第一百零三章 要不看别墅？
目前天猫超市平台，还没有那个商家日常活动是能做到这个力度的，所以总体来说，小辣嘴这个活动出来之后，还是有些效果的，至少三天之后，根据数据显示，整体的销售情况是上浮了20%左右，目前整个品牌日销售额是有5000了。
不过浮动性比较大，上活动的话，量能涨一些，但一旦没活动，销量就跌的死死的。
这段时间吴彬也是有去一些超市逛逛，找找小辣嘴家的东西，还真的是有找到过，比值线上给的这个报价，可就低了太多了。
所以目前线上做的这个价去做这些活动，不乱怎么做肯定都是赚钱的就是了。
这段时间，张茹是将厨霸的商品全都放在了淘宝店上，她也是花了不少心思，每天下班之后，就看各种的资料，来提升自己，到了周末的时候，积累了一周的问题，一次性的咨询吴彬还有金菲儿，吴彬金菲儿也不能好好回答的问题，就问张阳。
张阳就住在别墅里的一个房间里，问起来很方便，他比吴彬还有金菲儿是要专业的多了。
吴彬和金菲儿一直做的就只是天猫超市而已，至于吴彬偶尔给到张阳的一些建议，只是因为吴彬是以过来人角度来给出一些大方向的建议，至于细节上，张阳可是比吴彬要厉害的多了。
再有，这段时间，吴彬还是一直在看房当中，选了六套不错的三居室，都买了，总价1193万左右。
大平层吴彬还有金菲儿也是看了几个，只是要不小区环境觉得不满意，要不是就是房屋户型啊，或者面积啊，或者楼层啊，等等方面。
三居室毕竟不是自己住的，看着小区还不错，房子户型不错，也就直接买了，不用太犹豫。
但涉及到自己住的房子，肯定是要好好想想了。
“哥，我们公司最近接手了一个一手楼盘，在青山湖那块儿有别墅群。要不考虑看一下，那边虽然是出了杭州了，但那个楼盘到咱们这块儿也就30公里不到的距离，您这边开车的话，挑不堵车的时间，快的话，也就半个小时就够了。而且那边环境确实是非常的不错，特别宜居。”陆源这段时间是一直配合吴彬还有金菲儿看房，彼此毕竟也接触这么长时间了，吴彬对于自己的需求也说的很明白。所以开始的时候，陆源是主要按照吴彬的需求去选的房。当然挑选的肯定也都是特别优质的房源，好房子给到好客户，才容易成交啊。
投资性质的买房，吴彬是很痛快，但到了自己住的时候，陆源也是很尽心的找了，但最后还是一直‘磨叽’的没有确定下来。
回去之后，陆源也是请教了店长，由于连续成交六套房，目前店长对他还是非常客气的，什么事几乎都是依着他，他也不客气，有问题就直接去问道店长，因为店长就是从之前底层中介做起来的。问了下，吴彬这种情况该怎么处理。
毕竟接连看了这么多套大平层，如果一直的没有敲定下来，很可能会觉得他没有好房源，就跑到别家去看房了。这么一个好的优质客户如果因为这个跑别人家去了，他会哭晕在厕所的。
最后店长是给到了他分析建议，很可能是吴彬这块儿自己也不清楚自己究竟需求的是什么样的房子，既然连续买了这么多套房，而且还想卖个大平层自住，很明显，不缺钱的，一个不缺钱的，想要一个户型要好，房子要大，小区环境又好的房子，那为什么不找找合适的别墅呢。
所以后面再找大平层好房源的时候，他又是找了删选了几个符合需求的别墅。
这次看完了大平层，感觉吴彬还有金菲儿还是没有定下来想法的时候，随后就说道。
吴彬看了眼金菲儿，金菲儿也看着吴彬。
“要不去看看，反正这段时间也没看到满意的，要是那个别墅不错呢。”吴彬说道，这段时间看了几个大平层之后，开始第一眼，看着还不错，但后来总是觉得这个或者那个差了些什么，归根到底就是总有不满意的地方让吴彬拒绝购买。
“那去看看吧，不过青山湖在哪儿？三十多公里路啊，好像太远了。”金菲儿皱着眉头说道。
吴彬问了一下那边地址，之后高德地图导航了一下，还真是三十来公里，不过去那边路比较通畅预估时间是33分钟到，这个时间吴彬是很满意的。
“距离还可以接受，别忘了，杭州这边偶尔有些时间要是堵车的话，一个小时的路程很正常，这个才半个小时呢，也不算远。”吴彬解释到，之前吴彬开车出发去高铁站，还花了了小一个小时时间呢，所以这个只需要三十来分钟，吴彬还是可以接受了。
择日不如撞日，当天，一行三人就开车去了陆源所说的那个别墅所在地。
“哇哦，这里环境可真好啊。”金菲儿下车之后，忍不住说道。
吴彬点点头，在走向售楼处路上，也是四处打量了一下周围。
熟悉了城市里的车水马龙，高楼大厦，来到这里，就好像突然的从喧闹转入了安静。
周围也有一些社区配套，但相比于HZ市区里来说，是要差了多了。
但这个掩盖不了小区自带的优势，那先天性的好环境，不远处的山栏绿水，现在是冬季了，但春季之时，那不远处的山肯定的是绿树匆匆。
这个小区就完全的是个别墅群，有独栋的也有联排的。
价格也相差不少，独栋别墅起价是888万，独栋起价是1288万。
到了售楼处之后，有专人和陆源对接，是开发商自己找的售楼团队，不远处还有个和陆源穿着同样制服的中年男子。
吴彬不用猜也知道，那人肯定是陆源的同事，更可能的是陆源的领导。
毕竟自己也算是一个大客户啊，这一套别墅如果下来了，可不差于多少那六套三居室。
不过别墅，原本不在俩人的打算之内。
俩人看起来也就随意了很多。
第一趟先是去看了下联排别墅的样板房。
.....
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不过浮动性比较大，上活动的话，量能涨一些，但一旦没活动，销量就跌的死死的。
这段时间吴彬也是有去一些超市逛逛，找找小辣嘴家的东西，还真的是有找到过，比值线上给的这个报价，可就低了太多了。
所以目前线上做的这个价去做这些活动，不乱怎么做肯定都是赚钱的就是了。
这段时间，张茹是将厨霸的商品全都放在了淘宝店上，她也是花了不少心思，每天下班之后，就看各种的资料，来提升自己，到了周末的时候，积累了一周的问题，一次性的咨询吴彬还有金菲儿，吴彬金菲儿也不能好好回答的问题，就问张阳。
张阳就住在别墅里的一个房间里，问起来很方便，他比吴彬还有金菲儿是要专业的多了。
吴彬和金菲儿一直做的就只是天猫超市而已，至于吴彬偶尔给到张阳的一些建议，只是因为吴彬是以过来人角度来给出一些大方向的建议，至于细节上，张阳可是比吴彬要厉害的多了。
再有，这段时间，吴彬还是一直在看房当中，选了六套不错的三居室，都买了，总价1193万左右。
大平层吴彬还有金菲儿也是看了几个，只是要不小区环境觉得不满意，要不是就是房屋户型啊，或者面积啊，或者楼层啊，等等方面。
三居室毕竟不是自己住的，看着小区还不错，房子户型不错，也就直接买了，不用太犹豫。
但涉及到自己住的房子，肯定是要好好想想了。
“哥，我们公司最近接手了一个一手楼盘，在青山湖那块儿有别墅群。要不考虑看一下，那边虽然是出了杭州了，但那个楼盘到咱们这块儿也就30公里不到的距离，您这边开车的话，挑不堵车的时间，快的话，也就半个小时就够了。而且那边环境确实是非常的不错，特别宜居。”陆源这段时间是一直配合吴彬还有金菲儿看房，彼此毕竟也接触这么长时间了，吴彬对于自己的需求也说的很明白。所以开始的时候，陆源是主要按照吴彬的需求去选的房。当然挑选的肯定也都是特别优质的房源，好房子给到好客户，才容易成交啊。
投资性质的买房，吴彬是很痛快，但到了自己住的时候，陆源也是很尽心的找了，但最后还是一直‘磨叽’的没有确定下来。
回去之后，陆源也是请教了店长，由于连续成交六套房，目前店长对他还是非常客气的，什么事几乎都是依着他，他也不客气，有问题就直接去问道店长，因为店长就是从之前底层中介做起来的。问了下，吴彬这种情况该怎么处理。
毕竟接连看了这么多套大平层，如果一直的没有敲定下来，很可能会觉得他没有好房源，就跑到别家去看房了。这么一个好的优质客户如果因为这个跑别人家去了，他会哭晕在厕所的。
最后店长是给到了他分析建议，很可能是吴彬这块儿自己也不清楚自己究竟需求的是什么样的房子，既然连续买了这么多套房，而且还想卖个大平层自住，很明显，不缺钱的，一个不缺钱的，想要一个户型要好，房子要大，小区环境又好的房子，那为什么不找找合适的别墅呢。
所以后面再找大平层好房源的时候，他又是找了删选了几个符合需求的别墅。
这次看完了大平层，感觉吴彬还有金菲儿还是没有定下来想法的时候，随后就说道。
吴彬看了眼金菲儿，金菲儿也看着吴彬。
“要不去看看，反正这段时间也没看到满意的，要是那个别墅不错呢。”吴彬说道，这段时间看了几个大平层之后，开始第一眼，看着还不错，但后来总是觉得这个或者那个差了些什么，归根到底就是总有不满意的地方让吴彬拒绝购买。
“那去看看吧，不过青山湖在哪儿？三十多公里路啊，好像太远了。”金菲儿皱着眉头说道。
吴彬问了一下那边地址，之后高德地图导航了一下，还真是三十来公里，不过去那边路比较通畅预估时间是33分钟到，这个时间吴彬是很满意的。
“距离还可以接受，别忘了，杭州这边偶尔有些时间要是堵车的话，一个小时的路程很正常，这个才半个小时呢，也不算远。”吴彬解释到，之前吴彬开车出发去高铁站，还花了了小一个小时时间呢，所以这个只需要三十来分钟，吴彬还是可以接受了。
择日不如撞日，当天，一行三人就开车去了陆源所说的那个别墅所在地。
“哇哦，这里环境可真好啊。”金菲儿下车之后，忍不住说道。
吴彬点点头，在走向售楼处路上，也是四处打量了一下周围。
熟悉了城市里的车水马龙，高楼大厦，来到这里，就好像突然的从喧闹转入了安静。
周围也有一些社区配套，但相比于HZ市区里来说，是要差了多了。
但这个掩盖不了小区自带的优势，那先天性的好环境，不远处的山栏绿水，现在是冬季了，但春季之时，那不远处的山肯定的是绿树匆匆。
这个小区就完全的是个别墅群，有独栋的也有联排的。
价格也相差不少，独栋别墅起价是888万，独栋起价是1288万。
到了售楼处之后，有专人和陆源对接，是开发商自己找的售楼团队，不远处还有个和陆源穿着同样制服的中年男子。
吴彬不用猜也知道，那人肯定是陆源的同事，更可能的是陆源的领导。
毕竟自己也算是一个大客户啊，这一套别墅如果下来了，可不差于多少那六套三居室。
不过别墅，原本不在俩人的打算之内。
俩人看起来也就随意了很多。
第一趟先是去看了下联排别墅的样板房。
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