20.1 第七章.宦游.军令状
20.2【软肋和七寸】
文强上任南岸新区管委会。昨天，公安局一正科级副局长、副指挥长，今天摇身一变，已然实质上的新区一把手。表面上只是分工不同，但常委会上向书河说得再明白不过，主任要高配。现在的级别，跟之前没变化，并不意味着以后没变化。主任就是个坑，现在他这个萝卜且先占着。
任“水天花月”项目副指挥长，很多事情说了不算，在他前面有常务，有指挥长。只能和其他几个副的一样，自己把着业务耍。原来只管安全保卫，规划招商基建这些都不能插手。现在不一样，他成了主任，一人之下，众人之上，啥都要管管。管管也属份内。他需要对县委、县政府负责。按常委会分工，书记和县长各管一重大项目。县高官是党工高官，县长不会管南岸开发。说穿了，他需要对向书河一人负责。
文强坐在主任办公室里，等着下面的人汇报工作，送签文件。要看的文件没几份，都是些拆迁上的陈谷子烂芝麻。送文件的，汇报的，都走了。办公室还是那办公室。大班桌还是那大班桌。摇椅也是那摇椅。闭上眼，满脑子的金星。
幸福也来得太突然了！总觉得哪里不对劲。
文强给蓝守玉去了个电话，告诉他，工作调整了。
蓝守玉正沉浸在龙隐山三大谜中哩。文强并不喜欢文物，他对蓝守玉的三大谜，没有一丁点兴趣。隔行如隔山。大老粗的嘚瑟，与双鱼座的寂寥，彼此都无法感同身受。文强的来电，正好撩动蓝守玉的“后懒惰主义”情绪。
“我也听说了，正琢磨咋给文哥道喜哩。”
“只是代理局长，暂叫园区主任，还是正科，等市里下一批副县提名。”
“那不就是排上队，坐上席了？挺好，铁板钉钉。”
“就算是奉承话我也爱听。你晓得的，书记说要我赶紧弄点名堂出来，到时候他给市委推荐，才有底气。”
“你不是南岸新区管委会主任吗，那可是你们县重中之重的岗位，市里自然会特别关注。管委会干好了，是你的政绩，也是向书河的政绩。”
“啥重中之重？其实就一个放大的地产项目，还是烂尾子。说好听点，临危受命，土俗点，揩屁股。”
“灭自己威风？这么没自信？县里走马换将，书记从蓉城空降，年轻有为，还亲任党工高官，肯定是想在南岸的开发中，有所作为。你是书记的大先锋。你的政绩直接关乎他这个空降兵的三板斧。”
“是这理。只是感觉两三个月要出形象，也太科幻了。现在我满脑子一团糟。”
“忽悠我？你给向书河的几点建言，施云都传达了。”
“老弟真不愧三江的通天人物。那都是我麻起胆子瞎扯，说实在的，我自己的都没谱。”
“谁不知道你文强是个拼命三郎，有啥困难能阻挡文大局长积极上进的步伐？”
“别涮了。给你电话，就是想听听你这个民间观察人士，对南岸开发的建议。”
“中国有句古话，屁股决定脑袋。我的屁股又没在你们的政府大院。”
“哈哈，我给书记说的是，我是脑袋决定屁股。”
“好好，脑袋决定屁股。讲政治！那我也讲回政治。不过，算帮你，还是帮向书河？”
“当然算帮我了，不行吗？”
“行行，我俩谁帮谁呀，‘石磙子’和墩子的事，还不在你那压着？再说，要不是因为你，我跟向书河八辈子都挨不着。算了，再谦虚你说我矫情。送你三个字。”
“三个字？”
“短平快。”
“请明示。”
看来文强还没有完全与蓝守玉的语境同步。
“时间要短，平稳推进，快出形象。”
“吃根灯草，吐个轻巧？原来的开发商，是县里出了名的不良老板，老油条一根。他一直没在项目上用心，拍了土地后，又与拆迁户搞在一起，煽动与县上作对，想以时间换空间，坐等地价暴涨，转移项目，大捞一笔。”
“在商言商，生意人不都如此？”
“我对南岸项目，对那个矿老板，太了解不过。按你说的，自己努力，搞出短平快，短时间没可能。人家根本不配合。”
“不配合有不配合的理。你们后续酒店和湿地项目土地计划，搁浅了，答应人家的八个亿贷款也落实不了。这是你们的软肋。”
“贷款还没那么急。谁开发，谁掏钱。后续八百亩土地计划，才是要害。现在被上头卡了，我们在李铁锤那说话，的确没硬气。”
“你们有软肋，他也有七寸。”
“咋讲？”
“他的七寸就是目标太短视，不想真正开发。你要知道，一百万一亩，在屏羌算天价。从之前的开发看，搞不好，要亏本的。他当初敢冒这个胆，还不是因为你们前任书记求他，才提了个八亿贷款的附加条件。八亿融资额度，别说你们县里，就是在三江，也不一定能拿得到。何况，还是个土地手续问题。当初，他肯定不仅仅是看中项目，更可能看中的是那块地的潜在收益。花血本囤积土地，转手开发权，直接变现出逃。”
“他花啥血本？两个亿的土地出让金，只拿了六千万，又从别人那借了一个亿，欠四千万。”
“小地产商的套路。人家公开竞标弄到的土地，从程序上说，占得住脚。拖着项目，还不因为你们啥承诺没兑现。说白了，你们短着理哩。”
“兄弟，就别绕弯子了。直接说，现在这个项目，咋弄？”
“矿老板跑路，项目肯定烂尾。估计一时半会，要找新的下家来接招，也没多大可能。首先要过土地手续关，其次资金关，最后开发权转让关。关关都要让人脱一层皮。”
“我也考虑到了。项目太超前，在本地融资和招商都无可能。”
“不愧是老江湖，看得倒挺准。要把这个庞然大物消化，就要减肥。土地计划必须削减，尤其是五星级酒店，屏羌上上下说法，我也听到些，难听的，说是给你们县委几爷子修的啥楼。你们任期内，谁都别去想它了，必须拿下。否则永远都迈不过这坎，搞不好，县委就要为这个好看不好吃的蛋糕，付出政治代价。项目一调整，融资压力自然小不少。再扩大视野招商，包括到蓉城找大集团，看是否有到二三线城市拓展的布局规划。不定还真能招来有识之士。”
“你说得太对了。只是，这要掀翻原来的思路，别说在老书记面前不好说话，就是去向书河老领导蒲志那也不好交代。”
“还真信脑袋决定屁股？哪个新官上任就只搞些老套套，不整点新名堂？向的前任，不懂游戏规则？蒲志是向的老上级，只要向扭转了眼前的局面，照样是在给蒲志脸上贴金箔。”
“最伤脑壳的，我们咋把那个矿老板撵得起走？你要知道，瘦死的骆驼比马大，他在屏羌根深蒂固，不好惹，现在落了难，正愁没地方擦痒哩。”
“他是硬球，你文大局长是软柿子？在屏羌，就是猜也能猜到你的路数。这点还用我点破？”
蓝守玉还真是个人物，一番话，给文强又上了一课。大班椅转了几圈，文强似乎不再紧张。也不晓得是上次在翠竹园喝来的底气，还是蓝守玉刚才一番话打的鸡血。
不管如何，接下来，轮到文强出牌了。
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文强上任南岸新区管委会。昨天，公安局一正科级副局长、副指挥长，今天摇身一变，已然实质上的新区一把手。表面上只是分工不同，但常委会上向书河说得再明白不过，主任要高配。现在的级别，跟之前没变化，并不意味着以后没变化。主任就是个坑，现在他这个萝卜且先占着。
任“水天花月”项目副指挥长，很多事情说了不算，在他前面有常务，有指挥长。只能和其他几个副的一样，自己把着业务耍。原来只管安全保卫，规划招商基建这些都不能插手。现在不一样，他成了主任，一人之下，众人之上，啥都要管管。管管也属份内。他需要对县委、县政府负责。按常委会分工，书记和县长各管一重大项目。县高官是党工高官，县长不会管南岸开发。说穿了，他需要对向书河一人负责。
文强坐在主任办公室里，等着下面的人汇报工作，送签文件。要看的文件没几份，都是些拆迁上的陈谷子烂芝麻。送文件的，汇报的，都走了。办公室还是那办公室。大班桌还是那大班桌。摇椅也是那摇椅。闭上眼，满脑子的金星。
幸福也来得太突然了！总觉得哪里不对劲。
文强给蓝守玉去了个电话，告诉他，工作调整了。
蓝守玉正沉浸在龙隐山三大谜中哩。文强并不喜欢文物，他对蓝守玉的三大谜，没有一丁点兴趣。隔行如隔山。大老粗的嘚瑟，与双鱼座的寂寥，彼此都无法感同身受。文强的来电，正好撩动蓝守玉的“后懒惰主义”情绪。
“我也听说了，正琢磨咋给文哥道喜哩。”
“只是代理局长，暂叫园区主任，还是正科，等市里下一批副县提名。”
“那不就是排上队，坐上席了？挺好，铁板钉钉。”
“就算是奉承话我也爱听。你晓得的，书记说要我赶紧弄点名堂出来，到时候他给市委推荐，才有底气。”
“你不是南岸新区管委会主任吗，那可是你们县重中之重的岗位，市里自然会特别关注。管委会干好了，是你的政绩，也是向书河的政绩。”
“啥重中之重？其实就一个放大的地产项目，还是烂尾子。说好听点，临危受命，土俗点，揩屁股。”
“灭自己威风？这么没自信？县里走马换将，书记从蓉城空降，年轻有为，还亲任党工高官，肯定是想在南岸的开发中，有所作为。你是书记的大先锋。你的政绩直接关乎他这个空降兵的三板斧。”
“是这理。只是感觉两三个月要出形象，也太科幻了。现在我满脑子一团糟。”
“忽悠我？你给向书河的几点建言，施云都传达了。”
“老弟真不愧三江的通天人物。那都是我麻起胆子瞎扯，说实在的，我自己的都没谱。”
“谁不知道你文强是个拼命三郎，有啥困难能阻挡文大局长积极上进的步伐？”
“别涮了。给你电话，就是想听听你这个民间观察人士，对南岸开发的建议。”
“中国有句古话，屁股决定脑袋。我的屁股又没在你们的政府大院。”
“哈哈，我给书记说的是，我是脑袋决定屁股。”
“好好，脑袋决定屁股。讲政治！那我也讲回政治。不过，算帮你，还是帮向书河？”
“当然算帮我了，不行吗？”
“行行，我俩谁帮谁呀，‘石磙子’和墩子的事，还不在你那压着？再说，要不是因为你，我跟向书河八辈子都挨不着。算了，再谦虚你说我矫情。送你三个字。”
“三个字？”
“短平快。”
“请明示。”
看来文强还没有完全与蓝守玉的语境同步。
“时间要短，平稳推进，快出形象。”
“吃根灯草，吐个轻巧？原来的开发商，是县里出了名的不良老板，老油条一根。他一直没在项目上用心，拍了土地后，又与拆迁户搞在一起，煽动与县上作对，想以时间换空间，坐等地价暴涨，转移项目，大捞一笔。”
“在商言商，生意人不都如此？”
“我对南岸项目，对那个矿老板，太了解不过。按你说的，自己努力，搞出短平快，短时间没可能。人家根本不配合。”
“不配合有不配合的理。你们后续酒店和湿地项目土地计划，搁浅了，答应人家的八个亿贷款也落实不了。这是你们的软肋。”
“贷款还没那么急。谁开发，谁掏钱。后续八百亩土地计划，才是要害。现在被上头卡了，我们在李铁锤那说话，的确没硬气。”
“你们有软肋，他也有七寸。”
“咋讲？”
“他的七寸就是目标太短视，不想真正开发。你要知道，一百万一亩，在屏羌算天价。从之前的开发看，搞不好，要亏本的。他当初敢冒这个胆，还不是因为你们前任书记求他，才提了个八亿贷款的附加条件。八亿融资额度，别说你们县里，就是在三江，也不一定能拿得到。何况，还是个土地手续问题。当初，他肯定不仅仅是看中项目，更可能看中的是那块地的潜在收益。花血本囤积土地，转手开发权，直接变现出逃。”
“他花啥血本？两个亿的土地出让金，只拿了六千万，又从别人那借了一个亿，欠四千万。”
“小地产商的套路。人家公开竞标弄到的土地，从程序上说，占得住脚。拖着项目，还不因为你们啥承诺没兑现。说白了，你们短着理哩。”
“兄弟，就别绕弯子了。直接说，现在这个项目，咋弄？”
“矿老板跑路，项目肯定烂尾。估计一时半会，要找新的下家来接招，也没多大可能。首先要过土地手续关，其次资金关，最后开发权转让关。关关都要让人脱一层皮。”
“我也考虑到了。项目太超前，在本地融资和招商都无可能。”
“不愧是老江湖，看得倒挺准。要把这个庞然大物消化，就要减肥。土地计划必须削减，尤其是五星级酒店，屏羌上上下说法，我也听到些，难听的，说是给你们县委几爷子修的啥楼。你们任期内，谁都别去想它了，必须拿下。否则永远都迈不过这坎，搞不好，县委就要为这个好看不好吃的蛋糕，付出政治代价。项目一调整，融资压力自然小不少。再扩大视野招商，包括到蓉城找大集团，看是否有到二三线城市拓展的布局规划。不定还真能招来有识之士。”
“你说得太对了。只是，这要掀翻原来的思路，别说在老书记面前不好说话，就是去向书河老领导蒲志那也不好交代。”
“还真信脑袋决定屁股？哪个新官上任就只搞些老套套，不整点新名堂？向的前任，不懂游戏规则？蒲志是向的老上级，只要向扭转了眼前的局面，照样是在给蒲志脸上贴金箔。”
“最伤脑壳的，我们咋把那个矿老板撵得起走？你要知道，瘦死的骆驼比马大，他在屏羌根深蒂固，不好惹，现在落了难，正愁没地方擦痒哩。”
“他是硬球，你文大局长是软柿子？在屏羌，就是猜也能猜到你的路数。这点还用我点破？”
蓝守玉还真是个人物，一番话，给文强又上了一课。大班椅转了几圈，文强似乎不再紧张。也不晓得是上次在翠竹园喝来的底气，还是蓝守玉刚才一番话打的鸡血。
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