第735章 李云伟的第一把火
会议室内，气氛严肃，李云伟脸色阴沉的看着资料，其他人坐在那里坐立不安。
李云伟虽然是新官上任，但是大家却不陌生。毕竟李云伟在桂省也有两年时间了，这两年李云伟的雷厉风行大家也见识过了。
“事情大家都已经知道了吧？一个纳税大户，一个国家级的明星企业的离开。难道就没有原因吗？是什么原因导致企业的离开？人家好好的为什么离开？这难道就没有缘由吗？”
李云伟抬起头，脸色冰冷的反问道。这话让很多人咽了咽口水。原因，他们知道有原因。但是他们那里知道具体原因啊。
龙腾集团这说走就走，要说知道原因的，肯定是你这个岳父大人知道原因啊。但是谁也不敢说这话啊。
“我这里有一份资料。是这两年龙腾集团商业用地申请表。两年来，龙腾集团六次向蓝海市申请新的工业用地用来建设生产基地。但是最后却一项都没有达成。要么就是不审批，要么就是报价太高……”
李云伟的话让所有人咽了咽口水。李云伟什么意思大家太清楚了。这是要拿蓝海市开刀的节奏啊。
“我这里还有一份数据。自从蓝海市换了领导班子。蓝海市的放假两年内翻了四倍多。现在蓝海市的房价均价是三万左右。同时前段时间我派人前往蓝海市调查，发现蓝海市的房子空置率高达百分之七十以上……”
李云伟认真的说，这个时候大家都明白过来了。新官上任三把火，这是要拿蓝海市当第一把火烧啊。
蓝海市这两年发展迅速，但是留下的弊端也很多。特别是新的领导班子换了之后，蓝海市就学会了其他城市，把房地产当做第一产业了。
限售解禁之前，蓝海市的放假虽然也偏高。但是六七千还是可以买得起的，但是限售政策解禁之后，蓝海市的房价增幅就领跑全国。
短短两年时间，蓝海市的房价从六七千涨到了三万左右，有一些好的楼盘价格更高。
而龙腾集团投资的一些东西，却成为蓝海市炒作房地产的噱头。智慧城市，绿色城市等等。
其实最重要的，还是炒房团的入驻。伴随着房价不断飙升，蓝海市的地价也不断的攀升一个新的记录。
尝到了卖地的甜头，蓝海市政府就摆脱不了恶性循环了。各种概念的炒，目的就是拉动房价，增加GDP，拿政绩。
现在政绩有了，但是名声却坏了。高房价的弊端已经显露了出来。以前来蓝海市旅游，就是冲着这里的高性价比。
但是现在，蓝海市的性价比也没有这么高的。房价高了，很多成本就提高了。
酒店房租增加了，他们的售价就必须增加。各种门面的房租也涨了，相对而言物价也就涨了。
曾经的高性价比没有了，虽然来蓝海市旅游的人依然不少。但是看旅游人口增幅，其实增幅速度已经在下降，在网上蓝海市也留下了很多差评。
“这次龙腾集团的离开，对于我们桂省来说，是一个巨大的损失。同志们，我们要引以为戒啊。如果再不思悔改，未来会有更多的企业离开咱们桂省……”
李云伟认真的说，会议继续。李云伟的第一把火也正是烧了起来。
而第一把火，李云伟烧的就是房价。烧的是高房价，并且确定了未来桂省发展的方向。不能把房地产产业作为支柱产业。
应该大力发展旅游业，工业，互联网产业，新能源产业等新兴产业。打造绿色桂省，智慧桂省。
刚刚升任一把手，对于李云伟来说未来的路将更难走。作为当家的，如何让这个家变得更好，如何让这个家发展的更好，这是李云伟必须要去考虑要去做的事情。
李云伟的做法也是参考了张凡给的意见，控制房地产，大力发展实业，旅游业，增加桂省的综合竞争力。
同时增加基础设施建设，桂省山水如画，但是交通不便。如果把交通都弄好的话，那么桂省的旅游资源将会发挥出更大的作用。
开会，讨论方案，会议表决，新官上任三把火，第一把火算是彻底烧了起来。
仅仅用了三天时间，桂省就宣布了一个方案，当这个方案放出去之后，全国都被桂省的魄力所镇住了。
这个方案，就是针对大家最关心的房价问题。而且这个方案是一剂猛药，不再是小打小闹。
关于桂省房地产的公告：第一：桂省全省范围内进行限购限售，本地户籍，每个家庭限购两套。非本地户籍，每个家庭限购一套。
第二：对二月一号以后取得不动产证的房屋进行限售。自取得不动产证日期算起，五年内不得上市销售，包括公寓房。
第三：对房地产行业进行严查，严查违规销售，严查双合同，严查住房质量……
第四：大力建设公租房，实现租购同权，取消学区房，实现新的入学教育制度……
第五：从五月一号起，新建商品房实行现房销售政策，不允许以各种理由各种方式提前销售……
五条政策，一条比一条狠。特别是第五条，一下子就看出了桂省这次的魄力。
而且这个通告，覆盖整个桂省，不管是地级市，还是小县城，通通都是如此。全范围内进行整顿，严查。
政策一出，犹如一枚炸弹似得把桂省的房地产产业给炸的天翻地覆。这是省里直接做的决定，下面的市县都必须按照规定来。
那些过完年正准备撸起袖子大卖土地的地方，现在一下子被打蒙了。这政策要是真正实施起来，还不把房地产给玩死啊。
而那些房企就更别说了，这样的政策真要实施。在桂省开发房地产的困难度将会大幅度增加。
仅仅现房销售这一条，就让无数房地产望而却步。毕竟房地产的资金，大部分都需要贷款。
现在实行了现房销售，这房地产公司的压力可就大了。你必须垫资啊，必须把房子一切都弄好了以后，才能卖给消费者，这和之前的预售政策完全是两回事。
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李云伟虽然是新官上任，但是大家却不陌生。毕竟李云伟在桂省也有两年时间了，这两年李云伟的雷厉风行大家也见识过了。
“事情大家都已经知道了吧？一个纳税大户，一个国家级的明星企业的离开。难道就没有原因吗？是什么原因导致企业的离开？人家好好的为什么离开？这难道就没有缘由吗？”
李云伟抬起头，脸色冰冷的反问道。这话让很多人咽了咽口水。原因，他们知道有原因。但是他们那里知道具体原因啊。
龙腾集团这说走就走，要说知道原因的，肯定是你这个岳父大人知道原因啊。但是谁也不敢说这话啊。
“我这里有一份资料。是这两年龙腾集团商业用地申请表。两年来，龙腾集团六次向蓝海市申请新的工业用地用来建设生产基地。但是最后却一项都没有达成。要么就是不审批，要么就是报价太高……”
李云伟的话让所有人咽了咽口水。李云伟什么意思大家太清楚了。这是要拿蓝海市开刀的节奏啊。
“我这里还有一份数据。自从蓝海市换了领导班子。蓝海市的放假两年内翻了四倍多。现在蓝海市的房价均价是三万左右。同时前段时间我派人前往蓝海市调查，发现蓝海市的房子空置率高达百分之七十以上……”
李云伟认真的说，这个时候大家都明白过来了。新官上任三把火，这是要拿蓝海市当第一把火烧啊。
蓝海市这两年发展迅速，但是留下的弊端也很多。特别是新的领导班子换了之后，蓝海市就学会了其他城市，把房地产当做第一产业了。
限售解禁之前，蓝海市的放假虽然也偏高。但是六七千还是可以买得起的，但是限售政策解禁之后，蓝海市的房价增幅就领跑全国。
短短两年时间，蓝海市的房价从六七千涨到了三万左右，有一些好的楼盘价格更高。
而龙腾集团投资的一些东西，却成为蓝海市炒作房地产的噱头。智慧城市，绿色城市等等。
其实最重要的，还是炒房团的入驻。伴随着房价不断飙升，蓝海市的地价也不断的攀升一个新的记录。
尝到了卖地的甜头，蓝海市政府就摆脱不了恶性循环了。各种概念的炒，目的就是拉动房价，增加GDP，拿政绩。
现在政绩有了，但是名声却坏了。高房价的弊端已经显露了出来。以前来蓝海市旅游，就是冲着这里的高性价比。
但是现在，蓝海市的性价比也没有这么高的。房价高了，很多成本就提高了。
酒店房租增加了，他们的售价就必须增加。各种门面的房租也涨了，相对而言物价也就涨了。
曾经的高性价比没有了，虽然来蓝海市旅游的人依然不少。但是看旅游人口增幅，其实增幅速度已经在下降，在网上蓝海市也留下了很多差评。
“这次龙腾集团的离开，对于我们桂省来说，是一个巨大的损失。同志们，我们要引以为戒啊。如果再不思悔改，未来会有更多的企业离开咱们桂省……”
李云伟认真的说，会议继续。李云伟的第一把火也正是烧了起来。
而第一把火，李云伟烧的就是房价。烧的是高房价，并且确定了未来桂省发展的方向。不能把房地产产业作为支柱产业。
应该大力发展旅游业，工业，互联网产业，新能源产业等新兴产业。打造绿色桂省，智慧桂省。
刚刚升任一把手，对于李云伟来说未来的路将更难走。作为当家的，如何让这个家变得更好，如何让这个家发展的更好，这是李云伟必须要去考虑要去做的事情。
李云伟的做法也是参考了张凡给的意见，控制房地产，大力发展实业，旅游业，增加桂省的综合竞争力。
同时增加基础设施建设，桂省山水如画，但是交通不便。如果把交通都弄好的话，那么桂省的旅游资源将会发挥出更大的作用。
开会，讨论方案，会议表决，新官上任三把火，第一把火算是彻底烧了起来。
仅仅用了三天时间，桂省就宣布了一个方案，当这个方案放出去之后，全国都被桂省的魄力所镇住了。
这个方案，就是针对大家最关心的房价问题。而且这个方案是一剂猛药，不再是小打小闹。
关于桂省房地产的公告：第一：桂省全省范围内进行限购限售，本地户籍，每个家庭限购两套。非本地户籍，每个家庭限购一套。
第二：对二月一号以后取得不动产证的房屋进行限售。自取得不动产证日期算起，五年内不得上市销售，包括公寓房。
第三：对房地产行业进行严查，严查违规销售，严查双合同，严查住房质量……
第四：大力建设公租房，实现租购同权，取消学区房，实现新的入学教育制度……
第五：从五月一号起，新建商品房实行现房销售政策，不允许以各种理由各种方式提前销售……
五条政策，一条比一条狠。特别是第五条，一下子就看出了桂省这次的魄力。
而且这个通告，覆盖整个桂省，不管是地级市，还是小县城，通通都是如此。全范围内进行整顿，严查。
政策一出，犹如一枚炸弹似得把桂省的房地产产业给炸的天翻地覆。这是省里直接做的决定，下面的市县都必须按照规定来。
那些过完年正准备撸起袖子大卖土地的地方，现在一下子被打蒙了。这政策要是真正实施起来，还不把房地产给玩死啊。
而那些房企就更别说了，这样的政策真要实施。在桂省开发房地产的困难度将会大幅度增加。
仅仅现房销售这一条，就让无数房地产望而却步。毕竟房地产的资金，大部分都需要贷款。
现在实行了现房销售，这房地产公司的压力可就大了。你必须垫资啊，必须把房子一切都弄好了以后，才能卖给消费者，这和之前的预售政策完全是两回事。
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