第十六章 店铺
从酒楼出来，桃夭就和关宁分别了，桃夭要给关宁一百两银子做采买布料的定金，可是关宁却强硬的退了回去。
“你我二人已是兄弟相称，我自然是相信你的人品，哪还需要你付定金这么见外？”
“关大哥，这不是我见外，只是亲兄弟明算账，若是在账务方面牵扯不清只怕反倒是会影响你我二人的情谊。”桃夭对关宁解释着。
“这，可是你已经给了我一千两了，又何必执着于这一百两呢？”关宁虽然被桃夭说的有些动摇，但还是坚持。
“可事情不能这么算，一码归一码，那一千两是我给你研究布料的钱，而这一百两是采买布料的定金，这是两码事，再说你也要采买原材料，还要给工人发工钱，那一千两还另有用处，只怕关大哥是不会动的吧。所以不管怎么说这一百两你都该收下，哪有我要赚钱却先让大哥亏钱的道理。”
“这，尧弟你可真是好伶俐的口齿，你关大哥是说不过你啊。”关宁有些感慨的对桃夭说。
桃夭回以一笑倒没有说什么，把一百两给关宁后两人就分开了。
关宁去布坊接着研究特殊布料的事情，桃夭则是回家去了。
回到家，桃夭见杜明光和杜子涵还有绣娘们都已经回来了，简单的问了几句东西都采买全了，就叫杜子涵到书房里和她谈店面的事情。
因为刚搬进来，说是书房，可是屋子里也只有几张桌椅和博古架上的摆设，书可是一本都没有。如果不是还留有几件摆设，桃夭这书房只怕是寒酸到家了。
“子涵，你今天去街上看店铺，可看见有什么合适的？”落座后，桃夭就向杜子涵问起今天的收获。
“回公子，我今天去了一些比较繁华的街道看了一下，店铺倒是有几个，不过却觉得不太适合，首先这些出售的店铺都是地段不好的地方，其次这些店铺的价格远远高于正常价格，即便是在闹市这个价格也是虚高了些。”杜子涵站起来回答桃夭的问题。
“恩，那其他的呢？”桃夭的杜子涵的回答暗暗点头，这两天出去时桃夭也观察到了这些闹街的店铺非但价格叫的高，而且地段不好，杜子涵倒是用心去做这件事了，不过杜子涵看起来还没说完话，应该还是有些其他收获的。
“我除了去闹市外，其他地方也看了，在致远街有一处店铺倒是很合适，首先这店铺很大，有两层楼，其次这店铺是挂牌出售，并且价格很低。”说到这，杜子涵有些欲言又止。
“还有呢？”桃夭接着问。
“这些都很合适，但是这致远街很是幽静，平日里来往的行人很少，并不适合开成衣铺。”
“哦？那你为什么还要说这里很合适？”桃夭没有在意人流问题，反而挑出了杜子涵前后矛盾之处。
“我是这么想的，这处幽静异常，平时也少有行人，虽然不适合开店铺，但是茶楼或者是酒楼还是可以的，俗话说酒香不怕巷子深，只要我们打出口碑，那么自然会有人光顾，而我们只做达官贵人的生意，到时候自然财源滚滚。”杜子涵把自己的想法说出来。
“我和你说过的吧，我是要开成衣店。”桃夭不知情绪的问向杜子涵。
“奴才知错。”杜子涵连忙跪下向桃夭认错。
桃夭定定的看了杜子涵一会，才叹了一口气。
“子涵，你起来吧。我并不是怪你，只是你到底是天真了。若是今日是你父亲去看店铺，定然不会与我说这般话的。”桃夭见杜子涵有些不忿，桃夭心里一叹还是年轻啊，然后接着说“你莫要不忿，诚然你说得想法不错，可是你可曾想过我们拿什么去做达官贵人的生意？若是想要这酒楼做起来必然要在朝中有靠山，才会吸引达官贵人前来，其次，就算你成功让达官贵人到店里用膳，可是你有没有想过来往皆是权贵，若是有人吃饭不付账，你可敢要？你可能要的回来？哪怕只是少数经年累月也会被托垮的，更何况，若是有人不和闹事你又能管得了谁？”
听完桃夭的话，杜子涵有些羞愧的低下头，桃夭年岁比他还要小，但是想的远比他全面。
“我们再说茶楼，若是想做茶楼，自然要有好茶，我虽薄有资产可是却只是一个平头老百姓，哪来的人脉去采买好茶？就算是去江南茶庄亲自采买，可是来回的运输也是一笔不小的费用，而好茶更是价值不菲，恐怕这茶楼还没有开起来，我就被拖垮了。”
“公子，是子涵想的天真了，可是这样一个店铺若是买下来是真的很划算，以后只怕也碰不到这么划算的店铺了。”杜子涵虽然认识到自己的错处，却还是对这店铺不死心。
“这个店铺我自然会买，而且还要用它开成衣铺。”桃夭老神在在的说。
“可是公子，若是开成衣铺的话，那个地段并不合适啊，谁会来我们家买衣服和布料啊？”杜子涵对桃夭的说法有些疑惑。
“你也说了，酒香不怕巷子深，若是我们做显贵家的生意，自然就不存在地点问题了，反而幽静一些更能显示他们的身份。”
“但是我们怎么就能让其他人知道我们的店铺呢？”杜子涵还是存有疑惑。
“山人自有妙计。”桃夭没有再为杜子涵解答，而是卖了个关子。
“你明日就带着银钱去谈店铺的购买问题，不过要在售价上再下压一成，当然，如果你能压下两成，那这两成中就有你的一成作为你的赏钱。”桃夭把他的条件给杜子涵，也算是给杜子涵的一个历练。
至于这件事杜子涵明天完不完的成桃夭其实不太在意，桃夭的店铺要等把绣娘都培养出来之后才可以开业，自然对于店铺的事情不急。
当然，这些都是因为桃夭知道这店铺若是桃夭不买一年之内是绝对卖不出去的。
与杜子涵交代完店铺的事情，桃夭就让杜子涵下去了，自己一个人在书房回忆着前世的事情。
听到致远街，桃夭就知道这个店铺了，毕竟这件事在前世闹得沸沸扬扬的，这店铺的主人因为经营不善要把店铺卖出去抵债，但是因为位置实在是太差了，最后导致一直卖不出去，店铺的价格也是一降再降，一年多以后好不容易有人看中了这个店铺，店主是大喜过望，马上与这人签了契约。
可谁知这两人第一天签契约，第二天就传出了要改道的消息，这条街马上就要变成一条不下于南北两街的繁华街道。这店主就单方面毁约，不承认将那店铺卖给那人的事情。
最后两人闹到见官，当然最后是判了那个店主一年的牢狱之刑，店铺也归还买主，不过这件事情也闹得人尽皆知，成了好长一段时间的谈资。
当时桃夭还是个丫鬟，和其他丫鬟闲聊时说起的这件事，没想到如今到被桃夭利用上了。
其实这个店铺以店主卖出的价格来说已经很合算了，而且离改道还有一年多，到时候钱货两清自然不会发生如同上一世那个买主一般毁约的事情。不过桃夭对那个店主的为人很是讨厌，所以就让杜子涵狠狠压价。桃夭可是知道那店主据说欠了大耳窿很多钱，拖得越久还的越多，所以店主一定会尽快脱手，这也减轻了杜子涵的难度，只是看他能压下几成的价了。
虽然桃夭对于这店铺志在必得，但是倒是不着急，若是明天杜子涵谈不拢，就晾那店主月余，见一直无买家上门，店主自会着急登门求着桃夭买，到时候还可以把价在压几分，这么说起来桃夭倒是有些期待明天杜子涵和那店主谈不拢了。
桃夭想要开店铺，首先要训练绣娘们的技艺，这些只需三个月足矣，毕竟这些绣娘都是有功夫底子的，倒是不难。但是若想把店铺开的红火，自然就要借助东风了。
这东风不是别的就是再过半年贵妃娘娘的那场怒火，那之后风靡一时的繁花似锦等衣裙自然是不能再穿了，但是大部分成衣铺都是生产的繁花似锦，这些小姐们的衣柜里大多也都是这样的衣服，到时候只怕这些小姐们日常出席宴会的衣服都没有几件了。
若是这时在景都爆出有一家成衣铺的衣服做的十分精致美丽，且款式新颖，只怕她这成衣铺就是开到郊外去也是会被踏破门槛，到时候自然是财源滚滚。
那么接下来的半年里就是靠这些小姐们也能让桃夭赚的盆满钵满，等到改道后，把二楼改成是达官显贵购买衣物之处，一楼则是平民百姓购买衣物之所，既让显贵们感受到高人一等的特权，又满足了平民与权贵同处一室的虚荣心，到时候生意一定会异常红火。
不过这些都不可以和杜子涵说，桃夭可没法解释为什么她知道贵妃娘娘会半年后会怒斥官家小姐，为什么一年后朝廷会颁布改道的政策。所以桃夭也只能像是忽悠关宁一样找个借口忽悠过去。反正让下人觉得她何事都了然于心也没什么不好，至少对收服下人让其衷心是很有帮助的。
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“你我二人已是兄弟相称，我自然是相信你的人品，哪还需要你付定金这么见外？”
“关大哥，这不是我见外，只是亲兄弟明算账，若是在账务方面牵扯不清只怕反倒是会影响你我二人的情谊。”桃夭对关宁解释着。
“这，可是你已经给了我一千两了，又何必执着于这一百两呢？”关宁虽然被桃夭说的有些动摇，但还是坚持。
“可事情不能这么算，一码归一码，那一千两是我给你研究布料的钱，而这一百两是采买布料的定金，这是两码事，再说你也要采买原材料，还要给工人发工钱，那一千两还另有用处，只怕关大哥是不会动的吧。所以不管怎么说这一百两你都该收下，哪有我要赚钱却先让大哥亏钱的道理。”
“这，尧弟你可真是好伶俐的口齿，你关大哥是说不过你啊。”关宁有些感慨的对桃夭说。
桃夭回以一笑倒没有说什么，把一百两给关宁后两人就分开了。
关宁去布坊接着研究特殊布料的事情，桃夭则是回家去了。
回到家，桃夭见杜明光和杜子涵还有绣娘们都已经回来了，简单的问了几句东西都采买全了，就叫杜子涵到书房里和她谈店面的事情。
因为刚搬进来，说是书房，可是屋子里也只有几张桌椅和博古架上的摆设，书可是一本都没有。如果不是还留有几件摆设，桃夭这书房只怕是寒酸到家了。
“子涵，你今天去街上看店铺，可看见有什么合适的？”落座后，桃夭就向杜子涵问起今天的收获。
“回公子，我今天去了一些比较繁华的街道看了一下，店铺倒是有几个，不过却觉得不太适合，首先这些出售的店铺都是地段不好的地方，其次这些店铺的价格远远高于正常价格，即便是在闹市这个价格也是虚高了些。”杜子涵站起来回答桃夭的问题。
“恩，那其他的呢？”桃夭的杜子涵的回答暗暗点头，这两天出去时桃夭也观察到了这些闹街的店铺非但价格叫的高，而且地段不好，杜子涵倒是用心去做这件事了，不过杜子涵看起来还没说完话，应该还是有些其他收获的。
“我除了去闹市外，其他地方也看了，在致远街有一处店铺倒是很合适，首先这店铺很大，有两层楼，其次这店铺是挂牌出售，并且价格很低。”说到这，杜子涵有些欲言又止。
“还有呢？”桃夭接着问。
“这些都很合适，但是这致远街很是幽静，平日里来往的行人很少，并不适合开成衣铺。”
“哦？那你为什么还要说这里很合适？”桃夭没有在意人流问题，反而挑出了杜子涵前后矛盾之处。
“我是这么想的，这处幽静异常，平时也少有行人，虽然不适合开店铺，但是茶楼或者是酒楼还是可以的，俗话说酒香不怕巷子深，只要我们打出口碑，那么自然会有人光顾，而我们只做达官贵人的生意，到时候自然财源滚滚。”杜子涵把自己的想法说出来。
“我和你说过的吧，我是要开成衣店。”桃夭不知情绪的问向杜子涵。
“奴才知错。”杜子涵连忙跪下向桃夭认错。
桃夭定定的看了杜子涵一会，才叹了一口气。
“子涵，你起来吧。我并不是怪你，只是你到底是天真了。若是今日是你父亲去看店铺，定然不会与我说这般话的。”桃夭见杜子涵有些不忿，桃夭心里一叹还是年轻啊，然后接着说“你莫要不忿，诚然你说得想法不错，可是你可曾想过我们拿什么去做达官贵人的生意？若是想要这酒楼做起来必然要在朝中有靠山，才会吸引达官贵人前来，其次，就算你成功让达官贵人到店里用膳，可是你有没有想过来往皆是权贵，若是有人吃饭不付账，你可敢要？你可能要的回来？哪怕只是少数经年累月也会被托垮的，更何况，若是有人不和闹事你又能管得了谁？”
听完桃夭的话，杜子涵有些羞愧的低下头，桃夭年岁比他还要小，但是想的远比他全面。
“我们再说茶楼，若是想做茶楼，自然要有好茶，我虽薄有资产可是却只是一个平头老百姓，哪来的人脉去采买好茶？就算是去江南茶庄亲自采买，可是来回的运输也是一笔不小的费用，而好茶更是价值不菲，恐怕这茶楼还没有开起来，我就被拖垮了。”
“公子，是子涵想的天真了，可是这样一个店铺若是买下来是真的很划算，以后只怕也碰不到这么划算的店铺了。”杜子涵虽然认识到自己的错处，却还是对这店铺不死心。
“这个店铺我自然会买，而且还要用它开成衣铺。”桃夭老神在在的说。
“可是公子，若是开成衣铺的话，那个地段并不合适啊，谁会来我们家买衣服和布料啊？”杜子涵对桃夭的说法有些疑惑。
“你也说了，酒香不怕巷子深，若是我们做显贵家的生意，自然就不存在地点问题了，反而幽静一些更能显示他们的身份。”
“但是我们怎么就能让其他人知道我们的店铺呢？”杜子涵还是存有疑惑。
“山人自有妙计。”桃夭没有再为杜子涵解答，而是卖了个关子。
“你明日就带着银钱去谈店铺的购买问题，不过要在售价上再下压一成，当然，如果你能压下两成，那这两成中就有你的一成作为你的赏钱。”桃夭把他的条件给杜子涵，也算是给杜子涵的一个历练。
至于这件事杜子涵明天完不完的成桃夭其实不太在意，桃夭的店铺要等把绣娘都培养出来之后才可以开业，自然对于店铺的事情不急。
当然，这些都是因为桃夭知道这店铺若是桃夭不买一年之内是绝对卖不出去的。
与杜子涵交代完店铺的事情，桃夭就让杜子涵下去了，自己一个人在书房回忆着前世的事情。
听到致远街，桃夭就知道这个店铺了，毕竟这件事在前世闹得沸沸扬扬的，这店铺的主人因为经营不善要把店铺卖出去抵债，但是因为位置实在是太差了，最后导致一直卖不出去，店铺的价格也是一降再降，一年多以后好不容易有人看中了这个店铺，店主是大喜过望，马上与这人签了契约。
可谁知这两人第一天签契约，第二天就传出了要改道的消息，这条街马上就要变成一条不下于南北两街的繁华街道。这店主就单方面毁约，不承认将那店铺卖给那人的事情。
最后两人闹到见官，当然最后是判了那个店主一年的牢狱之刑，店铺也归还买主，不过这件事情也闹得人尽皆知，成了好长一段时间的谈资。
当时桃夭还是个丫鬟，和其他丫鬟闲聊时说起的这件事，没想到如今到被桃夭利用上了。
其实这个店铺以店主卖出的价格来说已经很合算了，而且离改道还有一年多，到时候钱货两清自然不会发生如同上一世那个买主一般毁约的事情。不过桃夭对那个店主的为人很是讨厌，所以就让杜子涵狠狠压价。桃夭可是知道那店主据说欠了大耳窿很多钱，拖得越久还的越多，所以店主一定会尽快脱手，这也减轻了杜子涵的难度，只是看他能压下几成的价了。
虽然桃夭对于这店铺志在必得，但是倒是不着急，若是明天杜子涵谈不拢，就晾那店主月余，见一直无买家上门，店主自会着急登门求着桃夭买，到时候还可以把价在压几分，这么说起来桃夭倒是有些期待明天杜子涵和那店主谈不拢了。
桃夭想要开店铺，首先要训练绣娘们的技艺，这些只需三个月足矣，毕竟这些绣娘都是有功夫底子的，倒是不难。但是若想把店铺开的红火，自然就要借助东风了。
这东风不是别的就是再过半年贵妃娘娘的那场怒火，那之后风靡一时的繁花似锦等衣裙自然是不能再穿了，但是大部分成衣铺都是生产的繁花似锦，这些小姐们的衣柜里大多也都是这样的衣服，到时候只怕这些小姐们日常出席宴会的衣服都没有几件了。
若是这时在景都爆出有一家成衣铺的衣服做的十分精致美丽，且款式新颖，只怕她这成衣铺就是开到郊外去也是会被踏破门槛，到时候自然是财源滚滚。
那么接下来的半年里就是靠这些小姐们也能让桃夭赚的盆满钵满，等到改道后，把二楼改成是达官显贵购买衣物之处，一楼则是平民百姓购买衣物之所，既让显贵们感受到高人一等的特权，又满足了平民与权贵同处一室的虚荣心，到时候生意一定会异常红火。
不过这些都不可以和杜子涵说，桃夭可没法解释为什么她知道贵妃娘娘会半年后会怒斥官家小姐，为什么一年后朝廷会颁布改道的政策。所以桃夭也只能像是忽悠关宁一样找个借口忽悠过去。反正让下人觉得她何事都了然于心也没什么不好，至少对收服下人让其衷心是很有帮助的。
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