第一百五十三章 回复咨询
真是好事源源不断。
携永律师事务所不愿给自己申领律师证，最后找到吴有诚帮忙，居然连面试都能省下。
然后是要租赁办公室，奔着薅系统的羊毛去的，居然又遇上房东是于慧珊，直接省下了下一年度的一大笔运营费用。
最后是想给自己的事务所找个行政。
找来找去看不到合适的，又居然遇上了老同事，自己心中行政主管，不，行政总监的标准人员。
张远有些恍惚这段时间自己的运气爆棚。
感觉以往被系统坑的种种，在这个关键时候，一下子全都找补回来了。
简直不要太爽！
确定了行政总监的人选之后，张远终于可以放松了一些心情。
而且这位人选的条件开得也不苛刻。
按照马明的说法，之前在携永律所作为行政主管，月薪也不过六千元左右。
但考虑到张远目前处于创业阶段，所以，马明十分善解人意地愿意以相同的薪资水平加入张远的团队。
这当然是求之不得的条件。
但是，张远也不是这么抠的人。
虽然马明没有提要求，作为张远，也拿出了自己的态度。
当然不是对着马明明说的。
而是先以六千元的薪资答应下马明，然后根据事务所将来的运营情况，能多发点工资就多发点工资。
反正利润又到不了自己的手上。
而且万一利润可观，还能给与马明一定比例的分红，那收入这一块，也是十分理想的了。
毕竟给了个行政总监的名头，收入上，总不能寒酸吧。
有了马明的加入，将来负责办公室装修的事务就有了专人负责。
张远便有时间，专心于客户服务上。
当然，还可以花点时间偷偷闲。
比如说在网上浏览一些新闻，逛逛社交网络等等的。
还有就是如今作为一名拥有六万多粉丝的的微博小v，每天都会面对数个来源不明的粉丝的咨询私信。
接下来的几天，也就有更多的时间多回复几个了。
张远想着，便打开了自己的微博。
果然，又有几个小红点点告诉他还有未读的私信。
那就随便选两个回复一下吧。
张远点开私信，也不怎么挑选，直接选择了私信列表中位于头两位的咨询法律问题的留言。
第一位，简单看了一下，咨询的是物业催交物业费的问题。
名叫“淹死了鱼”的粉丝留言问：
自己所住的小区，物业公司根本没有按照合同约定的义务在做事情。
小区里的苗木枯萎了也没有人管。
道路出现破损也不上心，随便弄点小石子填一下就算是修过了。
还有小区内车辆的管理，也是一塌糊涂，家里有小孩的现在都不敢让小孩在公共区域里玩。
还有小区里的外来人员，也是可以在小区里随意进出，安全性没有保证。
因为这些问题，所以作为业主的自己拒绝向物业缴纳物业费。
但物业不依不饶，最近居然把自己给起诉了。
所以想向张律师咨询一下，这种情况，自己该怎么办？
物业和业主的争议纠纷，好像在现代的社会里层出不穷。
原本应该是受聘为业主服务的物业，很多却本末倒置地把自己当成了大爷，只知道从管理的简单化出发而极少从业主的生活便利性角度考虑。
不过，这类案件的涉诉标的一般也不会太多。
既然对方在微博上咨询，那么张远也就简单的给他做一些应诉技巧上的答复。
张远回复：因为没有看过你们签订的物业服务合同，对于服务包含哪些内容不能确定，所以不能给予特别具体的答复。
我的建议，你可以根据物业服务合同里面约定的服务条款进行一一对应的比较。
因为提供服务是物业的义务，而交物业费，又是业主的义务。
如果物业公司没有履行好自己的义务，到时在诉讼中，你就可以通过同时履行抗辩权的角度进行抗辩。
所谓同时履行抗辩权，具体意思你可以千搜查一下就行。
咨询是免费的，回复当然也不可能尽善尽美。
只要把大体的意思表达清楚就行。
回复了这个问题之后，张远又看向了第二个咨询的问题。
这是一个有关工伤认定的问题。
咨询人“我就是某某”：
是这样的，张律师。
我是一名汽车4s店的员工。
之前一段时间，因为在工作时间我和同事又聊起一些和工作无关的内容，然后我们的主管便以工作期间不能闲聊为由辱骂了我。
我气不过，就和他进行了争执，然后被他用棍子打伤了头部。
现在，我要求公司给我申请工伤认定。
但是公司还有人社局却以我是因为工作琐事与主管发生口角，继而打架，这是两个人之间的纠纷，不属于工作的范畴，所以不给我认定为工伤。
所以我想问一下张律师，这种情况真的不能认定为工伤吗？
这倒是个有意思的问题。
张远花了点时间好好琢磨了一会儿，这才开始回复这条私信。
张远回复道：
在具体情况不明的前提下，我只针对你说明的内容，说出我自己的理解。
这理解不一定和实际相符，你可以做一个简单的参考。
按照我的想法，你这种情况应该是要被认定为工伤的。
毕竟你的主管作为领导，是有职责和权限管理员工的。
管理员工便是他在履行自己的工作职责。
最后导致双方之间产生纠纷，只能说这位主管在履行自己的管理职责过程中存在一定的过错。
但是，这个过错并不能被认为是属于不能认定工伤的情形。
所以我的意见是，不应该影响你的工伤认定。
回复了这个咨询之后，张远兴之所至，又往下看了几条私信。
感觉找不到什么有营养的咨询内容，很多都是捣乱似的莫名其妙的问题。
甚至还有一些，就是希望自己的无理取闹能够得到作为律师的张远的一些认可。
对于这种，张远当然不会惯着他们。
不惯的方式，就是直接置之不理。
然后，张远便退出了私信栏，准备回到主页，“批阅”一下最近发生的天下大势。
可是当张远刚一将页面调回主页，立刻就有一条微博推送跳了出来。
然后，张远便被这条主动推送的头条热点给吸引住了。
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携永律师事务所不愿给自己申领律师证，最后找到吴有诚帮忙，居然连面试都能省下。
然后是要租赁办公室，奔着薅系统的羊毛去的，居然又遇上房东是于慧珊，直接省下了下一年度的一大笔运营费用。
最后是想给自己的事务所找个行政。
找来找去看不到合适的，又居然遇上了老同事，自己心中行政主管，不，行政总监的标准人员。
张远有些恍惚这段时间自己的运气爆棚。
感觉以往被系统坑的种种，在这个关键时候，一下子全都找补回来了。
简直不要太爽！
确定了行政总监的人选之后，张远终于可以放松了一些心情。
而且这位人选的条件开得也不苛刻。
按照马明的说法，之前在携永律所作为行政主管，月薪也不过六千元左右。
但考虑到张远目前处于创业阶段，所以，马明十分善解人意地愿意以相同的薪资水平加入张远的团队。
这当然是求之不得的条件。
但是，张远也不是这么抠的人。
虽然马明没有提要求，作为张远，也拿出了自己的态度。
当然不是对着马明明说的。
而是先以六千元的薪资答应下马明，然后根据事务所将来的运营情况，能多发点工资就多发点工资。
反正利润又到不了自己的手上。
而且万一利润可观，还能给与马明一定比例的分红，那收入这一块，也是十分理想的了。
毕竟给了个行政总监的名头，收入上，总不能寒酸吧。
有了马明的加入，将来负责办公室装修的事务就有了专人负责。
张远便有时间，专心于客户服务上。
当然，还可以花点时间偷偷闲。
比如说在网上浏览一些新闻，逛逛社交网络等等的。
还有就是如今作为一名拥有六万多粉丝的的微博小v，每天都会面对数个来源不明的粉丝的咨询私信。
接下来的几天，也就有更多的时间多回复几个了。
张远想着，便打开了自己的微博。
果然，又有几个小红点点告诉他还有未读的私信。
那就随便选两个回复一下吧。
张远点开私信，也不怎么挑选，直接选择了私信列表中位于头两位的咨询法律问题的留言。
第一位，简单看了一下，咨询的是物业催交物业费的问题。
名叫“淹死了鱼”的粉丝留言问：
自己所住的小区，物业公司根本没有按照合同约定的义务在做事情。
小区里的苗木枯萎了也没有人管。
道路出现破损也不上心，随便弄点小石子填一下就算是修过了。
还有小区内车辆的管理，也是一塌糊涂，家里有小孩的现在都不敢让小孩在公共区域里玩。
还有小区里的外来人员，也是可以在小区里随意进出，安全性没有保证。
因为这些问题，所以作为业主的自己拒绝向物业缴纳物业费。
但物业不依不饶，最近居然把自己给起诉了。
所以想向张律师咨询一下，这种情况，自己该怎么办？
物业和业主的争议纠纷，好像在现代的社会里层出不穷。
原本应该是受聘为业主服务的物业，很多却本末倒置地把自己当成了大爷，只知道从管理的简单化出发而极少从业主的生活便利性角度考虑。
不过，这类案件的涉诉标的一般也不会太多。
既然对方在微博上咨询，那么张远也就简单的给他做一些应诉技巧上的答复。
张远回复：因为没有看过你们签订的物业服务合同，对于服务包含哪些内容不能确定，所以不能给予特别具体的答复。
我的建议，你可以根据物业服务合同里面约定的服务条款进行一一对应的比较。
因为提供服务是物业的义务，而交物业费，又是业主的义务。
如果物业公司没有履行好自己的义务，到时在诉讼中，你就可以通过同时履行抗辩权的角度进行抗辩。
所谓同时履行抗辩权，具体意思你可以千搜查一下就行。
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只要把大体的意思表达清楚就行。
回复了这个问题之后，张远又看向了第二个咨询的问题。
这是一个有关工伤认定的问题。
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是这样的，张律师。
我是一名汽车4s店的员工。
之前一段时间，因为在工作时间我和同事又聊起一些和工作无关的内容，然后我们的主管便以工作期间不能闲聊为由辱骂了我。
我气不过，就和他进行了争执，然后被他用棍子打伤了头部。
现在，我要求公司给我申请工伤认定。
但是公司还有人社局却以我是因为工作琐事与主管发生口角，继而打架，这是两个人之间的纠纷，不属于工作的范畴，所以不给我认定为工伤。
所以我想问一下张律师，这种情况真的不能认定为工伤吗？
这倒是个有意思的问题。
张远花了点时间好好琢磨了一会儿，这才开始回复这条私信。
张远回复道：
在具体情况不明的前提下，我只针对你说明的内容，说出我自己的理解。
这理解不一定和实际相符，你可以做一个简单的参考。
按照我的想法，你这种情况应该是要被认定为工伤的。
毕竟你的主管作为领导，是有职责和权限管理员工的。
管理员工便是他在履行自己的工作职责。
最后导致双方之间产生纠纷，只能说这位主管在履行自己的管理职责过程中存在一定的过错。
但是，这个过错并不能被认为是属于不能认定工伤的情形。
所以我的意见是，不应该影响你的工伤认定。
回复了这个咨询之后，张远兴之所至，又往下看了几条私信。
感觉找不到什么有营养的咨询内容，很多都是捣乱似的莫名其妙的问题。
甚至还有一些，就是希望自己的无理取闹能够得到作为律师的张远的一些认可。
对于这种，张远当然不会惯着他们。
不惯的方式，就是直接置之不理。
然后，张远便退出了私信栏，准备回到主页，“批阅”一下最近发生的天下大势。
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