第四十八章 闲谈
上午，施工工地中。
这是一片不小的工地，十几辆挖掘机日夜不同的再挖地基。
杨森见到了约定在这见面的村长。
“村长，您好！我是先行者的杨森。”
“您好，您好，杨森总裁。我是魏建民，之前咱们通过电话。”
“恩，我想了解一下还迁小区的建造情况，看着样子，平整地基的工作快完了？”
“还早，现在只是挖掘作业，A3区域，后天才能开始搭建作业。”
说话的是今天陪同视察的张曦工程师，一个风姿飒爽的女孩，精明中透露着干练。
“张工，您来了啊？”村长看到女孩，很激动。
“哟，你们俩认识？看来不用我多我界介绍了。现在施工进度如何？”
“您提供了足够的资金支持，于是我们可以在足够的机械设备和人员的情况下日夜开工。这边的土质略松软，所以需要提前浇筑钢筋混凝土桩，我们这边加快进度的话，2个半月应该能完成地基从清理到基础筏板浇筑工作。”
“是不是时间有点长的？”村长不太懂这个，拧着眉头问道。
“行，挺快的了。”毕竟是事先做过功课，杨森看来还是比较满意的，回身跟村长解释道：“混凝土的生产需要时间，如果太急的话容易出现蜂窝甚至脆化断裂。”
“你说的没错，地基是非常重要的，除了您说的以外，还可能会有抗压数值不达标等等。”
“哦，这样啊！”村长一副恍然大悟的样子，看得杨森直乐。
“您呀，就把心踏踏实实的放肚子里，就这次搬迁您这村子不仅没贴钱，还赚了一笔，等上1年半，就直接住楼房啦。”
“这不得感谢您么。”
“行了，看到这，咱们心里也都有底了，张工，等过段时间，我们再来看看。”
“您随时来，我们随时欢迎，欢迎监督嘛。”
杨森回去的时候，先把村长还送回了家，在村长的极力邀请之下，在他家顺便坐了坐。
“来，杨老板，喝水，喝水！”
“好的，对了，我还想起个事儿来，您这边还迁动员的怎么样，有没有困难，如果有苦难，具体问题，具体分析。”
“得，就冲您这态度啊，就没的说，得数这个。”说着，村长还给杨森比划了一个大拇哥。
“村长您呀，就别夸我了，我这也是给您这边添麻烦了。”
“这怎么算夸你呢？这叫实话实说。好多的公司征地，只关心我们这样的人什么时候走，他们可从来不考虑怎么安置我们。向你们这样有良心的可不多喽。”
“也不能那么说，毕竟人家公司对应的是市府，不是征地群众，都不容易罢了。”
“不管怎么说，您这样负责人的公司，是我们赶上了。”
“行了，村长，咱们现在都有什么问题么？”
“恩，有很多关心的，首先，您这次给我们置换的房间面积？”
“按照房屋面积的2倍加上院落面积的三分之一。”
“这可比郭嘉标准的高很多了。”
“我们不是商业用地，只是拆迁补偿，自己搭进去的资金成本并不多。”
“那被占耕地呢？”
“这个我不好评说，我建议按郭嘉标准走，适当提高一点，不会太多，毕竟升米恩斗米仇，太多了也不美。”
“恩，吃了党国的俸禄，骂着党国的脸，很多人现在都这么干的，这一点我表示理解。”
“那现在动员人员方面还有什么困难么？”
“大多数人没有问题，不过柳老大家有点困难，两口子都有残疾，儿子在外打工，现在搬出去很困难。”
“……村长，我想您大概理解错了一个问题。我们现在并不急于让您这边把地块腾空，刚才您也看到了，新小区就在那边打地基，我可以保证，特殊困难家庭，可以在拿到钥匙之后再搬迁。”
“啥？什么时候拿到钥匙，什么时候再搬？”
杨森是个老实人，所有认识他的人几乎都都是这么评价他的。（不包括研究所那几个倒霉蛋）
杨森觉得，自己能够征了好大一片地，已经是占了便宜了，没必要跟村民在扣扣索索的。
不过即便是杨森这次出手很大方，可还是惹到了麻烦。
“你怎么又来了？小五？”
“还不是为了那事儿么？村长，你就帮个忙呗？不就签下字落个户头的事儿么？”
“这个我签不了，等你房子下来之后你自己解决！”
“您说房子下来了我再卖，还得交税，多麻烦啊……”小五一脸赖皮状，看来是村长家的常客了。
“村长，这是？”
杨森皱皱眉头，有些不悦。
“村南头老韦家的孩子，小名小五，想在还迁手续上变通一下。”
“还迁手续？变通？变通什么？”
“他再外面有赌债，他们家不是给置换了两套房子么，他想还迁的时候直接把房子还迁到债主那边去。”
“村长叔，行不行嘛，您说省下来的税钱，我给您买两瓶好酒多好？”
杨森沉思了片刻，了然了。
这是一种逃避郭嘉监管的交易方法之一，表面上，韦小五将房子直接落户到债主头上，两人私下签订买卖协议，交易就能完成了。可实际上，这种协议有很大麻烦。
首先，这次征地主体不是郭嘉，是先行开发者公司，郭嘉只是配合着下发了审批文件，如果买卖双方出现了纠纷，会牵扯到先行者公司。
其次，不规范的交易行为，妄图偷逃税款，作为自己这样奉公守法的好公民，本身就不能视而不见。
“魏村长，我不管您和他是不是有什么亲戚，也不管他再怎么撒泼打滚，这年头，有些事儿能做，有些事儿不能做。您做好您的事，我做好我的事，守住底线，少出麻烦。”
“杨总，这些不用您嘱咐，我都清楚，这家伙也不是什么乖孩子，这两年不是赌就是赖，本身也是一个欠收拾的货。”
杨森和村长耳语了几句，村长也小声的保证不会放手。
“那行，那就这样，我先回去了。”
“哎，哥们你说啊，也找魏叔办事儿来的？魏叔您不地道啊，怎么他就没事我就不行呢？今天这事儿您得好好说到说到了。”
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这是一片不小的工地，十几辆挖掘机日夜不同的再挖地基。
杨森见到了约定在这见面的村长。
“村长，您好！我是先行者的杨森。”
“您好，您好，杨森总裁。我是魏建民，之前咱们通过电话。”
“恩，我想了解一下还迁小区的建造情况，看着样子，平整地基的工作快完了？”
“还早，现在只是挖掘作业，A3区域，后天才能开始搭建作业。”
说话的是今天陪同视察的张曦工程师，一个风姿飒爽的女孩，精明中透露着干练。
“张工，您来了啊？”村长看到女孩，很激动。
“哟，你们俩认识？看来不用我多我界介绍了。现在施工进度如何？”
“您提供了足够的资金支持，于是我们可以在足够的机械设备和人员的情况下日夜开工。这边的土质略松软，所以需要提前浇筑钢筋混凝土桩，我们这边加快进度的话，2个半月应该能完成地基从清理到基础筏板浇筑工作。”
“是不是时间有点长的？”村长不太懂这个，拧着眉头问道。
“行，挺快的了。”毕竟是事先做过功课，杨森看来还是比较满意的，回身跟村长解释道：“混凝土的生产需要时间，如果太急的话容易出现蜂窝甚至脆化断裂。”
“你说的没错，地基是非常重要的，除了您说的以外，还可能会有抗压数值不达标等等。”
“哦，这样啊！”村长一副恍然大悟的样子，看得杨森直乐。
“您呀，就把心踏踏实实的放肚子里，就这次搬迁您这村子不仅没贴钱，还赚了一笔，等上1年半，就直接住楼房啦。”
“这不得感谢您么。”
“行了，看到这，咱们心里也都有底了，张工，等过段时间，我们再来看看。”
“您随时来，我们随时欢迎，欢迎监督嘛。”
杨森回去的时候，先把村长还送回了家，在村长的极力邀请之下，在他家顺便坐了坐。
“来，杨老板，喝水，喝水！”
“好的，对了，我还想起个事儿来，您这边还迁动员的怎么样，有没有困难，如果有苦难，具体问题，具体分析。”
“得，就冲您这态度啊，就没的说，得数这个。”说着，村长还给杨森比划了一个大拇哥。
“村长您呀，就别夸我了，我这也是给您这边添麻烦了。”
“这怎么算夸你呢？这叫实话实说。好多的公司征地，只关心我们这样的人什么时候走，他们可从来不考虑怎么安置我们。向你们这样有良心的可不多喽。”
“也不能那么说，毕竟人家公司对应的是市府，不是征地群众，都不容易罢了。”
“不管怎么说，您这样负责人的公司，是我们赶上了。”
“行了，村长，咱们现在都有什么问题么？”
“恩，有很多关心的，首先，您这次给我们置换的房间面积？”
“按照房屋面积的2倍加上院落面积的三分之一。”
“这可比郭嘉标准的高很多了。”
“我们不是商业用地，只是拆迁补偿，自己搭进去的资金成本并不多。”
“那被占耕地呢？”
“这个我不好评说，我建议按郭嘉标准走，适当提高一点，不会太多，毕竟升米恩斗米仇，太多了也不美。”
“恩，吃了党国的俸禄，骂着党国的脸，很多人现在都这么干的，这一点我表示理解。”
“那现在动员人员方面还有什么困难么？”
“大多数人没有问题，不过柳老大家有点困难，两口子都有残疾，儿子在外打工，现在搬出去很困难。”
“……村长，我想您大概理解错了一个问题。我们现在并不急于让您这边把地块腾空，刚才您也看到了，新小区就在那边打地基，我可以保证，特殊困难家庭，可以在拿到钥匙之后再搬迁。”
“啥？什么时候拿到钥匙，什么时候再搬？”
杨森是个老实人，所有认识他的人几乎都都是这么评价他的。（不包括研究所那几个倒霉蛋）
杨森觉得，自己能够征了好大一片地，已经是占了便宜了，没必要跟村民在扣扣索索的。
不过即便是杨森这次出手很大方，可还是惹到了麻烦。
“你怎么又来了？小五？”
“还不是为了那事儿么？村长，你就帮个忙呗？不就签下字落个户头的事儿么？”
“这个我签不了，等你房子下来之后你自己解决！”
“您说房子下来了我再卖，还得交税，多麻烦啊……”小五一脸赖皮状，看来是村长家的常客了。
“村长，这是？”
杨森皱皱眉头，有些不悦。
“村南头老韦家的孩子，小名小五，想在还迁手续上变通一下。”
“还迁手续？变通？变通什么？”
“他再外面有赌债，他们家不是给置换了两套房子么，他想还迁的时候直接把房子还迁到债主那边去。”
“村长叔，行不行嘛，您说省下来的税钱，我给您买两瓶好酒多好？”
杨森沉思了片刻，了然了。
这是一种逃避郭嘉监管的交易方法之一，表面上，韦小五将房子直接落户到债主头上，两人私下签订买卖协议，交易就能完成了。可实际上，这种协议有很大麻烦。
首先，这次征地主体不是郭嘉，是先行开发者公司，郭嘉只是配合着下发了审批文件，如果买卖双方出现了纠纷，会牵扯到先行者公司。
其次，不规范的交易行为，妄图偷逃税款，作为自己这样奉公守法的好公民，本身就不能视而不见。
“魏村长，我不管您和他是不是有什么亲戚，也不管他再怎么撒泼打滚，这年头，有些事儿能做，有些事儿不能做。您做好您的事，我做好我的事，守住底线，少出麻烦。”
“杨总，这些不用您嘱咐，我都清楚，这家伙也不是什么乖孩子，这两年不是赌就是赖，本身也是一个欠收拾的货。”
杨森和村长耳语了几句，村长也小声的保证不会放手。
“那行，那就这样，我先回去了。”
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