第010章 房契问题
从那天起，每天放学后，张恒的报摊就是孩子们学习英文的校外课堂，而且入学孩子每日递增，东门报摊渐渐出了名，成了蓝田邨一个特殊的景点。
张恒自然是乐意至极。
放一只羊是放，一群羊同样是放，家长和校长又站在自己身后，这帮小子没人敢不听话，教授起来还是比较顺畅。
另外每天傍晚收摊，这帮熊孩子们都会主动买上一份3毫的《南华早报》，带回家当复习读物，张恒也算额外增加了一小笔销售。
而且在补习过程中，报摊前不时有好奇者围观，同样也带来了一些额外销售。
还有，每天收摊时，接孩子的家长会不时硬塞几个水果，一把韭菜之类的，推都推不掉。夏荻开玩笑说，家里不仅不用买菜，甚至都可以开菜店了。
要不是暂时还没有进货渠道，张恒还真想开展杂货零售业务了，业务员嘛，就是这帮二八不靠的小学生。
这天是周日，学校放假，大部分工厂也放假，约定是上午十点开始上课，李子贤和好几个小孩却都迟到了，张恒正奇怪，吴旺财急匆匆跑来。
“张老师，李子贤让我来找你，有人来邨里了。”虽然张恒只比他大一岁，可经过三天的学习，他还就真的尊敬上了眼前这位认真负责的老师来。
“不急，喝口水再好好说，到底怎么回事？”张恒给他倒了一杯凉开水。
原来蓝田邨来了个律师，说是能帮居民们把房契给办出来，三栋远字号大厦的居民，现在大部分集中起来，正在听对方宣讲呢。
李子贤让吴旺财着重转告的是，这个律师是由许平陪同来的，据说是许平的远房亲戚。
小胖子，不，李子贤同学，很不错，有头脑。
张恒暗赞了个，脸上浮现一丝奇异的微笑。
律师吗？
这个我最喜欢了。
得去见识见识。
吩咐吴旺财同已经过来的十几个孩子守着报摊，张恒大步朝家里走去。
因为这几天收到了很多馈赠，加上夏荻每天都可着劲给他弄有营养的吃，他的身体恢复得还算不错，走路也快了很多。
还没走到楼下，老远就听到有人在大声讲话，楼下的空地上，围了一大群人。
“让我进去下。”张恒拍拍最外围的人后背。
“毛小子懂个屁，死一边去！”那人骂着扭头，一看是他，立刻换了笑脸，让开位置，一边大叫，“前面让路，张恒要进去！”
“哪个张恒，小毛孩子一个。”有人白了他们一眼。
“东门报摊的张恒！”那人瞪起眼睛。
“原来是张恒啊，请，快请进，这些事情，也只有你这样的读书人才整得明白！”
很快，人群自发让开一条通道，张恒朝两旁拱拱手，慢慢悠悠走到最里面，李子贤在对面拼命翘脚招手，后脑被李叔来了一下才安稳下来。
张恒朝他点点头，目光中是赞许，还有安慰。
孺子可教，稍安勿躁，老师出马，一个顶俩！
许平正一脸得意地站在那名戴眼镜的律师身边，见张恒进来，脸色一变，不过立刻恢复过来，若无其事地看向其他地方。
嘿，有意思，不敢看我，我今天还非得让你好好看我不可！
“乡亲们，我这个远亲许平，也是你们蓝田邨的，他和我说过你们遇到的困难，非求着我来这边，替你们想想办法。”
眼镜律师说得婉转深沉，无数人用感激的目光看着许平，这小子眉毛抖动，余光得意地瞥向张恒。
“就先让你得意个几分钟吧。”见这个挫人就厌烦，张恒干脆闭上眼，默默听着。
“万般无奈，也被他的热忱感动，于是我来到了美丽的蓝田邨，愿意为乡亲们拿回本该属于你们的房契。”
“律师先生，政府不是说不可能的吗？”一片掌声后，有居民出声发问。
“他们自然是不希望把政府的财产变成你们的财产咯。”眼镜律师一声冷笑，满脸都是对不公平社会的不满，对遭受蒙蔽人民的同情。
围观群众齐声叫好！
额，演技不错，此时年纪还小的周星星该拜你为师，想必将来会更有出息。
他所说的房契之事，张恒这两天也搞明白了。
蓝田邨大部分公共屋邨，本质上是廉租房，地权在政府手中，居民只有无限期的承租权，除非你收入超线，政府才会请你搬走，否则可以一直住到死，当然低廉的房租还是要支付的。
可这三栋远字号大厦，与其他楼不同，情况不一样。
由于特殊的历史原因，很多年前，这些人流落到这处荒凉的海边，有人替他们出了钱，从本地渔民手上承租下一块山地，建造了大批木屋和铁皮房居住。
57年香江发生了大事件，政府不得不开始重视这帮人的生活福利，趁着一场火灾，推平了原先的木屋和铁皮房，原地建起了这三栋徙置大厦。
问题随之而来。
原先鲤鱼门海边不多的几家渔民早已移民，当年居民们同渔民签署的永久土地租赁契约只是请了见证人，并没有去政府做备案。
现在政府告诉他们，这片山地是公共荒地，根本就不属于渔民，土地承租协议未经政府确认，因此是不合法的，他们要想住新屋，必须支付房租。
居民们当然不干，当年真金白银付了钱，也签了协议，现在才告诉我们无效，哪里知道你们是不是欺负我们。
游行，抗议，闹得不可开交。
有律师和社会闻人为此替民请愿，发起了对政府的诉讼。
张恒这几天翻看报纸，知道这件事早就有了定论。
60年，香江终审法院做出最终裁定，原来的承租协议无效，但政府应该给予适当补偿。
当时参与庭审的大法官，控辩双方及其代理律师，这帮人共同签字的判决书复印件，此时正静静躺在香江图书馆，随时可以供人查阅。
大法官们给出的判决理由很简单，首先，土地的权属不存在疑问，渔民拥有的只是使用权，因此这份没有土地所有人附签认可的永久承租协议无效。
很多人提出要考虑历史原因，要安抚特殊人群，法官认为，香江社会讲究公平和法律，历史原因造成的特殊人群并不能成为判决理由。
安置难民是政府义务，发奋自救是公民义务，公平社会需要双方都履行自己的义务，如果因考虑历史原因而安抚人心，给予原木屋区居民新的公屋房契，那是对整个公共屋邨其他居民的不公平。
政府接受了法院判决，给予原木屋区居民相应的建造成本补偿，以及少量的人头补贴款。
60年代香江华人对政府还没有后世那般不配合，对法律更是敬畏，既然拿到了补偿，大家于是高高兴兴搬进新居，和和美美过起新生活，这件事情很快就风平浪静。
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张恒自然是乐意至极。
放一只羊是放，一群羊同样是放，家长和校长又站在自己身后，这帮小子没人敢不听话，教授起来还是比较顺畅。
另外每天傍晚收摊，这帮熊孩子们都会主动买上一份3毫的《南华早报》，带回家当复习读物，张恒也算额外增加了一小笔销售。
而且在补习过程中，报摊前不时有好奇者围观，同样也带来了一些额外销售。
还有，每天收摊时，接孩子的家长会不时硬塞几个水果，一把韭菜之类的，推都推不掉。夏荻开玩笑说，家里不仅不用买菜，甚至都可以开菜店了。
要不是暂时还没有进货渠道，张恒还真想开展杂货零售业务了，业务员嘛，就是这帮二八不靠的小学生。
这天是周日，学校放假，大部分工厂也放假，约定是上午十点开始上课，李子贤和好几个小孩却都迟到了，张恒正奇怪，吴旺财急匆匆跑来。
“张老师，李子贤让我来找你，有人来邨里了。”虽然张恒只比他大一岁，可经过三天的学习，他还就真的尊敬上了眼前这位认真负责的老师来。
“不急，喝口水再好好说，到底怎么回事？”张恒给他倒了一杯凉开水。
原来蓝田邨来了个律师，说是能帮居民们把房契给办出来，三栋远字号大厦的居民，现在大部分集中起来，正在听对方宣讲呢。
李子贤让吴旺财着重转告的是，这个律师是由许平陪同来的，据说是许平的远房亲戚。
小胖子，不，李子贤同学，很不错，有头脑。
张恒暗赞了个，脸上浮现一丝奇异的微笑。
律师吗？
这个我最喜欢了。
得去见识见识。
吩咐吴旺财同已经过来的十几个孩子守着报摊，张恒大步朝家里走去。
因为这几天收到了很多馈赠，加上夏荻每天都可着劲给他弄有营养的吃，他的身体恢复得还算不错，走路也快了很多。
还没走到楼下，老远就听到有人在大声讲话，楼下的空地上，围了一大群人。
“让我进去下。”张恒拍拍最外围的人后背。
“毛小子懂个屁，死一边去！”那人骂着扭头，一看是他，立刻换了笑脸，让开位置，一边大叫，“前面让路，张恒要进去！”
“哪个张恒，小毛孩子一个。”有人白了他们一眼。
“东门报摊的张恒！”那人瞪起眼睛。
“原来是张恒啊，请，快请进，这些事情，也只有你这样的读书人才整得明白！”
很快，人群自发让开一条通道，张恒朝两旁拱拱手，慢慢悠悠走到最里面，李子贤在对面拼命翘脚招手，后脑被李叔来了一下才安稳下来。
张恒朝他点点头，目光中是赞许，还有安慰。
孺子可教，稍安勿躁，老师出马，一个顶俩！
许平正一脸得意地站在那名戴眼镜的律师身边，见张恒进来，脸色一变，不过立刻恢复过来，若无其事地看向其他地方。
嘿，有意思，不敢看我，我今天还非得让你好好看我不可！
“乡亲们，我这个远亲许平，也是你们蓝田邨的，他和我说过你们遇到的困难，非求着我来这边，替你们想想办法。”
眼镜律师说得婉转深沉，无数人用感激的目光看着许平，这小子眉毛抖动，余光得意地瞥向张恒。
“就先让你得意个几分钟吧。”见这个挫人就厌烦，张恒干脆闭上眼，默默听着。
“万般无奈，也被他的热忱感动，于是我来到了美丽的蓝田邨，愿意为乡亲们拿回本该属于你们的房契。”
“律师先生，政府不是说不可能的吗？”一片掌声后，有居民出声发问。
“他们自然是不希望把政府的财产变成你们的财产咯。”眼镜律师一声冷笑，满脸都是对不公平社会的不满，对遭受蒙蔽人民的同情。
围观群众齐声叫好！
额，演技不错，此时年纪还小的周星星该拜你为师，想必将来会更有出息。
他所说的房契之事，张恒这两天也搞明白了。
蓝田邨大部分公共屋邨，本质上是廉租房，地权在政府手中，居民只有无限期的承租权，除非你收入超线，政府才会请你搬走，否则可以一直住到死，当然低廉的房租还是要支付的。
可这三栋远字号大厦，与其他楼不同，情况不一样。
由于特殊的历史原因，很多年前，这些人流落到这处荒凉的海边，有人替他们出了钱，从本地渔民手上承租下一块山地，建造了大批木屋和铁皮房居住。
57年香江发生了大事件，政府不得不开始重视这帮人的生活福利，趁着一场火灾，推平了原先的木屋和铁皮房，原地建起了这三栋徙置大厦。
问题随之而来。
原先鲤鱼门海边不多的几家渔民早已移民，当年居民们同渔民签署的永久土地租赁契约只是请了见证人，并没有去政府做备案。
现在政府告诉他们，这片山地是公共荒地，根本就不属于渔民，土地承租协议未经政府确认，因此是不合法的，他们要想住新屋，必须支付房租。
居民们当然不干，当年真金白银付了钱，也签了协议，现在才告诉我们无效，哪里知道你们是不是欺负我们。
游行，抗议，闹得不可开交。
有律师和社会闻人为此替民请愿，发起了对政府的诉讼。
张恒这几天翻看报纸，知道这件事早就有了定论。
60年，香江终审法院做出最终裁定，原来的承租协议无效，但政府应该给予适当补偿。
当时参与庭审的大法官，控辩双方及其代理律师，这帮人共同签字的判决书复印件，此时正静静躺在香江图书馆，随时可以供人查阅。
大法官们给出的判决理由很简单，首先，土地的权属不存在疑问，渔民拥有的只是使用权，因此这份没有土地所有人附签认可的永久承租协议无效。
很多人提出要考虑历史原因，要安抚特殊人群，法官认为，香江社会讲究公平和法律，历史原因造成的特殊人群并不能成为判决理由。
安置难民是政府义务，发奋自救是公民义务，公平社会需要双方都履行自己的义务，如果因考虑历史原因而安抚人心，给予原木屋区居民新的公屋房契，那是对整个公共屋邨其他居民的不公平。
政府接受了法院判决，给予原木屋区居民相应的建造成本补偿，以及少量的人头补贴款。
60年代香江华人对政府还没有后世那般不配合，对法律更是敬畏，既然拿到了补偿，大家于是高高兴兴搬进新居，和和美美过起新生活，这件事情很快就风平浪静。
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