第九十五章 老老司机
走出公司的大门,金美兰见到门口停着一辆法拉利跑车,暗自羡慕:“有钱就是好,能开豪车,住豪宅,什么时候,我才能过上这样的生活啊?!”
李建华坐上车后,系上安全带,见金美兰在发呆,打开车窗,喊道:“金小姐,还等着你带路呢!”
“好的,稍等片刻。”
金美兰连忙戴上头盔,走到一辆雅马哈摩托车前,坐了上去,踢起立脚,插上钥匙,发动摩托车。
“挺性感的。”李建华嘀咕道。
“小五,你不会对她动心了吧?”宋有德问道,不等他回答,继续说,“只要你愿意,勾勾手指,就可以让她上你的床。”
李建华闻言一愣,苦笑道:“外公,有您这么和晚辈说话的长辈吗?!”
“我没说让你勾引她上床,只是在和你说明一件事实,你稍稍表现出对她有兴趣,我估计她就会主动勾引你,呵呵,不说了,再说下去,真的要把你教坏了。”
“我已经被你教坏了!”李建华哭笑不得道,“让我妈听到您说这话,她肯定会说您为老不尊。”
“我不会在她面前说着话的。”宋有德笑道,“别光顾着聊天了,开车吧,跟在她后面。”
李建华开动跑车后,微笑道:“我们要去看的这栋别墅,大概在什么位置,我知道,就算没有人带路,我也找得到。外公,让您开车过去,您找得到吗?”
“那条路我去过。”
“港岛的道路,您都认识吧?”
“绝大部分都认识。”
“您是什么时候学会开车的?”
“读大学的时候,有位同学家里有轿车,那时候,我就学会开车。”
“这么说,外公您是老老司机了。”李建华笑道。
“没错。”
“你知道老司机的意思吗?”
“除了驾龄长之外,还有别的意思?”
李建华笑着瞥了外公一眼,说道:“刚才你说的那些话,就是老司机的表现。”
宋有德知“那些话”是“哪些话”,呵呵笑道:“真没想到现在‘老司机’有这种解释。”
花了十多分钟的时间,李建华开车从中介公司来到了山顶别墅门口。
金美兰把摩托车停在别墅门口,打开大门后,让李建华先把车开进去,之后,她开着摩托车进入院中。
下了车后,李建华环视四周,微笑着对外公说:“这房子挺漂亮的,周围的景色不错。”
“租金肯定不会便宜。”
“外公,你估计一年租金要多少钱?”
“小几十万吧。”
“三十五万能租下来,咱们就租。”李建华低声说道。
“超过这个价,你就不租?”宋有德低声问道。
“如果超过这个价,再看看其他的别墅。”李建华淡淡一笑,“现在说这个太早了一些,等我们进屋了,喜欢这房子的装修风格,我们再做决定吧。”
金美兰打开了别墅的大门,招呼宋有德和李建华进屋。
金美兰仔细看过这栋别墅的资料,之前还带其他顾客来这里看过房子,她很清楚这栋别墅的优点。
“这栋别墅的客厅和餐厅面积都很大,可以容纳二十多个人同时用餐……”
听了金美兰对这栋别墅的介绍,李建华已经打算租下这栋别墅了,就算租金高一些也无妨。
但是,李建华没有急着表态,他不想当凯子,如果他张口就说要租这栋别墅,那眼前的这位女业务员为了多赚佣金,肯定往高了说最近。
花了半个多小时的时间,李建华和宋有德在金美兰的带领下,进了每个房间看,有时还会打开衣柜看一下。
“宋先生,李先生,您们对这栋别墅满意吧?”
“还过得去。”李建华淡淡说道,“租金怎么算?”
“您打算租多久?”
“先签两年的租约吧。”李建华答道。
“支付租金的方式有四种选择,第一种是按季度支付,第二种是半年支付一次,第三种是一年支付一次,另外一种是一次性支付两年的租金。”
“按季度支付,时间短了点,太麻烦了,半年支付一次租金。”
“如果你按照这种方式支付租金,首次支付租金时,需要支付三个月的押金,如果半年后,您没有及时支付租金,房主有权要求你退房,且保留押金不退换。”
李建华没有表达,含笑望着宋有德。
“可以!”宋有德微笑点头道。
“每月租金是三万五千港元。”
“太贵好了。”宋有德淡淡说道,“你和房主联系一下,问问能不能少收点租金,如果不行的话,那就去看看其他的房子。”
“您希望租金降到多少。”
“三万,一口价,多一分也不租。”
“好,那我打电话给业主,和他商量一下,看看能不能降租金。”
“还要回中介公司?”李建华问道。
“一楼的客厅有电话的,您们随我一起下楼吧。”金美兰微笑说道。
“行,我们去院子里看看,以后天气好的时候,在院子里摆几桌桌椅,晒晒太阳挺好的。”
三人下了楼,金美兰说道:“我就不陪您们去院子逛了,我先去打电话了。”
“你忙吧。”李建华说道。
宋有德在院子里转了半圈,说道:“这里景色不错,一个月三万的租金,不贵。”
“还不知道房东会不会接受这个价格。”李建华笑道,“外公,如果对方不肯降价,我们就接受每个月三万五千的价吧,一年多六万的租金,根本不算什么。”
“六万不算什么?”宋有德打趣道,“整个香港,年收入能达到六万港元的人,你觉得有多少?”
“几十万吧。”
“我觉得不会超过三十万。”宋有德说道,“一个月三万五,一年的租金加起来就是四十二万,加上水电煤气费,还有雇佣佣人的开支,加起来,一年六十万都不够!”
“六十万对我而言,也是小钱啊!”李建华笑道,“外公,您别忘了,我的净资产超过二十亿,还有,我有神通。”
“也对。”宋有德含笑点点头,“你喜欢,就租下来吧。”
片刻后,面带灿烂笑容的金美兰来到了院子中,把房东接受每月三万元租金价格的好消息告诉了李建华和宋有德。
“什么时候能够搬进来?”李建华问道。
“签了约,付了租金,马上就可以搬进来。”
“有房产证吗?”宋有德问道。
“有啊,签约的时候,房东会把房产证拿过来给你看。”金美兰微笑答道,“房东今天没空,他明天有空,可以去本公司签约,您们明天上午十点有空吗?”
“有空的。”李建华点头道,“那明天,我们会去贵公司签约的。”
“每月租金三万,半年租金十八万,还有九万的押金,一万五千的中介费,总共二十八万五千港元。麻烦您们签约之前,准备好这笔资金。”
“我会准备好的。”李建华说道。
“这是我的名片,有事给我打电话。”
金美兰从手提包中取出了名片盒,拿出了两张名片,双手呈给李建华和宋有德。
李建华收下名片后,说道:“我没带名片,明日早上,我肯定会准时到你们公司的。”
“李先生,留个电话,方便联系。”
“不方便留电话,放心吧,我不会爽约的。”李建华笑了笑,转而对外公说,“外公,那我们现在就去买礼物?”
“行,走吧!”
“金小姐,那我们先走了,明日再见。”
道过别后,李建华开车载着外公离开了。
金美兰驻足望着跑车驶出了院子,暗道:“这个姓李的小伙子挺帅的,面相有点嫩,应该比我小几岁,如果大一点,我就主动追求他……”
金美兰嘀咕了几句,转身看了看大别墅,轻叹道:“仅仅靠自己的奋斗,想住进这样的豪宅,这辈子是没戏了……老天爷啊,请赐给我一个钓金龟婿的机会吧!”
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李建华坐上车后,系上安全带,见金美兰在发呆,打开车窗,喊道:“金小姐,还等着你带路呢!”
“好的,稍等片刻。”
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“挺性感的。”李建华嘀咕道。
“小五,你不会对她动心了吧?”宋有德问道,不等他回答,继续说,“只要你愿意,勾勾手指,就可以让她上你的床。”
李建华闻言一愣,苦笑道:“外公,有您这么和晚辈说话的长辈吗?!”
“我没说让你勾引她上床,只是在和你说明一件事实,你稍稍表现出对她有兴趣,我估计她就会主动勾引你,呵呵,不说了,再说下去,真的要把你教坏了。”
“我已经被你教坏了!”李建华哭笑不得道,“让我妈听到您说这话,她肯定会说您为老不尊。”
“我不会在她面前说着话的。”宋有德笑道,“别光顾着聊天了,开车吧,跟在她后面。”
李建华开动跑车后,微笑道:“我们要去看的这栋别墅,大概在什么位置,我知道,就算没有人带路,我也找得到。外公,让您开车过去,您找得到吗?”
“那条路我去过。”
“港岛的道路,您都认识吧?”
“绝大部分都认识。”
“您是什么时候学会开车的?”
“读大学的时候,有位同学家里有轿车,那时候,我就学会开车。”
“这么说,外公您是老老司机了。”李建华笑道。
“没错。”
“你知道老司机的意思吗?”
“除了驾龄长之外,还有别的意思?”
李建华笑着瞥了外公一眼,说道:“刚才你说的那些话,就是老司机的表现。”
宋有德知“那些话”是“哪些话”,呵呵笑道:“真没想到现在‘老司机’有这种解释。”
花了十多分钟的时间,李建华开车从中介公司来到了山顶别墅门口。
金美兰把摩托车停在别墅门口,打开大门后,让李建华先把车开进去,之后,她开着摩托车进入院中。
下了车后,李建华环视四周,微笑着对外公说:“这房子挺漂亮的,周围的景色不错。”
“租金肯定不会便宜。”
“外公,你估计一年租金要多少钱?”
“小几十万吧。”
“三十五万能租下来,咱们就租。”李建华低声说道。
“超过这个价,你就不租?”宋有德低声问道。
“如果超过这个价,再看看其他的别墅。”李建华淡淡一笑,“现在说这个太早了一些,等我们进屋了,喜欢这房子的装修风格,我们再做决定吧。”
金美兰打开了别墅的大门,招呼宋有德和李建华进屋。
金美兰仔细看过这栋别墅的资料,之前还带其他顾客来这里看过房子,她很清楚这栋别墅的优点。
“这栋别墅的客厅和餐厅面积都很大,可以容纳二十多个人同时用餐……”
听了金美兰对这栋别墅的介绍,李建华已经打算租下这栋别墅了,就算租金高一些也无妨。
但是,李建华没有急着表态,他不想当凯子,如果他张口就说要租这栋别墅,那眼前的这位女业务员为了多赚佣金,肯定往高了说最近。
花了半个多小时的时间,李建华和宋有德在金美兰的带领下,进了每个房间看,有时还会打开衣柜看一下。
“宋先生,李先生,您们对这栋别墅满意吧?”
“还过得去。”李建华淡淡说道,“租金怎么算?”
“您打算租多久?”
“先签两年的租约吧。”李建华答道。
“支付租金的方式有四种选择,第一种是按季度支付,第二种是半年支付一次,第三种是一年支付一次,另外一种是一次性支付两年的租金。”
“按季度支付,时间短了点,太麻烦了,半年支付一次租金。”
“如果你按照这种方式支付租金,首次支付租金时,需要支付三个月的押金,如果半年后,您没有及时支付租金,房主有权要求你退房,且保留押金不退换。”
李建华没有表达,含笑望着宋有德。
“可以!”宋有德微笑点头道。
“每月租金是三万五千港元。”
“太贵好了。”宋有德淡淡说道,“你和房主联系一下,问问能不能少收点租金,如果不行的话,那就去看看其他的房子。”
“您希望租金降到多少。”
“三万,一口价,多一分也不租。”
“好,那我打电话给业主,和他商量一下,看看能不能降租金。”
“还要回中介公司?”李建华问道。
“一楼的客厅有电话的,您们随我一起下楼吧。”金美兰微笑说道。
“行,我们去院子里看看,以后天气好的时候,在院子里摆几桌桌椅,晒晒太阳挺好的。”
三人下了楼,金美兰说道:“我就不陪您们去院子逛了,我先去打电话了。”
“你忙吧。”李建华说道。
宋有德在院子里转了半圈,说道:“这里景色不错,一个月三万的租金,不贵。”
“还不知道房东会不会接受这个价格。”李建华笑道,“外公,如果对方不肯降价,我们就接受每个月三万五千的价吧,一年多六万的租金,根本不算什么。”
“六万不算什么?”宋有德打趣道,“整个香港,年收入能达到六万港元的人,你觉得有多少?”
“几十万吧。”
“我觉得不会超过三十万。”宋有德说道,“一个月三万五,一年的租金加起来就是四十二万,加上水电煤气费,还有雇佣佣人的开支,加起来,一年六十万都不够!”
“六十万对我而言,也是小钱啊!”李建华笑道,“外公,您别忘了,我的净资产超过二十亿,还有,我有神通。”
“也对。”宋有德含笑点点头,“你喜欢,就租下来吧。”
片刻后,面带灿烂笑容的金美兰来到了院子中,把房东接受每月三万元租金价格的好消息告诉了李建华和宋有德。
“什么时候能够搬进来?”李建华问道。
“签了约,付了租金,马上就可以搬进来。”
“有房产证吗?”宋有德问道。
“有啊,签约的时候,房东会把房产证拿过来给你看。”金美兰微笑答道,“房东今天没空,他明天有空,可以去本公司签约,您们明天上午十点有空吗?”
“有空的。”李建华点头道,“那明天,我们会去贵公司签约的。”
“每月租金三万,半年租金十八万,还有九万的押金,一万五千的中介费,总共二十八万五千港元。麻烦您们签约之前,准备好这笔资金。”
“我会准备好的。”李建华说道。
“这是我的名片,有事给我打电话。”
金美兰从手提包中取出了名片盒,拿出了两张名片,双手呈给李建华和宋有德。
李建华收下名片后,说道:“我没带名片,明日早上,我肯定会准时到你们公司的。”
“李先生,留个电话,方便联系。”
“不方便留电话,放心吧,我不会爽约的。”李建华笑了笑,转而对外公说,“外公,那我们现在就去买礼物?”
“行,走吧!”
“金小姐,那我们先走了,明日再见。”
道过别后,李建华开车载着外公离开了。
金美兰驻足望着跑车驶出了院子,暗道:“这个姓李的小伙子挺帅的,面相有点嫩,应该比我小几岁,如果大一点,我就主动追求他……”
金美兰嘀咕了几句,转身看了看大别墅,轻叹道:“仅仅靠自己的奋斗,想住进这样的豪宅,这辈子是没戏了……老天爷啊,请赐给我一个钓金龟婿的机会吧!”
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