第705章 炮轰房地产
“退出房地产行业，这是我们经过慎重考虑的结果。因为在我们看来，国内房地产的泡沫已经到了一戳就破的阶段。棚改政策，可能是房价飙升的最后一剂猛药了吧。这一剂猛药，让三四线甚至小县城房价飙升。而这飙升的背后，不是年轻人的逃离，而是年轻人无路可逃……”
张凡的微博发出了一篇文章，而这篇文章是看衰房地产的。而且给出了精确数据，根据龙腾集团搜集到的数据。
消费占比其实是在下降的，公民的负债率在增加。房贷支出成为公民最大的支出项目。
以前是大城市房价高，小城市还可以。棚改却改变了这一点，现在小城市的房价也被炒到了天。
一个物流线小城市，房价在两年翻了两倍，这其中的原因到底是什么大家都很清楚。
而张凡的最后观点是看衰房地产，因为房价已经到了不管走到哪里，都买不起的地步了。
同时伴随着医疗，教育水平的公平发展。越来越多的刚需变得不再焦急。以前是凑凑还能付个首付，但是现在凑凑也不行了，小城市都买不起了。
“负债，刺激房地产，再负债，再刺激，已经形成了一种恶性循环。纵观华夏前五十名的企业，房地产公司竟然占据了大半。在越来越严酷的国际竞争中，我们拿什么去竞争，去拿这些房地产吗？”
张凡在最后质也抱怨出了自己的不满。房价太高，别说普通局面了，连很多公司都承受不起了。
“数据摆在那里，很多话也已经说明。炒房的继续炒吧！总有一天，你们会发现，去天台也得排队。”
张凡最后的话让很多人笑了起来。张凡这张嘴，太毒了。
龙腾集团撤出房地产行业，再加上张凡的微博。很多人议论了起来，特别是一些刚需用户，一个个都犹豫了起来。
他们在犹豫要不要买房子，毕竟看着房价涨的越来越快，他们真害怕再不买，以后就真的买不起了。
关于房价的问题再次成为人们议论的焦点，而龙腾集团退出房地产行业也犹如一枚地震一样，让很多人真实的感觉到房地产最后挣扎的时刻到来。
龙腾集团做过傻事吗？好像没有，看看龙腾集团一路发展走过来，基本上就没有什么错误的决定。
这两年，龙腾布局三四线城市，正好赶上三四线房价飙升。他们的利润一下子变得非常恐怖。
而现在，更多的房地产公司提出了布局小城市的计划。甚至他们还计划有乡镇的地方都要去。
就在这个时候，龙腾集团却不玩了。不在开发新的商品房，也就是说赚一把走人了。
地震，这是一场大地震。受到龙腾集团不玩的影响，各大上市公司的房地产股票都出现了下滑。
上次出现这种情况，也是因为龙腾集团。当初龙腾集团在蓝海市玩众筹的时候，他们的股票也出现了下滑。
但是最后他们又缓了过来，特别是各种政策的刺激，房地产继续一路飙升。不过在这个飙升的状态下，他们的负债率也不断的增加。
网上有闹腾了起来，那些所谓的专家自然也是两派。看衰的，看涨的。每个人都有各自的利益作为牵绊。
而各大房地产公司的人却继续忽悠。忽悠房价会继续涨。
房价再次成为焦点，不过这一切都跟龙腾集团无关。龙腾集团内部有条不紊的进行着分家行动。
这次分家分的太彻底的，有些子公司甚至分为很多公司。拆分出去的子公司拥有更强的自主权。
子公司虽然变了，但是有些东西却没变。比如在研发上的投入，在员工福利上的投入。
每年他们只需要交纳百分之二十的净利润给总公司就可以了。剩下的百分之八十，他们完全可以自主。
更大的自主权，当然也有更严峻的竞争。分家之后，新品牌如何运营，如何打造，如何去抢市场这是很大的难题。
搬家不是说搬就搬走的，毕竟牵扯到的员工很多。大家好不容易在蓝海市习惯了，而且在这里生活非常好。
有的人都是拖家带口的在这里，现在突然要搬家，他们还真的有些不适应。
中州市，中华楼项目正在建设。而在中华楼项目外面，就有龙腾家园。这个龙腾家园项目和中华楼项目是一起开工的。
相对于中华楼项目，这个中华楼项目的建设速度可是很快的。而且采用的新的建造模式。
模块化建设，在工厂里先生产模块，然后再进行组装，这种建设速度非常快。
在得到分家的消息后，龙腾集团再次在周边购买了一些预留用地。
而今天，中州市的领导再次激动了起来。因为龙腾集团再次给他们带来一个好消息。
不仅仅中州市领导高兴，豫省的领导也很高兴。龙腾集团是什么规模他们是知道的。而现在龙腾集团旗下的子公司龙腾通讯要整体搬迁到中州市。
龙腾通讯，也就是前几天才出风头的子公司。龙腾王朝系列产品目前在国内外火爆。
自从上市之后，销量直线攀升，龙腾通讯的强大毋庸置疑。而且龙腾通讯现在旗下的业务不仅仅只有手机。
还有电脑，还有其他通讯设备等等。同时在5G技术也在投入研发。可以说他就是第二个中华集团。
这么大的一个公司要来中州市，对中州市的影响可是巨大的。如果龙腾通讯上市，估值绝对超过千亿。
这是一个庞大的巨无霸，员工也不少。虽然研发人员没有来到这里，但是仅仅工作人员也不少啊。
更何况工厂还要搬迁过来，这次搬迁过来的工厂可不是一个简单的工厂，而是整个手机电脑制造体系。
从芯片制造，到各种零部件的制造都有。也就是说，足不出户，在周边这些工厂采购产品，就能组装出一部手机或者电脑。
这样的配套的产业群对豫省的重要性可想而而至。而这次豫省也非常重视，如果这个配套设施群落户在豫省的话，仅仅新增的就业岗位控排就的上百万，这可是一份天大的业绩。
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张凡的微博发出了一篇文章，而这篇文章是看衰房地产的。而且给出了精确数据，根据龙腾集团搜集到的数据。
消费占比其实是在下降的，公民的负债率在增加。房贷支出成为公民最大的支出项目。
以前是大城市房价高，小城市还可以。棚改却改变了这一点，现在小城市的房价也被炒到了天。
一个物流线小城市，房价在两年翻了两倍，这其中的原因到底是什么大家都很清楚。
而张凡的最后观点是看衰房地产，因为房价已经到了不管走到哪里，都买不起的地步了。
同时伴随着医疗，教育水平的公平发展。越来越多的刚需变得不再焦急。以前是凑凑还能付个首付，但是现在凑凑也不行了，小城市都买不起了。
“负债，刺激房地产，再负债，再刺激，已经形成了一种恶性循环。纵观华夏前五十名的企业，房地产公司竟然占据了大半。在越来越严酷的国际竞争中，我们拿什么去竞争，去拿这些房地产吗？”
张凡在最后质也抱怨出了自己的不满。房价太高，别说普通局面了，连很多公司都承受不起了。
“数据摆在那里，很多话也已经说明。炒房的继续炒吧！总有一天，你们会发现，去天台也得排队。”
张凡最后的话让很多人笑了起来。张凡这张嘴，太毒了。
龙腾集团撤出房地产行业，再加上张凡的微博。很多人议论了起来，特别是一些刚需用户，一个个都犹豫了起来。
他们在犹豫要不要买房子，毕竟看着房价涨的越来越快，他们真害怕再不买，以后就真的买不起了。
关于房价的问题再次成为人们议论的焦点，而龙腾集团退出房地产行业也犹如一枚地震一样，让很多人真实的感觉到房地产最后挣扎的时刻到来。
龙腾集团做过傻事吗？好像没有，看看龙腾集团一路发展走过来，基本上就没有什么错误的决定。
这两年，龙腾布局三四线城市，正好赶上三四线房价飙升。他们的利润一下子变得非常恐怖。
而现在，更多的房地产公司提出了布局小城市的计划。甚至他们还计划有乡镇的地方都要去。
就在这个时候，龙腾集团却不玩了。不在开发新的商品房，也就是说赚一把走人了。
地震，这是一场大地震。受到龙腾集团不玩的影响，各大上市公司的房地产股票都出现了下滑。
上次出现这种情况，也是因为龙腾集团。当初龙腾集团在蓝海市玩众筹的时候，他们的股票也出现了下滑。
但是最后他们又缓了过来，特别是各种政策的刺激，房地产继续一路飙升。不过在这个飙升的状态下，他们的负债率也不断的增加。
网上有闹腾了起来，那些所谓的专家自然也是两派。看衰的，看涨的。每个人都有各自的利益作为牵绊。
而各大房地产公司的人却继续忽悠。忽悠房价会继续涨。
房价再次成为焦点，不过这一切都跟龙腾集团无关。龙腾集团内部有条不紊的进行着分家行动。
这次分家分的太彻底的，有些子公司甚至分为很多公司。拆分出去的子公司拥有更强的自主权。
子公司虽然变了，但是有些东西却没变。比如在研发上的投入，在员工福利上的投入。
每年他们只需要交纳百分之二十的净利润给总公司就可以了。剩下的百分之八十，他们完全可以自主。
更大的自主权，当然也有更严峻的竞争。分家之后，新品牌如何运营，如何打造，如何去抢市场这是很大的难题。
搬家不是说搬就搬走的，毕竟牵扯到的员工很多。大家好不容易在蓝海市习惯了，而且在这里生活非常好。
有的人都是拖家带口的在这里，现在突然要搬家，他们还真的有些不适应。
中州市，中华楼项目正在建设。而在中华楼项目外面，就有龙腾家园。这个龙腾家园项目和中华楼项目是一起开工的。
相对于中华楼项目，这个中华楼项目的建设速度可是很快的。而且采用的新的建造模式。
模块化建设，在工厂里先生产模块，然后再进行组装，这种建设速度非常快。
在得到分家的消息后，龙腾集团再次在周边购买了一些预留用地。
而今天，中州市的领导再次激动了起来。因为龙腾集团再次给他们带来一个好消息。
不仅仅中州市领导高兴，豫省的领导也很高兴。龙腾集团是什么规模他们是知道的。而现在龙腾集团旗下的子公司龙腾通讯要整体搬迁到中州市。
龙腾通讯，也就是前几天才出风头的子公司。龙腾王朝系列产品目前在国内外火爆。
自从上市之后，销量直线攀升，龙腾通讯的强大毋庸置疑。而且龙腾通讯现在旗下的业务不仅仅只有手机。
还有电脑，还有其他通讯设备等等。同时在5G技术也在投入研发。可以说他就是第二个中华集团。
这么大的一个公司要来中州市，对中州市的影响可是巨大的。如果龙腾通讯上市，估值绝对超过千亿。
这是一个庞大的巨无霸，员工也不少。虽然研发人员没有来到这里，但是仅仅工作人员也不少啊。
更何况工厂还要搬迁过来，这次搬迁过来的工厂可不是一个简单的工厂，而是整个手机电脑制造体系。
从芯片制造，到各种零部件的制造都有。也就是说，足不出户，在周边这些工厂采购产品，就能组装出一部手机或者电脑。
这样的配套的产业群对豫省的重要性可想而而至。而这次豫省也非常重视，如果这个配套设施群落户在豫省的话，仅仅新增的就业岗位控排就的上百万，这可是一份天大的业绩。
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