能两套房子都卖3000元一平米。但五年之后，一套房子涨到了6000元一平米，另一套房子却只长到了4000元一平米。
所以，还是要谨慎投资。
想到这里，凤若鸣深刻感受到自己对沪洲楼市的信息了解得太少了！都在沪洲大学读了半年书了，了解的地方也仅限于沪洲大学附近的几条街道。
至于沪洲市一共有几个区，哪几个区是核心区？哪几个区是新开发的区？哪几个区学校资源好？哪几个区医疗资源好？——这些通通都不知道！
至于重生的优势？
抱歉，在沪洲这方面，凤若鸣还真的没什么重生的优势。因为凤若鸣上一世一直都在广城打工做生意，从来就没到过沪洲……
想到这里，凤若鸣的心情瞬间低落了下去。
明明一座金山就在眼前，却只能看到不能拿到，真是急死人了！
“算了，明天再去网吧查资料。寒假还有半个月，也可以趁着这段时间实地考察一下。虽然这样一来不但麻烦很多、还会耽误很多时间，但总比两眼一抹黑要强。”凤若鸣一边在心里计划着，一边安慰自己。
“沪洲楼市正式起飞的时间应该比全国楼市要早一点，也就是2000年左右。现在是1999年2月份，我至少还有10个月的时间。动作快一点的话，应该还来得及……”
凤若鸣又看了看那份宣传单，依依不舍地挪开视线，眼角的余光扫到了瘫在床上休息的程君秀……
等等！这里不就有个现成的知情人吗？
凤若鸣轻轻地咳了一声，平复下自己的情绪。然后故作惊讶地叫道：“奢华江景！劲爆价2888元！——现在的房子都这么便宜吗？”
程君秀懒懒的声音从下铺传出来：“别想太多了！这个就是所谓的特价房、宣传价，故意写出来引人上钩的。等你真的到了售楼部里，就会发现这套房子根本不存在，或者质量极差根本没法住人。
比如说我现在工作的这个楼盘，广告上写的都是2888元，其实真正的价格都在3300元左右。”
“原来是这样的啊……”凤若鸣若有所思地点点头，“秀秀啊，你现在是专门在做房地产这方面的兼职吗？你是在单纯发传单，还是在做销售啊？”
“没有在做销售，毕竟我就是打个零工。”程君秀估计是休息好了，凤若鸣明显感觉到铁架床动了一下，似乎是程君秀坐了起来，“我现在的主要任务就是拉客户。先发传单，然后带感兴趣的人去售楼处里。工资按人头算，一个客户10块钱。”
“那还挺不错的。”凤若鸣点了点头。停了一下，终于试探着问道：“秀秀啊，你做这个兼职也快半个月了吧？你对沪洲的楼市是不是已经比较了解了啊？”
铁架床忽然剧烈地震动起来！
铁栏杆的下面一下子钻出程君秀的头，两只漆黑的眼珠子突然充满探究地盯着凤若鸣：“小凤，你……难道是想买房？”
凤若鸣被吓了一跳，不由自主地点了点头。
程君秀死死地盯着凤若鸣，脸上的表情哀怨到不得了：“小凤，有些时候我真想打爆你的狗头。”
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