第217章 张悳江欲圈地
“这不是真的！不，这是真的！”郝荆州的内心在天人交战着，仍旧不敢相信刚才发生的一切。
太震撼了，就连邮局营业员听到要转账金额的时候也大叫了起来，她以为杨兴国要取42万，他们行根本就没有这么多流动现金。
她的尖叫引来了行长，好在后来才清楚只是过个账不取货币，这才松了一口气，于是他们被当做VIP对待，以最快的速度完成了转账。
杨兴国一趟下来，收到了好几个电话纸条，有银行行长的，也有郝荆州的。
当杨兴国坐下来喝茶的时候，发现刚才的那家人也在，女孩子还调皮的朝他眨了眨眼，不过他没有放在心上，人生过客而已。
他跟郝荆州约定好到房管局办手续、交房等细节后，就带着合同和收据离开了。
房买好了，接下来就得把老妈接回来，然后开始装修了。
于是，杨兴国打个电话给张德江，准备好好跟他说明一下一下情况，把老妈叫回来。
张德江接到电话之后，第一反应就是，这小子太不靠谱了吧，居然把贷款拿去买房。
“臭小子，这钱是你这样子糟蹋的吗？”张德江有点恨铁不成钢，开启了训导模式。
“……”杨兴国此时只能无语，后面几十年的经验告诉他，买房子绝对稳赚不赔的。但是，以现在这个时代的人看来，那纯粹是吃饱了撑着！有这个钱还不如回农村自己建房呢。
九十年代安溪有熟手多人在厦门跑出租车，那个时候跑出租非常的赚钱，这些人赚到钱之后没有在厦门买房安家，反而跑回农村建水泥平房去了。
多年之后，他们才后悔莫及！当时以他们的存款可以在厦门买发几套的…………
“真是的，你为什么会突然想买？在我印象当中，你一向都是个谋定而后动的主！”张德江骂完杨兴国之后，思索了一下，这不对劲啊，杨兴国一下子买这么多套房，应该是有他的考虑的。
“嘿嘿，您老人家真是慧眼如炬，什么都瞒不过您！”杨兴国笑着开起了张德江的玩笑，拍马屁。
“少来这一套啊，今天你要是不给我说出个子丑寅卯出来，我就叫银行收回你的贷款。”张德江不无好气的说道，对付杨兴国这种嬉皮笑脸就得来狠的，你不是因为有钱就妄为嘛，那就给你断粮呗。
“别！你说！”杨兴国赶紧出言阻止张德江的这个想法，要真的断粮了，他可就得哭死了，“我可是事先说好了，如果一会儿说的不对，你不要生气。如果说的对了，你手头上有钱的话，我劝你赶紧去买几套吧！”
张德江被杨兴国的这个声明的前戏给调动起了了解的欲望，看来这小子还真像海绵，不挤挤不行！他内心可是非常有成就感，得意的说道：“说说看！”
“是这样的，我得到消息说，国家的房子要进行商业化改革了。”杨兴国使出一惯的甩锅策略，把这消息的来源归于朋友身上了，反正不说也没人知道是谁。
重生这事嘛，还是老话，谁也不能说。
“什么意思？什么是商业化改革，具体一点！”张德江这是第一次听到这个概念，根本就不理解这词的内涵，字义很好理解，可是背后有什么举措可不是一两个词就能说明白的。
而且，他自己作为一个市长都还没有听过，看来这小子应该是从中央直接打听到的消息，如果是省里，多少会有风声，而且房改这种国家大政，也不可能是省里出一个文件就行的。涉及民生，没有中央定基调，谁敢搞？
“简单点来说，就是以后单位就再也不能分配宿舍了，得需要个人自己掏钱买了！”杨兴国对于防止商业化改革做了一个比较接地气的解释。
“什么？这是真的吗？”张德江差点儿跳了起来，这是大事，天大的大事！
以张德江眼界，自然也看出了其中的猫腻。前提是这件事情必须是真的。
“自然，要不然我买这么多套房养蚊子吗？”杨兴国故意气张德江，就是想引起他的注视。
“可是，这也并不能保证以后的房价就会一直高起来啊？”张德江提出了他的疑问，他明白杨兴国肯定是想要买房投资了。
“怎么不会高呢？现在正在推行城镇化，城镇化的结果就是把农村的人口往城市迁移，这些人涌入城市都需要房子，就是刚需！需求决定市场，你就等着吧，接下来肯定很多城市会把土地牢牢的掌握在自己的手里，期待着多卖点钱以增加财政收入！”杨兴国准备将后世的政府卖地套路给说了出来。
“你说的这个也不是不可能，物以稀为贵！土地一旦控制起来，人家要拿地自然要出高价了！”张德江此时也认同了杨兴国的说法，但是他还没想通如何会保证房价升高。
“就是这个道理！地价高了意味着房子的成本就高了，那房价是不是也要跟着高呢？周边房价都高了，那政府开启新一轮卖的地时候，地面的基本价格是不是也要跟着升高呢？如此反复，您觉得会有什么后果？”杨兴国抛出了后来政府”卖地--抬高房价--更高价卖地“的套路，也不管张德江是否能听明白。
“额……”张德江似乎发现了新大陆一般，眼睛立马就亮了起来，这是一个可行的经济模型！
“那要不我也在泉州这么搞一下，尽快通过高房价把经济给发展起来？”张德江不确定的问杨兴国，他觉得只要跟这小子有关的肯定能行。
“想弄可以，你不弄等你走后也会有别人弄，到时候政绩肯定是别人的。不过有两件事情得注意，一是中央没发文你不能搞，二就是不要说是我说的！”杨兴国淡淡的说道，他可不想以后背上骂名被各路水军、劳苦大众给钉到柱子上骂。
虽然准确预估房市形势，可以证明自己的眼光独到，可是我杨标准还需要靠这个来长名吗？
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太震撼了，就连邮局营业员听到要转账金额的时候也大叫了起来，她以为杨兴国要取42万，他们行根本就没有这么多流动现金。
她的尖叫引来了行长，好在后来才清楚只是过个账不取货币，这才松了一口气，于是他们被当做VIP对待，以最快的速度完成了转账。
杨兴国一趟下来，收到了好几个电话纸条，有银行行长的，也有郝荆州的。
当杨兴国坐下来喝茶的时候，发现刚才的那家人也在，女孩子还调皮的朝他眨了眨眼，不过他没有放在心上，人生过客而已。
他跟郝荆州约定好到房管局办手续、交房等细节后，就带着合同和收据离开了。
房买好了，接下来就得把老妈接回来，然后开始装修了。
于是，杨兴国打个电话给张德江，准备好好跟他说明一下一下情况，把老妈叫回来。
张德江接到电话之后，第一反应就是，这小子太不靠谱了吧，居然把贷款拿去买房。
“臭小子，这钱是你这样子糟蹋的吗？”张德江有点恨铁不成钢，开启了训导模式。
“……”杨兴国此时只能无语，后面几十年的经验告诉他，买房子绝对稳赚不赔的。但是，以现在这个时代的人看来，那纯粹是吃饱了撑着！有这个钱还不如回农村自己建房呢。
九十年代安溪有熟手多人在厦门跑出租车，那个时候跑出租非常的赚钱，这些人赚到钱之后没有在厦门买房安家，反而跑回农村建水泥平房去了。
多年之后，他们才后悔莫及！当时以他们的存款可以在厦门买发几套的…………
“真是的，你为什么会突然想买？在我印象当中，你一向都是个谋定而后动的主！”张德江骂完杨兴国之后，思索了一下，这不对劲啊，杨兴国一下子买这么多套房，应该是有他的考虑的。
“嘿嘿，您老人家真是慧眼如炬，什么都瞒不过您！”杨兴国笑着开起了张德江的玩笑，拍马屁。
“少来这一套啊，今天你要是不给我说出个子丑寅卯出来，我就叫银行收回你的贷款。”张德江不无好气的说道，对付杨兴国这种嬉皮笑脸就得来狠的，你不是因为有钱就妄为嘛，那就给你断粮呗。
“别！你说！”杨兴国赶紧出言阻止张德江的这个想法，要真的断粮了，他可就得哭死了，“我可是事先说好了，如果一会儿说的不对，你不要生气。如果说的对了，你手头上有钱的话，我劝你赶紧去买几套吧！”
张德江被杨兴国的这个声明的前戏给调动起了了解的欲望，看来这小子还真像海绵，不挤挤不行！他内心可是非常有成就感，得意的说道：“说说看！”
“是这样的，我得到消息说，国家的房子要进行商业化改革了。”杨兴国使出一惯的甩锅策略，把这消息的来源归于朋友身上了，反正不说也没人知道是谁。
重生这事嘛，还是老话，谁也不能说。
“什么意思？什么是商业化改革，具体一点！”张德江这是第一次听到这个概念，根本就不理解这词的内涵，字义很好理解，可是背后有什么举措可不是一两个词就能说明白的。
而且，他自己作为一个市长都还没有听过，看来这小子应该是从中央直接打听到的消息，如果是省里，多少会有风声，而且房改这种国家大政，也不可能是省里出一个文件就行的。涉及民生，没有中央定基调，谁敢搞？
“简单点来说，就是以后单位就再也不能分配宿舍了，得需要个人自己掏钱买了！”杨兴国对于防止商业化改革做了一个比较接地气的解释。
“什么？这是真的吗？”张德江差点儿跳了起来，这是大事，天大的大事！
以张德江眼界，自然也看出了其中的猫腻。前提是这件事情必须是真的。
“自然，要不然我买这么多套房养蚊子吗？”杨兴国故意气张德江，就是想引起他的注视。
“可是，这也并不能保证以后的房价就会一直高起来啊？”张德江提出了他的疑问，他明白杨兴国肯定是想要买房投资了。
“怎么不会高呢？现在正在推行城镇化，城镇化的结果就是把农村的人口往城市迁移，这些人涌入城市都需要房子，就是刚需！需求决定市场，你就等着吧，接下来肯定很多城市会把土地牢牢的掌握在自己的手里，期待着多卖点钱以增加财政收入！”杨兴国准备将后世的政府卖地套路给说了出来。
“你说的这个也不是不可能，物以稀为贵！土地一旦控制起来，人家要拿地自然要出高价了！”张德江此时也认同了杨兴国的说法，但是他还没想通如何会保证房价升高。
“就是这个道理！地价高了意味着房子的成本就高了，那房价是不是也要跟着高呢？周边房价都高了，那政府开启新一轮卖的地时候，地面的基本价格是不是也要跟着升高呢？如此反复，您觉得会有什么后果？”杨兴国抛出了后来政府”卖地--抬高房价--更高价卖地“的套路，也不管张德江是否能听明白。
“额……”张德江似乎发现了新大陆一般，眼睛立马就亮了起来，这是一个可行的经济模型！
“那要不我也在泉州这么搞一下，尽快通过高房价把经济给发展起来？”张德江不确定的问杨兴国，他觉得只要跟这小子有关的肯定能行。
“想弄可以，你不弄等你走后也会有别人弄，到时候政绩肯定是别人的。不过有两件事情得注意，一是中央没发文你不能搞，二就是不要说是我说的！”杨兴国淡淡的说道，他可不想以后背上骂名被各路水军、劳苦大众给钉到柱子上骂。
虽然准确预估房市形势，可以证明自己的眼光独到，可是我杨标准还需要靠这个来长名吗？
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