第七十五章：和牛
帕索罗布尔斯东部山区，杜鲁克庄园……
这座庄园占地近五千英亩，有起伏山丘，耸立的高头……
风景很美，可没有河流，占地三千多平米的古堡建筑（未完成），有七栋欧式小别墅（员工房屋）。
酒庄、葡萄园面积110英亩，核桃林和其它干果林总共130英亩，橙子和橘子林，70英亩。其余是干旱的沙丘、林地……
没有开发出来的土地不值钱，值钱的是建筑，以及当地对土地开放的政策。
杜鲁克庄园还拥有70口深井的批复报告，报告上同意。以及不错的交通……
可1.35亿的报价，还是太高了。在中介带领下，陈默几次和老杜克继承人展开谈判，对方咬定了1.35亿不松口。
1.35亿……
帕索罗布尔斯也是有名的葡萄酒产区，当地葡萄园成交的均价，大概是三五万美元1英亩，且是盛产期的葡萄园。
杜鲁克庄园的面积确实大，有豪华别墅，却也不值1.35亿，买到手上就是亏。
从杜鲁克庄园回来，陈默通过商业内幕网站故意泄露看上杜鲁克庄园的信息，只是价格太高没谈成……
接下来陈默陆陆续续收到私人农场主、牧场主，地产中介、土地投资公司等等，关于农村、牧场、种植园的相关材料和报价。
甚至有一座面积47万英亩的超级牧场，不过在新墨西哥州，位置偏僻。土地面积是大，也有水源，可从卫星地图上看去，一片苍凉的黄色……
还接到几个询问是否购买小镇的短信……
小镇出售不算新闻，加州的土地交易网站上挂着小镇出售信息就有7个，面积几十英亩到上千英亩不等。
买了小镇，理论上你就是镇长。但在自己的土地上并不是可以为所欲为……美国土地是私有制，除了每年得缴纳地产税，还有一个地役权。地役权是对土地使用的规范，超出规范就等着巨额罚款……
“陈宸，难受啊。”陈默家里翻着一页页商业内幕网站推送给陈默的信息，眼睛都砍酸了。
陈宸瞥了陈默一眼：“你非得这么拧巴，谁都拿你没办法。就不如按照布莱特的意思在中央山谷买现成的牧场、农场，组合在一起就是超级牧场。”
“没有大牧区的牧场，没有灵魂。”
“灵魂太贵了。”
陈默的手机忽然响了起来：“嗨，在干嘛？”白小欧来的电话。
“看土地信息。啥事儿？”
“你准备买大牧场的事情，整个加州的地产行业都知道了，有空没，出来介绍个朋友给你认识。”
“什么朋友？”
“我以前的同学，他现在是加里森投资公司的区域经理。这边有几块地，想带你去看看。”
“明天吧。”陈默看了看时间，现在出去非得在外面过夜不可，陈默懒得跑。
“行。”
挂断电话，陈默伸展了一个懒腰：“陈宸，你有什么梦想没？”
陈宸一怔，看了看他的妻子……
自己的大哥越来越神经质了，不晓得是不是单身太久了的原因。
“梦想……面朝大海春暖花开，算不算？”
“滚你。”陈默一脸忧郁：“你是不是应该买台车？”
“我想要太皮卡……”陈宸立马露出了笑脸，嘿嘿看着陈默。
“要什么皮卡……福特E350不错，大气，坐起来舒服。”
陈宸留给陈默一个鄙视的眼神：“你坐起来倒是舒服了，开起来不舒服……”
陈默呵呵一笑：“又不给你买，我自己买。”陈默说道看向张霞：“弟妹，买台车不，大哥掏钱。”
张霞连忙摇头：“不了，我平常也不喜欢外出。”
陈宸一直给张霞使眼色……
“F150啊，你不是惦记很久了吗。”陈宸现在和陈默是越来越不客气，就想着从陈默身上‘捞好处’。
张霞抿着嘴笑，轻轻的点了点头。
陈默又伸展了个懒腰，站起身来轻轻捶了陈宸脑壳一下：“走吧，买车去。”
“哎……嘿嘿嘿……”
没有车确实不方便。
特别住北湾区，想出去逛个街都必须开车。
最近时间一直开着跑车出去，感觉屁股疼，就像买个MPV……
陈宸两口子在这边没有车子，出行也都非常不便。
开车去奥克兰的南部郊区，这边的汽车交易市场很多，还有大众中心，福特中心这些大门面。
“哥，你不买台布加迪吗？”陈宸在看汽车交易网站，上面说这边新送来了两台布加迪chiron……
“你喜欢，等你以后赚了钱自己买。”最近时间陈默开着兰博基尼跑长途，就经常磕着地盘，跑车这些东西就是玩具，除了装逼一无是处。也不能这么说，开跑车的感觉确实爽，不怎么舒服也是实话……
现在还是买实用的车子好，等以后真正稳定了，又不差钱的情况，有些喜欢车子倒可以买回来收藏。
直奔福特中心，陈宸挑选了一台F150皮卡，所有选配下来六万多美金。
E350乞丐版，裸车价格也五万多美金，不过有提供各种选配，甚至私人定制……
自吸大V8，环保去那啥……取了台现成的豪华配置，整车近15万美刀。坐老板车就是舒服，柔软的座椅，娱乐系统……还有个小冰柜。
现成的选配，销售中心还赠送了两瓶香槟。
第二天一早，陈宸就开着E350载着陈默去旧金山接了白小欧，然后一路向南到圣荷西……
“我网上看到加里森投资公司的风评，有些坑爹啊。”路上，陈默询问道。
“这是家实力很强的公司。有时候，确实有那么些坑爹。”白小欧和陈默一起坐在老板椅上，抽着雪茄喝着香槟，驾驶位上的陈宸一脸郁闷。
“两位哥，雪茄也给我来一根呗。”
“开车专心开车，小心被警察逮住了。”陈默继续先前的话题：“他们给我推销哪块土地？”
“德赖湖山谷，我也不知道在哪，过去看看嘛，不喜欢就不要。”白小欧笑了笑：“对了，张坤给没给你打过电话。”
陈默点点头：“打过。”
“他回老家准备开农家乐，之前给我电话问我借钱……”
“他没跟我开口。”陈默耸耸肩。
“我借给他了……”白小欧捏了捏太阳穴：“多少年一起走来的兄弟，说散就散。”
陈默不想提他：“餐厅的生意还行？”
“还好。你卖掉牧场以后，我们再从雪山牧场进货每磅牛肉涨了1块。幸好韦伦餐厅有他们的配送渠道，不过……总体上价格还是贵。普通的Prime级牛肉，到我们手上后差不多是7.5块钱。”白小欧笑着道：“新的牧场，还准备饲养普通肉牛？”
“布莱特在联系和牛的种牛。”
“纯种和牛？”
“怎么可能，极黑和牛。”和牛是RB的品种，想引进纯种和牛几乎不可能，只能引进极黑和牛（美国）、澳洲和牛（澳大利亚）这些地方的和牛。或者国内的高青黑牛，这也是利用了RB和牛血统培育出的优质品种……
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这座庄园占地近五千英亩，有起伏山丘，耸立的高头……
风景很美，可没有河流，占地三千多平米的古堡建筑（未完成），有七栋欧式小别墅（员工房屋）。
酒庄、葡萄园面积110英亩，核桃林和其它干果林总共130英亩，橙子和橘子林，70英亩。其余是干旱的沙丘、林地……
没有开发出来的土地不值钱，值钱的是建筑，以及当地对土地开放的政策。
杜鲁克庄园还拥有70口深井的批复报告，报告上同意。以及不错的交通……
可1.35亿的报价，还是太高了。在中介带领下，陈默几次和老杜克继承人展开谈判，对方咬定了1.35亿不松口。
1.35亿……
帕索罗布尔斯也是有名的葡萄酒产区，当地葡萄园成交的均价，大概是三五万美元1英亩，且是盛产期的葡萄园。
杜鲁克庄园的面积确实大，有豪华别墅，却也不值1.35亿，买到手上就是亏。
从杜鲁克庄园回来，陈默通过商业内幕网站故意泄露看上杜鲁克庄园的信息，只是价格太高没谈成……
接下来陈默陆陆续续收到私人农场主、牧场主，地产中介、土地投资公司等等，关于农村、牧场、种植园的相关材料和报价。
甚至有一座面积47万英亩的超级牧场，不过在新墨西哥州，位置偏僻。土地面积是大，也有水源，可从卫星地图上看去，一片苍凉的黄色……
还接到几个询问是否购买小镇的短信……
小镇出售不算新闻，加州的土地交易网站上挂着小镇出售信息就有7个，面积几十英亩到上千英亩不等。
买了小镇，理论上你就是镇长。但在自己的土地上并不是可以为所欲为……美国土地是私有制，除了每年得缴纳地产税，还有一个地役权。地役权是对土地使用的规范，超出规范就等着巨额罚款……
“陈宸，难受啊。”陈默家里翻着一页页商业内幕网站推送给陈默的信息，眼睛都砍酸了。
陈宸瞥了陈默一眼：“你非得这么拧巴，谁都拿你没办法。就不如按照布莱特的意思在中央山谷买现成的牧场、农场，组合在一起就是超级牧场。”
“没有大牧区的牧场，没有灵魂。”
“灵魂太贵了。”
陈默的手机忽然响了起来：“嗨，在干嘛？”白小欧来的电话。
“看土地信息。啥事儿？”
“你准备买大牧场的事情，整个加州的地产行业都知道了，有空没，出来介绍个朋友给你认识。”
“什么朋友？”
“我以前的同学，他现在是加里森投资公司的区域经理。这边有几块地，想带你去看看。”
“明天吧。”陈默看了看时间，现在出去非得在外面过夜不可，陈默懒得跑。
“行。”
挂断电话，陈默伸展了一个懒腰：“陈宸，你有什么梦想没？”
陈宸一怔，看了看他的妻子……
自己的大哥越来越神经质了，不晓得是不是单身太久了的原因。
“梦想……面朝大海春暖花开，算不算？”
“滚你。”陈默一脸忧郁：“你是不是应该买台车？”
“我想要太皮卡……”陈宸立马露出了笑脸，嘿嘿看着陈默。
“要什么皮卡……福特E350不错，大气，坐起来舒服。”
陈宸留给陈默一个鄙视的眼神：“你坐起来倒是舒服了，开起来不舒服……”
陈默呵呵一笑：“又不给你买，我自己买。”陈默说道看向张霞：“弟妹，买台车不，大哥掏钱。”
张霞连忙摇头：“不了，我平常也不喜欢外出。”
陈宸一直给张霞使眼色……
“F150啊，你不是惦记很久了吗。”陈宸现在和陈默是越来越不客气，就想着从陈默身上‘捞好处’。
张霞抿着嘴笑，轻轻的点了点头。
陈默又伸展了个懒腰，站起身来轻轻捶了陈宸脑壳一下：“走吧，买车去。”
“哎……嘿嘿嘿……”
没有车确实不方便。
特别住北湾区，想出去逛个街都必须开车。
最近时间一直开着跑车出去，感觉屁股疼，就像买个MPV……
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“哥，你不买台布加迪吗？”陈宸在看汽车交易网站，上面说这边新送来了两台布加迪chiron……
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现在还是买实用的车子好，等以后真正稳定了，又不差钱的情况，有些喜欢车子倒可以买回来收藏。
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现成的选配，销售中心还赠送了两瓶香槟。
第二天一早，陈宸就开着E350载着陈默去旧金山接了白小欧，然后一路向南到圣荷西……
“我网上看到加里森投资公司的风评，有些坑爹啊。”路上，陈默询问道。
“这是家实力很强的公司。有时候，确实有那么些坑爹。”白小欧和陈默一起坐在老板椅上，抽着雪茄喝着香槟，驾驶位上的陈宸一脸郁闷。
“两位哥，雪茄也给我来一根呗。”
“开车专心开车，小心被警察逮住了。”陈默继续先前的话题：“他们给我推销哪块土地？”
“德赖湖山谷，我也不知道在哪，过去看看嘛，不喜欢就不要。”白小欧笑了笑：“对了，张坤给没给你打过电话。”
陈默点点头：“打过。”
“他回老家准备开农家乐，之前给我电话问我借钱……”
“他没跟我开口。”陈默耸耸肩。
“我借给他了……”白小欧捏了捏太阳穴：“多少年一起走来的兄弟，说散就散。”
陈默不想提他：“餐厅的生意还行？”
“还好。你卖掉牧场以后，我们再从雪山牧场进货每磅牛肉涨了1块。幸好韦伦餐厅有他们的配送渠道，不过……总体上价格还是贵。普通的Prime级牛肉，到我们手上后差不多是7.5块钱。”白小欧笑着道：“新的牧场，还准备饲养普通肉牛？”
“布莱特在联系和牛的种牛。”
“纯种和牛？”
“怎么可能，极黑和牛。”和牛是RB的品种，想引进纯种和牛几乎不可能，只能引进极黑和牛（美国）、澳洲和牛（澳大利亚）这些地方的和牛。或者国内的高青黑牛，这也是利用了RB和牛血统培育出的优质品种……
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