第三十二章：买房
王勇是本地人，地头熟，他首先去了工业大道北的羊城第四十一中学，到了那一看，结果很失望。
那里是珠江船厂的范围，而珠江船厂早几年前就倒闭了，所以王勇和刘美娟看到的是满眼破败的景象，最高的楼就是附近的珠江医院，也不过五六层，其它的都是三、四层的旧楼房。
这里商业凋零，除了破败还是破败，居民大部分是下岗职工，如果把电脑室开到这里，绝对会亏死。
所以王勇与刘美娟连车都没下，调头就往江燕路驶去。
到了江南大道北，这里的景象就完全不同了。
两边的商品楼，虽然楼层也不高，但基本上是近几年建的，有一种新城气象，道路也相对的宽广、规整，事实上这里也确实叫海珠新城。
这里商业发达，离海珠广场只隔着一条短短的海珠大桥。
最重要的是这里扎堆聚集着三所中学，羊城第二十六中学、羊城第五中学、羊城南五中学。
“老公，我看这个地方不错，我们第一家店就选这里吧！”刘美娟很满意这里。
“嗯！”王勇点头应道。
定好地方了，就需要找房子，王勇找地方把车子停好，就在江南大道北，南北一里路附近细心查看。
沿路招租出售的小广告随处可见，那些电线杆上，墙角旮旯，贴得到处都是。
但都不是王勇和刘美娟想要的，都是单间的一间门面房，几十百把个平方，买了也没什么用。
“老公，没有啊！难道我们要去一些小巷子里去找？”
俩人搜查了一边，什么也没得到，刘美娟就吐槽了。
“哪那么容易！我们再到另一边去看看，如果还没有，我们就要一家一家的问了。”
王勇倒底是男人，更有恒心，他还没有丧失信心。
俩人横过马路，又从南走向北。
江南大道北附近学校密集，还有少年宫在这里，所以两边的门面房，主要经营琴行、民俗乐器。
但这里又是市纺织厂所在地，所以也密集的开着床上用品和窗帘布艺店，已经形成了聚集效应，各家店生意都很好。
也就是说，门面出租与出售的并不多，王勇他们看到的小广告，好多已经是过去式了，早就有人接手，这里实际上是既租不到店，也买不到店。
从江南大道北走到尾，两人又是一无所获，情绪有点低落。
“哎！想不到这么难买房，有钱也花不掉。”刘美娟非常沮丧。
“其实想想也是理所当然，这里商业这么发达，门面房自然不愁租，也就更没人想出售了。”王勇苦中作乐，仿佛是嘲笑自己傻一样。
“那怎么办？这里的地理位置太好了，真要放弃这里，我很不甘心。”刘美娟直指问题的核心，他们想买却没得买。
事情往往就是这么矛盾，越是商业发达的地方，房子越贵，越难租，越是商业凋零的地方，房子一大把，看都没人看。
“哎！不管了，车到山前必有路，跑了这么久，你肚子饿了吧！前面好像有家茶餐厅，我们去吃点东西。”
王勇倒是看得开，没有自怨自艾，这样解决不了问题，两人刚好走到一条小巷的路口，巷子口不远处，有一家广式茶餐厅。
“好吧！”
刘美娟点头答应了，再急也得填饱肚子。
因为任务在身，王勇夫妇没有闲情逸致喝茶品茗，每人只点了一个简单的煲仔饭。
在吃饭中，王勇的邻桌有几个广佬在坐着品茶闲聊。
“张生，听说你全家要移民佳拿大，那你家里的房子怎么办呢？中国是不承认双重国籍的，到时候你回国都不太方便。”
“只能卖掉了，我好不容易把移民手续办好了，不容有变。”
“那可惜了，你家房子前年才建的，又在繁华的大马路上，突然要卖，怕是卖不了高价。”
“有所得，便有所失，哪能事事如意。”
……
王勇听了眼前一亮，真是踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫。
他向刘美娟使了个眼色，她似乎也听到了，向他心领神会的点头。
王勇这下不急了，吃完煲仔饭，他也点了一壶碧螺春，慢条丝理的品茶。
现在人多口杂，不适宜谈事，否则你一言他一嘴，很容易坏事。
他要等那张生离去，才会单独与他商谈。
羊城人爱唠嗑，邀上三五个好友，或者是街坊邻居，到茶馆里点上两壶茶，就能喝上半天。
王勇本着敌不动我不动的策略，跟他们耗上了。
直到下午5点多，大家都要回去煮饭吃了，才散伙。
王勇夫妇尾随张生离开茶馆二百米左右，王勇就快走几步，追上张生问他：“张生，你好！我刚才听你们说，你要卖房子，而我正好有意买一栋，你能带我去看看吗？”
“呵呵！我都还没对外说呢！你就知道信息了，厉害！”张生一听不由笑了。
“嘿嘿！恰逢其会，我原本是来租房子的，但如果你愿意转让的话，我也不介意买一幢。”
王勇开始进入奸商模式，把他本来非常急于买房子的心情，忽悠成了可买可不买的样子。
“还未请教，你贵姓？”张生一脸戏虐的问他。
“失礼，我姓王，三横王，就是工业大道那里的。”
“王生，你可能不知道情况，我的房子很大，是一幢五弄六层的房子，又临江南大道，跟租房子的钱可相差太远了。”张生笑着解释了一番。
“不怕，我恰好有点经济实力，不瞒你说，我前些日子，才买下了沙溪工业园，5万个平方的面积。”王勇牛逼哄哄的回道。
“哦！那是我张某失敬了，竟然有眼不识泰山。”张生听了脸色一正，这才认真看了王勇一眼。
王勇虽然不再佩戴亮瞎狗眼的金链子，但他右手腕上那价值十几万的劳力士金表，以及土豪标配的大哥大，无一不展示了他的经济实力。
特别是气质，一个成功人士，其一举一动都底气十足，顾盼自如，这是穷人永远也无法模仿的，因为他们没到那个境界。
“我确实想出售房子，如果王生你有意，我带你去看过以后再谈价钱，好吗？”张生这才以正式的姿态跟他交谈。
“好！麻烦请带路。”王勇萧手请行。
张生的房子，其实王勇和刘美娟已经路过两次了，就在市二宫旁边，但没有贴房屋出售广告，他们连问都没问，可见有时真的要讲点运气。
正如张生所说，是五弄房子六层楼，房子很新，贴着瓷砖，十年之内都不会落伍。
唯一的缺点就是楼梯太窄，仅能并行两人，可能是土地金贵，他舍不得建大了。
“张生，我都看过了，其他都没什么问题，就是楼梯太窄了。
你开个价吧！看我能不能承受。”
“一口价三百万”
张生开了一个能吓死人的价格，当然，如果放到21世纪，这个价还买不了一套房，而他是一整幢，可以隔成二十套以上，还剩下五个临街门面。
不过，现在是九五年，人们的钱包还不怎么鼓，钱还很值钱，三百万就显得太贵了。
“张生，你可不要吓我，我买一个5万平米的工业园，才花了2000万，你这一栋房子就要300万，我也开个价，150万。”
王勇150万的价格，不算太离谱，但这里紧挨着海珠广场，又商业繁荣，150万的价格又稍偏低了一点。
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那里是珠江船厂的范围，而珠江船厂早几年前就倒闭了，所以王勇和刘美娟看到的是满眼破败的景象，最高的楼就是附近的珠江医院，也不过五六层，其它的都是三、四层的旧楼房。
这里商业凋零，除了破败还是破败，居民大部分是下岗职工，如果把电脑室开到这里，绝对会亏死。
所以王勇与刘美娟连车都没下，调头就往江燕路驶去。
到了江南大道北，这里的景象就完全不同了。
两边的商品楼，虽然楼层也不高，但基本上是近几年建的，有一种新城气象，道路也相对的宽广、规整，事实上这里也确实叫海珠新城。
这里商业发达，离海珠广场只隔着一条短短的海珠大桥。
最重要的是这里扎堆聚集着三所中学，羊城第二十六中学、羊城第五中学、羊城南五中学。
“老公，我看这个地方不错，我们第一家店就选这里吧！”刘美娟很满意这里。
“嗯！”王勇点头应道。
定好地方了，就需要找房子，王勇找地方把车子停好，就在江南大道北，南北一里路附近细心查看。
沿路招租出售的小广告随处可见，那些电线杆上，墙角旮旯，贴得到处都是。
但都不是王勇和刘美娟想要的，都是单间的一间门面房，几十百把个平方，买了也没什么用。
“老公，没有啊！难道我们要去一些小巷子里去找？”
俩人搜查了一边，什么也没得到，刘美娟就吐槽了。
“哪那么容易！我们再到另一边去看看，如果还没有，我们就要一家一家的问了。”
王勇倒底是男人，更有恒心，他还没有丧失信心。
俩人横过马路，又从南走向北。
江南大道北附近学校密集，还有少年宫在这里，所以两边的门面房，主要经营琴行、民俗乐器。
但这里又是市纺织厂所在地，所以也密集的开着床上用品和窗帘布艺店，已经形成了聚集效应，各家店生意都很好。
也就是说，门面出租与出售的并不多，王勇他们看到的小广告，好多已经是过去式了，早就有人接手，这里实际上是既租不到店，也买不到店。
从江南大道北走到尾，两人又是一无所获，情绪有点低落。
“哎！想不到这么难买房，有钱也花不掉。”刘美娟非常沮丧。
“其实想想也是理所当然，这里商业这么发达，门面房自然不愁租，也就更没人想出售了。”王勇苦中作乐，仿佛是嘲笑自己傻一样。
“那怎么办？这里的地理位置太好了，真要放弃这里，我很不甘心。”刘美娟直指问题的核心，他们想买却没得买。
事情往往就是这么矛盾，越是商业发达的地方，房子越贵，越难租，越是商业凋零的地方，房子一大把，看都没人看。
“哎！不管了，车到山前必有路，跑了这么久，你肚子饿了吧！前面好像有家茶餐厅，我们去吃点东西。”
王勇倒是看得开，没有自怨自艾，这样解决不了问题，两人刚好走到一条小巷的路口，巷子口不远处，有一家广式茶餐厅。
“好吧！”
刘美娟点头答应了，再急也得填饱肚子。
因为任务在身，王勇夫妇没有闲情逸致喝茶品茗，每人只点了一个简单的煲仔饭。
在吃饭中，王勇的邻桌有几个广佬在坐着品茶闲聊。
“张生，听说你全家要移民佳拿大，那你家里的房子怎么办呢？中国是不承认双重国籍的，到时候你回国都不太方便。”
“只能卖掉了，我好不容易把移民手续办好了，不容有变。”
“那可惜了，你家房子前年才建的，又在繁华的大马路上，突然要卖，怕是卖不了高价。”
“有所得，便有所失，哪能事事如意。”
……
王勇听了眼前一亮，真是踏破铁鞋无觅处，得来全不费工夫。
他向刘美娟使了个眼色，她似乎也听到了，向他心领神会的点头。
王勇这下不急了，吃完煲仔饭，他也点了一壶碧螺春，慢条丝理的品茶。
现在人多口杂，不适宜谈事，否则你一言他一嘴，很容易坏事。
他要等那张生离去，才会单独与他商谈。
羊城人爱唠嗑，邀上三五个好友，或者是街坊邻居，到茶馆里点上两壶茶，就能喝上半天。
王勇本着敌不动我不动的策略，跟他们耗上了。
直到下午5点多，大家都要回去煮饭吃了，才散伙。
王勇夫妇尾随张生离开茶馆二百米左右，王勇就快走几步，追上张生问他：“张生，你好！我刚才听你们说，你要卖房子，而我正好有意买一栋，你能带我去看看吗？”
“呵呵！我都还没对外说呢！你就知道信息了，厉害！”张生一听不由笑了。
“嘿嘿！恰逢其会，我原本是来租房子的，但如果你愿意转让的话，我也不介意买一幢。”
王勇开始进入奸商模式，把他本来非常急于买房子的心情，忽悠成了可买可不买的样子。
“还未请教，你贵姓？”张生一脸戏虐的问他。
“失礼，我姓王，三横王，就是工业大道那里的。”
“王生，你可能不知道情况，我的房子很大，是一幢五弄六层的房子，又临江南大道，跟租房子的钱可相差太远了。”张生笑着解释了一番。
“不怕，我恰好有点经济实力，不瞒你说，我前些日子，才买下了沙溪工业园，5万个平方的面积。”王勇牛逼哄哄的回道。
“哦！那是我张某失敬了，竟然有眼不识泰山。”张生听了脸色一正，这才认真看了王勇一眼。
王勇虽然不再佩戴亮瞎狗眼的金链子，但他右手腕上那价值十几万的劳力士金表，以及土豪标配的大哥大，无一不展示了他的经济实力。
特别是气质，一个成功人士，其一举一动都底气十足，顾盼自如，这是穷人永远也无法模仿的，因为他们没到那个境界。
“我确实想出售房子，如果王生你有意，我带你去看过以后再谈价钱，好吗？”张生这才以正式的姿态跟他交谈。
“好！麻烦请带路。”王勇萧手请行。
张生的房子，其实王勇和刘美娟已经路过两次了，就在市二宫旁边，但没有贴房屋出售广告，他们连问都没问，可见有时真的要讲点运气。
正如张生所说，是五弄房子六层楼，房子很新，贴着瓷砖，十年之内都不会落伍。
唯一的缺点就是楼梯太窄，仅能并行两人，可能是土地金贵，他舍不得建大了。
“张生，我都看过了，其他都没什么问题，就是楼梯太窄了。
你开个价吧！看我能不能承受。”
“一口价三百万”
张生开了一个能吓死人的价格，当然，如果放到21世纪，这个价还买不了一套房，而他是一整幢，可以隔成二十套以上，还剩下五个临街门面。
不过，现在是九五年，人们的钱包还不怎么鼓，钱还很值钱，三百万就显得太贵了。
“张生，你可不要吓我，我买一个5万平米的工业园，才花了2000万，你这一栋房子就要300万，我也开个价，150万。”
王勇150万的价格，不算太离谱，但这里紧挨着海珠广场，又商业繁荣，150万的价格又稍偏低了一点。
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