第1976章 吃亏就是占便宜
思绪一晃而过。
“既然这样的话，那就算作我们在内地的买地和建筑费用吧！”殷俊实在是没有选的，只能这样建议，“除了买地之外，我们的楼房商业设施修建等等，全部也委托内地的公司建造和装修。内地可以统一成立一家公司，专门负责这一项，这样我们的账目也好做一些。”
“可以。”杜先生欣然同意，殷俊在内地买第买得越多，就证明他和内地的牵扯更加深，这是所有内地高层巴不得的。
当然他也明白，殷俊这么的说，其实也是在给内地找一个台阶下。
毕竟这2000万吨的铁矿石，算下来可得4亿美金的离岸价，如果再加上运费什么的，可能还得再加上20%！
采购铁矿石的合同，也不可能是两三年，一般都是五年起步，十年都不算长。
这么算下来，那就是20亿美金起！
以现在内地的体量，怎么可能有那么多值钱的土地给殷俊？
哪怕是修一百栋摩天大楼，恐怕也花不了那么多的钱啊！
顿了顿，他忍不住道，“你真的不要任何的矿产资源吗？哪怕是石油、木材等等都不要？”
杜先生还是觉得殷俊吃亏了。
少年摇了摇头，内心还是叹了一声。
他心想，我其实还是有要的。
比如说稀土，但如果详细的再谈两章，恐怕就会遇到404神兽。
不受神兽威胁的液化天然气，倒是一笔好生意，可问题在于现在华国的天然气都是在遥远的内地，比如柴达木这样的边疆，或者是在蜀川盆地那边。
以现在华国内地的技术，根本不可能通过管道运输到出琼口。
如若用汽车运输的话……咳咳，恐怕那油费都会让人心疼。
所以这个年代，想要做液化天然气的生意，还不如我直接在澳大利亚开采了，然后运送到香江、日.本和韩.国呢。
想起了天然气这块儿，殷俊也想起了以后的澳大利亚就是世界第一大的液化天然气出口国，占据了全球20%以上的出口额度。
要说这澳大利亚可真是好啊。
矿产能源资源全世界都能数得着号儿，基本上也就是俄罗斯能和他们相提并论。
可惜我华国的土地，除了适宜耕种之外，其余的矿产实在是不够多啊。
不过没有关系，西澳州现在已经基本上渐渐沦为了殷俊的自留地，等到铁路和港口的修通，再一次的稳固了在西澳州的威势过后，他就会去寻找那些记忆中的几个大天然气气田。
到时候未来又多了一个可以让麒麟集团利用超过50年的资源了。
这液化天然气比起铁矿石来，好处可是多多。
它是绝对的清洁能源，关键在于这是居民每天烧水做饭洗澡都会用的资源，未来全世界都会用很多很多，根本不怕没有买家买。
嗯，话题扯远了。
谢绝了杜先生想要给点好处的心态，殷俊还是很洒脱的离开了杜先生的办公室。
有了这么一个每年4亿美金的采购项目，殷俊可以认为这是内地的一种奖励，也可以认为这是内地想要积极参与到殷俊的产业里面来的举措。
他们或许没有看出铁矿石在未来内地建设之中，起到的巨大作用，但一定也知道，这样的钢铁产业，在以后对于国家实力的提高，有着巨大的好处。
因此这是一举多得的事情。
只是如今他们需要做的，不仅仅是提高产量供给东南亚各国，更重要的是需要提高自己的技术。
不然还是像前世那样，被日.本和韩.国给压着，空有产量没有高精尖的技术，终究也没有那么的圆满。
……
回到了福开森路的小洋楼，殷俊跟叶琳琴娃说了这事儿，让她跟韦理那边的办公室联系，让韦理尽快的回电话，殷俊要亲自跟韦理谈一谈。
现在的联系没有30年之后那么的方便，身在华国和澳大利亚的人，还需要约好时间拨打电话，才能找到人。
韦理肯定是要亲自过来一趟的，到时具体要怎么的做账务，不仅仅是牵扯到麒麟矿业公司，还要麒麟百货公司、麒麟物流公司、麒麟集团华京分公司等一起来商谈。
总而言之，牵涉到了几十亿美金的生意，大家都要动起来。
条条框框的起码要谈一两个月，才能最终敲定。
等到做完了这些，韦理回到澳大利亚，才会加速来做铁路、公路和港口，早一点能开通，那么就能早一点赚钱呢！
身为麒麟矿业公司的总经理，韦理可不管总部这边和沪海怎么谈，他反正是必须要收美金的，无论是沪海还是总部给，显示在他帐目上的，肯定得是美金。
不仅仅因为麒麟集团各大公司是分开核算的，更因为麒麟矿业公司还有许多的股东，他们可不能跟着殷俊发疯，去收人民币，或者是去把这笔资金折算到内地的土地和修建建筑物的价值上。
还是真金白银的美金好一点！
事实上，叶琳琴娃同样是这么想的。
沪海已经是华国内地的第一大城市了，但在叶琳琴娃看起来，比起她的祖国捷克斯洛伐克都要差许多，更别说比香江、伦敦、纽约这样的超级大城市了。
如果只是在沪海买点资产，甚至是在华京、沪海和粤州这三大内地城市购买资产和做生意，叶琳琴娃都能理解。
可殷俊准备在华国的三十多个省级城市大肆购买土地，并且都准备修建麒麟商业广场这样的商业综合体，是怎么回事儿？
难道是老板被昨天的4000万营业额迷昏了头，觉得如果扩展到100家、200家麒麟商业广场，就能每天赚到1亿、2亿甚至三五亿吗？
“俊少，你这是膨胀了吗？”叶琳琴娃最崇拜殷俊，但说起话来，一点儿都不客气，“每年三四亿美金的砸在内地，你没有考虑过内地人的消费水准和消费习惯吗？修建那么多商场，购买那么多的货物，你卖给谁啊？”
殷俊很少看到她生气，不过美.女哪怕是生气，也是很漂亮的，所以殷俊多看了两眼。
叶琳琴娃有些气苦，不觉瞪了殷俊一眼。
“咳咳。”少年老脸一红的道，“琳娃，你误会了，我这不是不想要他们的矿物和原材料吗？内地始终是在不停的发展，现在我们买下土地，哪怕是不修建商场，放一放也是能赚钱的吧？你忘了我在什刹海买的那些四合院了？都涨了一倍了！”
“在城市中心购买优质房产，那是对的，包括沪海的这些小洋楼同样如此。但它们能和你在荒郊野外购买土地，准备修建物流仓库相比吗？”叶琳琴娃扬着手上的本子道，“未来五年之内，我们的资金要大幅度倾斜到这方面，你这不是乱来是什么？”
“琳娃，我这就要批评你了。”殷俊板起了脸，“你怎么能不用发展的眼光看这些事情呢？我现在买的地方是郊区，是城边儿上，但五年、十年、二十年之后，它们还会是边缘地带吗？这叫提前投资！”
相处了这么久，虽然看到殷俊凶了起来，但叶琳琴娃知道殷俊没有生气，“你这么说的话，还不如在香江多买一些房地产。香江的房地产涨得肯定比内地快。等几年涨到一个程度就卖掉，连本带利来内地买，都要划得来得多。”
“咦……”
殷俊惊讶了，“你这优秀的炒房团思想，是谁灌输给你的？”
叶琳琴娃哭笑不得，“你甭管是谁，就告诉我，为什么要这么浪费的投资？我知道俊少你希望帮助自己的祖国，可你有没有想过，这样的浪费金钱和资源，也是一种罪过？你的工作最重要的是做好集团的各种事务，让那十几万的人能有地方可以吃饭，你能保障他们的生活！
而不是一次次的失策，结果不但没有帮助自己的祖国，反而是让麒麟集团遭受巨大的危机，诺大的一个欣欣向荣，最后变得什么都不是！不但我们自己会没有着落，连麒麟集团的几十万员工和他们的家属都陷入困境，这样你会心安吗？”
“不会。”殷俊笑了起来，干脆走过去，抱了有些激动的叶琳琴娃一样。
刚才还凶巴巴的叶琳琴娃，蓦的就脸红了起来。
她不知道殷俊的用意，不过殷俊的欣赏，她还是能看出来的。
“好了，有些事情你不太懂，现在也不需要懂。”殷俊近距离的看着这个几乎是零瑕疵的大美.女，“别看我现在是吃了一点亏，但长期来说，我肯定是大赚特赚的。我们都还年轻，你就陪我一起看看，看看二三十年之后，我走的棋到底会有个什么样的结果，好不好？”
叶琳琴娃轻咬嘴唇。
她察觉出了殷俊平和语气中的坚定。
虽然不了解为什么殷俊会如此的坚信不疑，但想着面前的男子是世界首富，是被誉为世界上最聪明的人，那么他既然都这么说了，肯定也是预测到了什么啰？
难道真的像是他说的那样，吃亏就是占便宜。
这些买下来的地盘，修好的商场，未来都是一笔宝贵的财富？
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“既然这样的话，那就算作我们在内地的买地和建筑费用吧！”殷俊实在是没有选的，只能这样建议，“除了买地之外，我们的楼房商业设施修建等等，全部也委托内地的公司建造和装修。内地可以统一成立一家公司，专门负责这一项，这样我们的账目也好做一些。”
“可以。”杜先生欣然同意，殷俊在内地买第买得越多，就证明他和内地的牵扯更加深，这是所有内地高层巴不得的。
当然他也明白，殷俊这么的说，其实也是在给内地找一个台阶下。
毕竟这2000万吨的铁矿石，算下来可得4亿美金的离岸价，如果再加上运费什么的，可能还得再加上20%！
采购铁矿石的合同，也不可能是两三年，一般都是五年起步，十年都不算长。
这么算下来，那就是20亿美金起！
以现在内地的体量，怎么可能有那么多值钱的土地给殷俊？
哪怕是修一百栋摩天大楼，恐怕也花不了那么多的钱啊！
顿了顿，他忍不住道，“你真的不要任何的矿产资源吗？哪怕是石油、木材等等都不要？”
杜先生还是觉得殷俊吃亏了。
少年摇了摇头，内心还是叹了一声。
他心想，我其实还是有要的。
比如说稀土，但如果详细的再谈两章，恐怕就会遇到404神兽。
不受神兽威胁的液化天然气，倒是一笔好生意，可问题在于现在华国的天然气都是在遥远的内地，比如柴达木这样的边疆，或者是在蜀川盆地那边。
以现在华国内地的技术，根本不可能通过管道运输到出琼口。
如若用汽车运输的话……咳咳，恐怕那油费都会让人心疼。
所以这个年代，想要做液化天然气的生意，还不如我直接在澳大利亚开采了，然后运送到香江、日.本和韩.国呢。
想起了天然气这块儿，殷俊也想起了以后的澳大利亚就是世界第一大的液化天然气出口国，占据了全球20%以上的出口额度。
要说这澳大利亚可真是好啊。
矿产能源资源全世界都能数得着号儿，基本上也就是俄罗斯能和他们相提并论。
可惜我华国的土地，除了适宜耕种之外，其余的矿产实在是不够多啊。
不过没有关系，西澳州现在已经基本上渐渐沦为了殷俊的自留地，等到铁路和港口的修通，再一次的稳固了在西澳州的威势过后，他就会去寻找那些记忆中的几个大天然气气田。
到时候未来又多了一个可以让麒麟集团利用超过50年的资源了。
这液化天然气比起铁矿石来，好处可是多多。
它是绝对的清洁能源，关键在于这是居民每天烧水做饭洗澡都会用的资源，未来全世界都会用很多很多，根本不怕没有买家买。
嗯，话题扯远了。
谢绝了杜先生想要给点好处的心态，殷俊还是很洒脱的离开了杜先生的办公室。
有了这么一个每年4亿美金的采购项目，殷俊可以认为这是内地的一种奖励，也可以认为这是内地想要积极参与到殷俊的产业里面来的举措。
他们或许没有看出铁矿石在未来内地建设之中，起到的巨大作用，但一定也知道，这样的钢铁产业，在以后对于国家实力的提高，有着巨大的好处。
因此这是一举多得的事情。
只是如今他们需要做的，不仅仅是提高产量供给东南亚各国，更重要的是需要提高自己的技术。
不然还是像前世那样，被日.本和韩.国给压着，空有产量没有高精尖的技术，终究也没有那么的圆满。
……
回到了福开森路的小洋楼，殷俊跟叶琳琴娃说了这事儿，让她跟韦理那边的办公室联系，让韦理尽快的回电话，殷俊要亲自跟韦理谈一谈。
现在的联系没有30年之后那么的方便，身在华国和澳大利亚的人，还需要约好时间拨打电话，才能找到人。
韦理肯定是要亲自过来一趟的，到时具体要怎么的做账务，不仅仅是牵扯到麒麟矿业公司，还要麒麟百货公司、麒麟物流公司、麒麟集团华京分公司等一起来商谈。
总而言之，牵涉到了几十亿美金的生意，大家都要动起来。
条条框框的起码要谈一两个月，才能最终敲定。
等到做完了这些，韦理回到澳大利亚，才会加速来做铁路、公路和港口，早一点能开通，那么就能早一点赚钱呢！
身为麒麟矿业公司的总经理，韦理可不管总部这边和沪海怎么谈，他反正是必须要收美金的，无论是沪海还是总部给，显示在他帐目上的，肯定得是美金。
不仅仅因为麒麟集团各大公司是分开核算的，更因为麒麟矿业公司还有许多的股东，他们可不能跟着殷俊发疯，去收人民币，或者是去把这笔资金折算到内地的土地和修建建筑物的价值上。
还是真金白银的美金好一点！
事实上，叶琳琴娃同样是这么想的。
沪海已经是华国内地的第一大城市了，但在叶琳琴娃看起来，比起她的祖国捷克斯洛伐克都要差许多，更别说比香江、伦敦、纽约这样的超级大城市了。
如果只是在沪海买点资产，甚至是在华京、沪海和粤州这三大内地城市购买资产和做生意，叶琳琴娃都能理解。
可殷俊准备在华国的三十多个省级城市大肆购买土地，并且都准备修建麒麟商业广场这样的商业综合体，是怎么回事儿？
难道是老板被昨天的4000万营业额迷昏了头，觉得如果扩展到100家、200家麒麟商业广场，就能每天赚到1亿、2亿甚至三五亿吗？
“俊少，你这是膨胀了吗？”叶琳琴娃最崇拜殷俊，但说起话来，一点儿都不客气，“每年三四亿美金的砸在内地，你没有考虑过内地人的消费水准和消费习惯吗？修建那么多商场，购买那么多的货物，你卖给谁啊？”
殷俊很少看到她生气，不过美.女哪怕是生气，也是很漂亮的，所以殷俊多看了两眼。
叶琳琴娃有些气苦，不觉瞪了殷俊一眼。
“咳咳。”少年老脸一红的道，“琳娃，你误会了，我这不是不想要他们的矿物和原材料吗？内地始终是在不停的发展，现在我们买下土地，哪怕是不修建商场，放一放也是能赚钱的吧？你忘了我在什刹海买的那些四合院了？都涨了一倍了！”
“在城市中心购买优质房产，那是对的，包括沪海的这些小洋楼同样如此。但它们能和你在荒郊野外购买土地，准备修建物流仓库相比吗？”叶琳琴娃扬着手上的本子道，“未来五年之内，我们的资金要大幅度倾斜到这方面，你这不是乱来是什么？”
“琳娃，我这就要批评你了。”殷俊板起了脸，“你怎么能不用发展的眼光看这些事情呢？我现在买的地方是郊区，是城边儿上，但五年、十年、二十年之后，它们还会是边缘地带吗？这叫提前投资！”
相处了这么久，虽然看到殷俊凶了起来，但叶琳琴娃知道殷俊没有生气，“你这么说的话，还不如在香江多买一些房地产。香江的房地产涨得肯定比内地快。等几年涨到一个程度就卖掉，连本带利来内地买，都要划得来得多。”
“咦……”
殷俊惊讶了，“你这优秀的炒房团思想，是谁灌输给你的？”
叶琳琴娃哭笑不得，“你甭管是谁，就告诉我，为什么要这么浪费的投资？我知道俊少你希望帮助自己的祖国，可你有没有想过，这样的浪费金钱和资源，也是一种罪过？你的工作最重要的是做好集团的各种事务，让那十几万的人能有地方可以吃饭，你能保障他们的生活！
而不是一次次的失策，结果不但没有帮助自己的祖国，反而是让麒麟集团遭受巨大的危机，诺大的一个欣欣向荣，最后变得什么都不是！不但我们自己会没有着落，连麒麟集团的几十万员工和他们的家属都陷入困境，这样你会心安吗？”
“不会。”殷俊笑了起来，干脆走过去，抱了有些激动的叶琳琴娃一样。
刚才还凶巴巴的叶琳琴娃，蓦的就脸红了起来。
她不知道殷俊的用意，不过殷俊的欣赏，她还是能看出来的。
“好了，有些事情你不太懂，现在也不需要懂。”殷俊近距离的看着这个几乎是零瑕疵的大美.女，“别看我现在是吃了一点亏，但长期来说，我肯定是大赚特赚的。我们都还年轻，你就陪我一起看看，看看二三十年之后，我走的棋到底会有个什么样的结果，好不好？”
叶琳琴娃轻咬嘴唇。
她察觉出了殷俊平和语气中的坚定。
虽然不了解为什么殷俊会如此的坚信不疑，但想着面前的男子是世界首富，是被誉为世界上最聪明的人，那么他既然都这么说了，肯定也是预测到了什么啰？
难道真的像是他说的那样，吃亏就是占便宜。
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