第二卷_第七十八章 你爱怎么叫我都行啊
林小姐大喜，那男的则很不爽，瞟了赵辉一眼，质疑道：“我说小辉啊，你就算评估一百万一平方也没用的吧？最终还得银行审核通过才可以吧？”
林小姐意外的看了他一眼，显然非常意外他怎么有点不高兴的样子，照说赵辉给重新评估岂不是更好的事情？
赵辉淡淡一笑道：“是的，最终结果还是需要银行审核的，但这位先生不要忘记了，我们作为服务方，怎么都要替客户着想吧？”
这男的顿时尴尬的闭嘴，没错啊，他也是林小姐的律师，怎么可能不替林小姐考虑呢？
林玉洁颇有点意味儿的看了他一眼，但没多说什么，亲热的挽着赵辉的胳膊，将他请到她私人的办公室里去了。
“陈铭，你先留在这里，我有点事情要跟赵先生私聊。”那男律师刚刚站起来，林玉洁就阻止了他，这让他再次非常尴尬，有点不忿的瞪了赵辉一眼，赵辉倒无所谓，笑笑一下就跟着林玉洁到了她私人办公室。&1t;i>&1t;/i>
“赵先生，我想跟你打听一个事情。”林玉洁一进来就开门见山。
赵辉认真道：“林小姐请讲。”
“是这样的，我对房地产业务方面不是非常熟悉，陈铭……就是刚刚外面那位律师，他跟我说过，我的产权不完整，说是缺少相关部门的审批，所以他劝我尽快把这里的产权销售出去，你怎么看？”林玉洁说话很干脆，她觉得可以信任赵辉，那么说话也就不必遮遮掩掩。
赵辉有点意外，他有点寻味的看着林玉洁，眯着眼睛，过了好一会儿才似笑非笑道：“林小姐，你不是打算让我给你疏通银行方面的关系吧？”
“呵呵……赵先生果然是明白人，那既然如此，我也就不说废话，百分之三十，怎么样？”林玉洁越来越喜欢这个小伙子了，这家伙很聪明，跟聪明人说话就是轻松。&1t;i>&1t;/i>
赵辉拿出一根烟，询问了一下林小姐见她不介意后，他才点燃，然后深吸了一口，手指微微敲着桌子，林小姐也非常耐心的等候着。
过了好一会儿，赵辉却笑了，伸出手指摇了摇，说道：“林小姐，我觉得你完全没必要卖掉。”
“哦？为什么？我的产权确实有点不太正规，你知道，现在土地局那边还没审批下来，所以虽然我有产权证，但没有相关土地使用证明，嗨……这其实也怪我当初贪图便宜，买了这块地就急匆匆的建了起来，这不……”
林玉洁心中非常清楚，当年这块地并没有经过正规的渠道收购进来的，拥有产权证已经是她跑断腿弄到的。
而且，她还有其他方面的担忧。
“林小姐，你担心的问题很好解决啊，相信这世界没有不贪腥的猫儿，我想土地证应该不难搞定的吧？”赵辉觉得对方没有说实话。&1t;i>&1t;/i>
果然，林小姐为难道：“唉，实际上我觉得这东街展前景不算好，而且又有这方面的隐患，所以我打算出售。”
赵辉却笑了，问道：“这应该是陈铭大律师建议你的吧？”
“对啊，怎么了？”林玉洁有点惊讶道。
赵辉笑的更加灿烂了，他之所以跑到这里联系大客户，他可是有目的的，不仅因为这里业主算中层比较容易接触的缘故，更是有很大的原因在里面啊。
所以赵辉掐灭烟头，然后整理了一下西装，笑道：“林小姐，如果我告诉你，未来十年，政府将会把展的蓝图往东区倾斜的话，你会作何打算？”
林小姐彻底呆住，难以置信的看着赵辉，久久才说道：“这……这不太可能吧？”&1t;i>&1t;/i>
“林小姐，据我所知道的消息，东街未来十年将会生巨大的变化，而政府更是打算把这里展成为花都第二个商业街区，它的规模绝对不下于中山路商业街及步行街，看看上下九，繁华吧？以后这里也会变成那样。”赵辉对整个城市布局了若指掌。
作为经理人，他很多时间深入分析过政府展的方向，这种东西谁都没有消息，甚至现任的市委书记都没有明确的规定，至于规划局，那就更加没有明确。
而这些靠什么去判断，凭着对房地产展趋势，他可以敏锐的察觉到这一点，因为很明显的，这几年来，东街这一带的大型建筑不断的出现，小区不断的建造，各种银行学校也不停的迁进来。
这些都足以说明这一带会在未来十年内展成为第二个上下九步行街商业圈。&1t;i>&1t;/i>
如此规模的商业圈，林小姐居然打算卖掉，简直傻的可爱。
所以他很快对林小姐分析了一番，林小姐顿时豁然开朗，但她马上又意识到一个问题，那就是陈铭为什么鼓动他卖掉？
也许他也不看好这里？
想到这里，林小姐倒没深入去想，毕竟对方只是律师，而且也只是提议一下。
林小姐这下真的非常感谢赵辉，因为赵辉的业务实力真的没得说，对整个花都房地产都有很深刻的理解。
呵呵，赵辉心底却淡淡一笑，快两个月了，他几乎跑遍了花都的角角落落，从最底层的租赁到顶层的商业销售，他一路走来，谁人知道他付出多少汗水呢？
那一步步用脚量出的世界，岂是一般人可以理解的？&1t;i>&1t;/i>
他用一个农民特有的勤劳征服了这个都市，他获得了应得的东西，现在，他将这些别人看起来是才华的东西挥了出来，一下就让林小姐彻底信任他了。
从进来到现在，赵辉一直秉持着顾客之上的原则，处处为林小姐考虑，而且出谋划策帮她分析市场前景。
这些看似不经意的聊天谈话无不包容了他两个月来的经验和体会，到了今天这一步，他终于获得了第一个真正意义上的大客户。
花铭商业楼，占地数万平方米，底层是市构架，附带十多个店面，二层是商业类店面，三层到四层是商场类型店面，五层到二十一层是办公商业用地，所有的这一切加起来，构成了一个庞大的商业圈。
而现在，这位商业圈的女业主紧紧的握着他的手，满脸感激的望着他，眼神之中充满了信任。&1t;i>&1t;/i>
赵辉感觉到这一切真的太简单了，真的有一种水到渠成的感觉，所以他笑容很平静，这使得林玉洁更加信任赵辉。
蓝田果然人才辈出，如此年轻就拥有如此敏锐的商业嗅觉，这年轻人绝对不简单啊！
“赵辉，呵……我这样叫你，你不介意吧？”林玉洁已然把赵辉当作自己人了。
赵辉笑了笑，说道：“随便你啦，玉洁姐，你爱怎么叫我都行啊。”
“哈哈，你小子……”林玉洁顿时大笑，然后低声而神秘道，“喂，你看那陈铭怎么样？可靠不可靠？”
赵辉无语，微微推开点门，看了一眼跟白痴一样坐在外面的陈铭陈大律师一眼，这才笑道：“我觉得不怎么可靠，不过我觉得留着也不错，也许哪天会有意想不到的惊喜呢？”
“哎呀，你好坏呢……”林玉洁顿时坏笑的掐了赵辉一把，然后神秘兮兮道，“大概什么时候？”
“我看快了吧，我估摸着也就那几家房地产公司会让他这样做，回头我会帮你留意一下的。”赵辉说的很轻松，只要是花都房地产公司，那他就不难查出来了。
反正现在林玉洁成为了他的大客户，那么就是他的上帝了，以此同时他自然也得罪了某些人，所以就算对方不找他，他也会找对方的。
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林小姐意外的看了他一眼，显然非常意外他怎么有点不高兴的样子，照说赵辉给重新评估岂不是更好的事情？
赵辉淡淡一笑道：“是的，最终结果还是需要银行审核的，但这位先生不要忘记了，我们作为服务方，怎么都要替客户着想吧？”
这男的顿时尴尬的闭嘴，没错啊，他也是林小姐的律师，怎么可能不替林小姐考虑呢？
林玉洁颇有点意味儿的看了他一眼，但没多说什么，亲热的挽着赵辉的胳膊，将他请到她私人的办公室里去了。
“陈铭，你先留在这里，我有点事情要跟赵先生私聊。”那男律师刚刚站起来，林玉洁就阻止了他，这让他再次非常尴尬，有点不忿的瞪了赵辉一眼，赵辉倒无所谓，笑笑一下就跟着林玉洁到了她私人办公室。&1t;i>&1t;/i>
“赵先生，我想跟你打听一个事情。”林玉洁一进来就开门见山。
赵辉认真道：“林小姐请讲。”
“是这样的，我对房地产业务方面不是非常熟悉，陈铭……就是刚刚外面那位律师，他跟我说过，我的产权不完整，说是缺少相关部门的审批，所以他劝我尽快把这里的产权销售出去，你怎么看？”林玉洁说话很干脆，她觉得可以信任赵辉，那么说话也就不必遮遮掩掩。
赵辉有点意外，他有点寻味的看着林玉洁，眯着眼睛，过了好一会儿才似笑非笑道：“林小姐，你不是打算让我给你疏通银行方面的关系吧？”
“呵呵……赵先生果然是明白人，那既然如此，我也就不说废话，百分之三十，怎么样？”林玉洁越来越喜欢这个小伙子了，这家伙很聪明，跟聪明人说话就是轻松。&1t;i>&1t;/i>
赵辉拿出一根烟，询问了一下林小姐见她不介意后，他才点燃，然后深吸了一口，手指微微敲着桌子，林小姐也非常耐心的等候着。
过了好一会儿，赵辉却笑了，伸出手指摇了摇，说道：“林小姐，我觉得你完全没必要卖掉。”
“哦？为什么？我的产权确实有点不太正规，你知道，现在土地局那边还没审批下来，所以虽然我有产权证，但没有相关土地使用证明，嗨……这其实也怪我当初贪图便宜，买了这块地就急匆匆的建了起来，这不……”
林玉洁心中非常清楚，当年这块地并没有经过正规的渠道收购进来的，拥有产权证已经是她跑断腿弄到的。
而且，她还有其他方面的担忧。
“林小姐，你担心的问题很好解决啊，相信这世界没有不贪腥的猫儿，我想土地证应该不难搞定的吧？”赵辉觉得对方没有说实话。&1t;i>&1t;/i>
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赵辉却笑了，问道：“这应该是陈铭大律师建议你的吧？”
“对啊，怎么了？”林玉洁有点惊讶道。
赵辉笑的更加灿烂了，他之所以跑到这里联系大客户，他可是有目的的，不仅因为这里业主算中层比较容易接触的缘故，更是有很大的原因在里面啊。
所以赵辉掐灭烟头，然后整理了一下西装，笑道：“林小姐，如果我告诉你，未来十年，政府将会把展的蓝图往东区倾斜的话，你会作何打算？”
林小姐彻底呆住，难以置信的看着赵辉，久久才说道：“这……这不太可能吧？”&1t;i>&1t;/i>
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作为经理人，他很多时间深入分析过政府展的方向，这种东西谁都没有消息，甚至现任的市委书记都没有明确的规定，至于规划局，那就更加没有明确。
而这些靠什么去判断，凭着对房地产展趋势，他可以敏锐的察觉到这一点，因为很明显的，这几年来，东街这一带的大型建筑不断的出现，小区不断的建造，各种银行学校也不停的迁进来。
这些都足以说明这一带会在未来十年内展成为第二个上下九步行街商业圈。&1t;i>&1t;/i>
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林小姐这下真的非常感谢赵辉，因为赵辉的业务实力真的没得说，对整个花都房地产都有很深刻的理解。
呵呵，赵辉心底却淡淡一笑，快两个月了，他几乎跑遍了花都的角角落落，从最底层的租赁到顶层的商业销售，他一路走来，谁人知道他付出多少汗水呢？
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从进来到现在，赵辉一直秉持着顾客之上的原则，处处为林小姐考虑，而且出谋划策帮她分析市场前景。
这些看似不经意的聊天谈话无不包容了他两个月来的经验和体会，到了今天这一步，他终于获得了第一个真正意义上的大客户。
花铭商业楼，占地数万平方米，底层是市构架，附带十多个店面，二层是商业类店面，三层到四层是商场类型店面，五层到二十一层是办公商业用地，所有的这一切加起来，构成了一个庞大的商业圈。
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蓝田果然人才辈出，如此年轻就拥有如此敏锐的商业嗅觉，这年轻人绝对不简单啊！
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赵辉无语，微微推开点门，看了一眼跟白痴一样坐在外面的陈铭陈大律师一眼，这才笑道：“我觉得不怎么可靠，不过我觉得留着也不错，也许哪天会有意想不到的惊喜呢？”
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