第五百二十三章 想还贷款了
看到殷俊若有所思的样子，乐易铃道，“对于具体的技术细节，我不是怎么懂，小岛平山希望能和你具体谈谈。你就记住一点好了，关于技术合作的事情你来，但是谈到利润分配、义务和权益的时候，你就不要参与了，我来。”
“我知道。”殷俊笑着点头道。
对于谈价的事情，十个殷俊也比不上乐易铃。
乐姐姐的吝啬程度比不上前世，但她的精明强悍却已经逐渐的展现了出来，虽然和李超人那些老狐狸打交道还略显稚嫩，但和小岛平山这种级别的人谈判，还是非常胜任的。
殷俊忽然间灵光一闪，“姐，既然他们想要谈，要不我就去一趟日本吧？我把胡总监给叫一起去，面对面的来说，三两下谈好，也好让日本的动画师过来，早点减轻我们的压力。”
“你去？”
乐易铃疑惑的道，“你是那么勤快的人吗？是不是有什么事情瞒着我？”
“哪有！”殷俊一脸正气的道，“姐，为了我们的事业，我从来没有偷懒过啊。”
虽然不怎么相信殷俊是全心全意为了谈动画合作，但殷俊这么说，却也是有道理的，这个事儿要他和胡毅去日本谈，来得快一些。
乐易铃是非常聪明的人，她一想殷俊在日本还认识什么人，特别是女人，最近日本又有什么动向，立刻就脸色似笑非笑起来。
“殷俊啊，你这不会是假公济私，准备去日本见邓莉君吧？”
听到乐易铃的话，殷俊脸色一点都不变，“莉君姐倒是要在这个月发专辑，如果去日本有空的话，我会和她聚一聚。……哎哟！”
乐易铃收回了敲殷俊脑袋的手，“少在我面前耍花样，你那点鬼心思，谁看不出来？我说你口味可真够重的，赵雅之不说了，邓莉君你也想要？她们和阿玉能差十几岁吧？比你也大了七八岁，你和她们能有什么结果？”
“我不是那个意思。”殷俊想起了前几天和赵雅之的车上热.吻，表面上却一脸的无辜，“姐，莉君姐和芝姐都是我的好朋友，不可能男女之间接触，都是爱情吧？总得允许我有点女性朋友不是？”
“你好自为之。”乐易铃点了点他，“如果让我发现，你要把她们领回家，那可有你好受的！”
“呵呵。”
殷俊憨笑了一声，不再去接她的话，“姐，恒隆集团那群老狐狸，怎么还没有最终答应我们的条件？你看在这个月能谈好吗？”
“差不多了。”说起了正事儿，乐易铃脸色肃然了起来，“哼，陈家人虽然厉害，在别的生意上我不如他们，但现在淘化大同就是我们的，他们只能选择屈服。我已经告诉他了，如果他在15号之前没有决定的话，那么我们的报价就会第四次上涨！”
要说这恒隆集团对淘化大同，准确的说是对淘化大同的牛头角的土地，是早就垂涎三尺，以至于人尽皆知的。
可他们从去年9月份麒麟集团收购了淘化大同的股份开始，就跟麒麟集团在谈判，一路断断续续的，差不多已经过了7个月的时间，居然还没有谈成，由此可见他们的耐心、韧性以及……小气。
乐易铃本身就是一个小气的人，但她偏偏见不得和她一样小气的人，所以她非常的讨厌恒隆集团的陈家人。
再加上殷俊时不时的推波助澜，乐易铃就越发的顽强的和陈家的代表陈启踪斗智斗勇起来。
陈家人是想要买淘化大同的股票，拿下牛头角，而麒麟集团现在掌控着淘化大同，占据着优势，所以恒隆集团的大集团的雄厚实力，在麒麟集团面前表现不出来，只能凭借本事争斗。
乐易铃也没有死板的和他们谈，随着香江房地产的不断火爆，随着地王一个接着一个的出来，乐易铃更是有持无恐，从去年开始报价到现在，已经连续涨价了3次，气得陈启踪一次又一次的拂袖而去。
可最终，陈启踪还是坐回到了谈判桌上，一板一眼的和乐易铃谈价钱。
从最初的6亿，到中途的8亿，到后面的10亿，再到现在的12亿。
淘化大同的股票价格，在股市上一路上涨的同时，给恒隆集团的报价也一路飙升。
正是因为这个原因，乐易铃才团结到了大多数的股东，没有被陈启踪给收买。
说起陈启踪来也是没那么聪明，如果他果断一点，第一次乐易铃报价6亿估值的时候，用5.5亿的价格，基本上就能谈下来了。
但他觉得这样他们太吃亏了，就想要再压价。
结果香江的房地产世道和他想象中的不同，近半年多以来，一路暴涨，连带着他的如意算盘也泡了汤，价格比起最初来，已经是上涨了一倍。
要不是有乐易铃不耐烦了给他准备第四次涨价，说不定陈启踪……或者是他背后的父亲、叔叔，还不能下定决心。
如果真的是按照12亿的价格成交了，那么殷俊手里的股票就能卖到4.08亿港币。
1.6亿买入的股份，半年之后以4.08亿的价格卖掉，大赚2.48亿，绝对算是一笔巨额的利润。
“拿到了这笔钱之后，我想先把香江商业银行的贷款还一部分，免得外界老是说我们靠借钱过日子。”乐易铃向殷俊道，“虽然能借到更多的钱，本身就是一种好事儿，但如今我们正在开发天水围的土地，就不能让别人没有信心。”
“好，姐你按照你想的做吧。”殷俊对此没有意见。
香江商业银行十几接近二十亿的贷款，的确是让殷俊都觉得心惊胆颤的，虽然自己家产是盖过了这个数字，单是前几个月买的乙种换地权益书，都已经差不多价值15亿了，但欠钱得太多，心里总是不踏实。
如果再加上九龙巴士的四十多亿贷款，相信在现在的香江，除了怡和洋行这个超级巨头之外，应该没有人的贷款比麒麟集团多了。
吞下了和记黄埔的长江实业，加上和记黄埔的本身贷款，也不过总共贷款20多个亿而已。
殷俊不但同意乐易铃对于淘化大同股份的处置，甚至于他觉得，自己已经布局了一年多的九龙仓股票，在大赚之后，也可以拿出一半还贷款。
殷俊第一次在香江商业银行的贷款时，就购买了100万股九龙仓的股票，此后陆陆续续又购买了好几次。
最近的一次，殷俊前两个月因为有了《麒麟周刊》的许多流动资金，所以想要再扫货500万股九龙仓的股票，但奈何此时九龙仓的权力之争是进入了白热化的阶段，人们都期待着看下一步的发展，愿意卖出股票的人很少。
忙活了好一阵，殷俊才收到了200万股，属于有钱都用不出去。
但殷俊此时手里，已经拥有1400万股的九龙仓股票，比起当年李超人的2000万股还少了一部分，但在现在这个阶段，应该说殷俊手里的九龙仓股票，却能比当年李超人的2000万股，更加能决定九龙仓的归宿。
因为这一次，包船王和怡和洋行，要争夺的可不是董事权力，而是整个九龙仓！
许多人以为这一次九龙仓的矛盾，最后还是会以妥协来告一段落，但如果九龙仓拧成一条绳的话，拥有大量土地和港口的九龙仓，在这一次的房地产暴涨的时候，肯定能获得更多的收益。
内部不斗争了，才能集中精力做生意，做好了生意，那么分红自然就多，股价自然就会上涨。
这就是民众们普遍的希望。
可是他们却不晓得，已经稳不住的，并不是包船王，而是怡和洋行。
包船王本来想要慢慢的渗透进去，将九龙仓纳为己有的。
怡和洋行见势不对，只能是下猛药来最终一战。
结果最后虽然包船王胜利了，却在怡和洋行的逼迫下，属于惨胜的那一种。
甚至可以说，如果单论五年之内的收益的话，九龙仓争夺战是没有胜者的。
怡和洋行失去了又一大附属公司，而包船王却耗费了太多的资本，把自己的大半身家都陷在了里面。
然后包船王又走错了一步棋，等到他打理好九龙仓之后，他不去积极的竞争香江的土地资源和修建房子，而是选择了继续收购又一大的洋行——会德丰。
虽然最后包船王还是成功了，但两次的收购和两次的整合，都花费了他大量的金钱和时间，自然就失去了最好的霸占房地产的时机。
殷俊可是记得的，包船王最后是105块一股的现金收购九龙仓股票，如今自己手里1400万股股票，按照这个价码算，就是恐怖的14.7亿港币！
而殷俊的成本是多少？
每股41.5元！
如果真按照这个价格来购买，殷俊能爆赚接近10亿！
连本带利的拿出一半的7亿来还贷款，这可就相当于殷俊总贷款的一半了。
再加上淘化大同的利润还款，只剩下三五亿左右，对麒麟集团的压力就会小了很多，民众们也会更加的对天水围的土地有信心！
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“我知道。”殷俊笑着点头道。
对于谈价的事情，十个殷俊也比不上乐易铃。
乐姐姐的吝啬程度比不上前世，但她的精明强悍却已经逐渐的展现了出来，虽然和李超人那些老狐狸打交道还略显稚嫩，但和小岛平山这种级别的人谈判，还是非常胜任的。
殷俊忽然间灵光一闪，“姐，既然他们想要谈，要不我就去一趟日本吧？我把胡总监给叫一起去，面对面的来说，三两下谈好，也好让日本的动画师过来，早点减轻我们的压力。”
“你去？”
乐易铃疑惑的道，“你是那么勤快的人吗？是不是有什么事情瞒着我？”
“哪有！”殷俊一脸正气的道，“姐，为了我们的事业，我从来没有偷懒过啊。”
虽然不怎么相信殷俊是全心全意为了谈动画合作，但殷俊这么说，却也是有道理的，这个事儿要他和胡毅去日本谈，来得快一些。
乐易铃是非常聪明的人，她一想殷俊在日本还认识什么人，特别是女人，最近日本又有什么动向，立刻就脸色似笑非笑起来。
“殷俊啊，你这不会是假公济私，准备去日本见邓莉君吧？”
听到乐易铃的话，殷俊脸色一点都不变，“莉君姐倒是要在这个月发专辑，如果去日本有空的话，我会和她聚一聚。……哎哟！”
乐易铃收回了敲殷俊脑袋的手，“少在我面前耍花样，你那点鬼心思，谁看不出来？我说你口味可真够重的，赵雅之不说了，邓莉君你也想要？她们和阿玉能差十几岁吧？比你也大了七八岁，你和她们能有什么结果？”
“我不是那个意思。”殷俊想起了前几天和赵雅之的车上热.吻，表面上却一脸的无辜，“姐，莉君姐和芝姐都是我的好朋友，不可能男女之间接触，都是爱情吧？总得允许我有点女性朋友不是？”
“你好自为之。”乐易铃点了点他，“如果让我发现，你要把她们领回家，那可有你好受的！”
“呵呵。”
殷俊憨笑了一声，不再去接她的话，“姐，恒隆集团那群老狐狸，怎么还没有最终答应我们的条件？你看在这个月能谈好吗？”
“差不多了。”说起了正事儿，乐易铃脸色肃然了起来，“哼，陈家人虽然厉害，在别的生意上我不如他们，但现在淘化大同就是我们的，他们只能选择屈服。我已经告诉他了，如果他在15号之前没有决定的话，那么我们的报价就会第四次上涨！”
要说这恒隆集团对淘化大同，准确的说是对淘化大同的牛头角的土地，是早就垂涎三尺，以至于人尽皆知的。
可他们从去年9月份麒麟集团收购了淘化大同的股份开始，就跟麒麟集团在谈判，一路断断续续的，差不多已经过了7个月的时间，居然还没有谈成，由此可见他们的耐心、韧性以及……小气。
乐易铃本身就是一个小气的人，但她偏偏见不得和她一样小气的人，所以她非常的讨厌恒隆集团的陈家人。
再加上殷俊时不时的推波助澜，乐易铃就越发的顽强的和陈家的代表陈启踪斗智斗勇起来。
陈家人是想要买淘化大同的股票，拿下牛头角，而麒麟集团现在掌控着淘化大同，占据着优势，所以恒隆集团的大集团的雄厚实力，在麒麟集团面前表现不出来，只能凭借本事争斗。
乐易铃也没有死板的和他们谈，随着香江房地产的不断火爆，随着地王一个接着一个的出来，乐易铃更是有持无恐，从去年开始报价到现在，已经连续涨价了3次，气得陈启踪一次又一次的拂袖而去。
可最终，陈启踪还是坐回到了谈判桌上，一板一眼的和乐易铃谈价钱。
从最初的6亿，到中途的8亿，到后面的10亿，再到现在的12亿。
淘化大同的股票价格，在股市上一路上涨的同时，给恒隆集团的报价也一路飙升。
正是因为这个原因，乐易铃才团结到了大多数的股东，没有被陈启踪给收买。
说起陈启踪来也是没那么聪明，如果他果断一点，第一次乐易铃报价6亿估值的时候，用5.5亿的价格，基本上就能谈下来了。
但他觉得这样他们太吃亏了，就想要再压价。
结果香江的房地产世道和他想象中的不同，近半年多以来，一路暴涨，连带着他的如意算盘也泡了汤，价格比起最初来，已经是上涨了一倍。
要不是有乐易铃不耐烦了给他准备第四次涨价，说不定陈启踪……或者是他背后的父亲、叔叔，还不能下定决心。
如果真的是按照12亿的价格成交了，那么殷俊手里的股票就能卖到4.08亿港币。
1.6亿买入的股份，半年之后以4.08亿的价格卖掉，大赚2.48亿，绝对算是一笔巨额的利润。
“拿到了这笔钱之后，我想先把香江商业银行的贷款还一部分，免得外界老是说我们靠借钱过日子。”乐易铃向殷俊道，“虽然能借到更多的钱，本身就是一种好事儿，但如今我们正在开发天水围的土地，就不能让别人没有信心。”
“好，姐你按照你想的做吧。”殷俊对此没有意见。
香江商业银行十几接近二十亿的贷款，的确是让殷俊都觉得心惊胆颤的，虽然自己家产是盖过了这个数字，单是前几个月买的乙种换地权益书，都已经差不多价值15亿了，但欠钱得太多，心里总是不踏实。
如果再加上九龙巴士的四十多亿贷款，相信在现在的香江，除了怡和洋行这个超级巨头之外，应该没有人的贷款比麒麟集团多了。
吞下了和记黄埔的长江实业，加上和记黄埔的本身贷款，也不过总共贷款20多个亿而已。
殷俊不但同意乐易铃对于淘化大同股份的处置，甚至于他觉得，自己已经布局了一年多的九龙仓股票，在大赚之后，也可以拿出一半还贷款。
殷俊第一次在香江商业银行的贷款时，就购买了100万股九龙仓的股票，此后陆陆续续又购买了好几次。
最近的一次，殷俊前两个月因为有了《麒麟周刊》的许多流动资金，所以想要再扫货500万股九龙仓的股票，但奈何此时九龙仓的权力之争是进入了白热化的阶段，人们都期待着看下一步的发展，愿意卖出股票的人很少。
忙活了好一阵，殷俊才收到了200万股，属于有钱都用不出去。
但殷俊此时手里，已经拥有1400万股的九龙仓股票，比起当年李超人的2000万股还少了一部分，但在现在这个阶段，应该说殷俊手里的九龙仓股票，却能比当年李超人的2000万股，更加能决定九龙仓的归宿。
因为这一次，包船王和怡和洋行，要争夺的可不是董事权力，而是整个九龙仓！
许多人以为这一次九龙仓的矛盾，最后还是会以妥协来告一段落，但如果九龙仓拧成一条绳的话，拥有大量土地和港口的九龙仓，在这一次的房地产暴涨的时候，肯定能获得更多的收益。
内部不斗争了，才能集中精力做生意，做好了生意，那么分红自然就多，股价自然就会上涨。
这就是民众们普遍的希望。
可是他们却不晓得，已经稳不住的，并不是包船王，而是怡和洋行。
包船王本来想要慢慢的渗透进去，将九龙仓纳为己有的。
怡和洋行见势不对，只能是下猛药来最终一战。
结果最后虽然包船王胜利了，却在怡和洋行的逼迫下，属于惨胜的那一种。
甚至可以说，如果单论五年之内的收益的话，九龙仓争夺战是没有胜者的。
怡和洋行失去了又一大附属公司，而包船王却耗费了太多的资本，把自己的大半身家都陷在了里面。
然后包船王又走错了一步棋，等到他打理好九龙仓之后，他不去积极的竞争香江的土地资源和修建房子，而是选择了继续收购又一大的洋行——会德丰。
虽然最后包船王还是成功了，但两次的收购和两次的整合，都花费了他大量的金钱和时间，自然就失去了最好的霸占房地产的时机。
殷俊可是记得的，包船王最后是105块一股的现金收购九龙仓股票，如今自己手里1400万股股票，按照这个价码算，就是恐怖的14.7亿港币！
而殷俊的成本是多少？
每股41.5元！
如果真按照这个价格来购买，殷俊能爆赚接近10亿！
连本带利的拿出一半的7亿来还贷款，这可就相当于殷俊总贷款的一半了。
再加上淘化大同的利润还款，只剩下三五亿左右，对麒麟集团的压力就会小了很多，民众们也会更加的对天水围的土地有信心！
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